Частично освобождаване на ипотека

  • 910
  • 3
Здравейте баща ми притежава  голяма къща с магазин и двор около 1 декар. Та да кажем всичко е ипотекирано поради бизнеса. Въпроса е следния, дали има вариант да се освободят едни 500 квадрата от самата земя (градинката) понеже искам да си строя къщичка и да си е на мое име самата земя и къщата. Тоест да ми я прехвърли самата земя. Каква е процедурата по частично освобождаване на ипотека. Ипотеката не е правена сега, ами преди 1-2 години и има вкарвано по заема. Благодаря ви!
Виж целия пост
# 1
Здравейте баща ми притежава  голяма къща с магазин и двор около 1 декар. Та да кажем всичко е ипотекирано поради бизнеса. Въпроса е следния, дали има вариант да се освободят едни 500 квадрата от самата земя (градинката) понеже искам да си строя къщичка и да си е на мое име самата земя и къщата. Тоест да ми я прехвърли самата земя. Каква е процедурата по частично освобождаване на ипотека. Ипотеката не е правена сега, ами преди 1-2 години и има вкарвано по заема. Благодаря ви!

Здравейте,
Ако тези 500кв.м. се обособят като отделен имот и са извършвани погашения по заема, т.е. дългът към банката е намалял и актуалната пазарна оценка на оставащата част от ипотекирания имот е достатъчна за обезпечаване на остатъчния дълг (стойността му покрива дълга напр. 120% или колкото е изискването на банката), е възможно да бъде заличена ипотеката само върху новообособения имот от 500кв.м. Разбира се, се подава молба към банката с обосновка на искането, банката го разглежда и дава становище дали е съгласна обезпечението по кредита да бъде променено (намалено). Необходимо условие е и дългът да е редовно обслужван.
Виж целия пост
# 2
Ами ако и платим някой лев да може със сигурност да отделим тия 500кв
Виж целия пост
# 3
Ами ако и платим някой лев да може със сигурност да отделим тия 500кв

И да извършите частично погашение, банката пак трябва да разгледа искането и да го одобри.
Обсъдете го с търговския си агент в банката.
Смятам, че ако сте добър клиент и редовен платец и оставащото обезпечение е с достатъчно покритие на оставащия дълг, банката би се съгласила. Важно е и търг. агент да съдейства.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия