Къща в затворен комплекс "Ибър", Долна Баня, струва ли си?

  • 3 319
  • 4
28 ян. 2021, 08:08 ч.
Привет,

Двуомиме се с домочадието дали си струва да се закупи къща в затворен комплекс "Ибър"?

Ето една оферта, но има още други сходни:
https://www.skiproperty.bg/bg/имоти-в-голф-комплекс-ибър/вили/къща-в-голф-игрище-ибър-с-три-спални-и-две-бани-1524-DB982.html

Какви са уловките при закупуване на имот в затворен комплекс, освен изброените:
- годишна такса (пр. 800 евро) за поддръжка на улици, озеленяване, охрана, и пр.)
- земята е собственост на частната компания построила комплекса, с право на строеж и използване

Други въпроси:
- ако компанията която притежава голф игрището и земята фалира, съществува ли опасност да се отнеме къща, която е закупена с акт 16?
 - има ли опасност централната канализация и водопровод да бъдат спрени от държавна намеса?
- какво се случва ако примерно не се плати тази годишна такса, или се оспори - отнемане на собсвеност, глоби?

Моля споделете всякакви наблюдения или собствен опит, свързан с притежаване на имот в затворен комплекс.
Виж целия пост
# 1 1 фев. 2021, 22:55 ч.
А защо още преди да сте купили, обмисляте неплащане на таксата за поддръжка? Не желаете да има охрана, озеленяване, почистване? То тогава ще бъде ли привлекателен този комплекс за вас? И ако вече не ви харесва така - то ще намерите ли купувач на имот в запуснат комплекс?
Къща с акт 16 не зная дали могат да ви отнемат, но земята на инвеститора - да. Ток и вода, ако не са на отделни партиди на собствениците на въпросните къщи, то лесно биха ви прекъснали комуникациите, понеже сметките са доста големи, а вероятно няма да искате да ги плащате от името на останалите собственици. То винаги се намира някой, който иска да прецака другите, в това число и за сметки за ток, вода и каквото друго намери.
Виж целия пост
# 2 3 фев. 2021, 17:30 ч.
Няма как да ви отнемат къщата,тя си е ваша. В обавата пише, че земята е с право на пилзване. Това обстоятелство се вписва и не могат да ви го спрат. Един път учредено, само вие може да се откажете.
Водопроводът - ако е незаконно изграден могат да ви го спрат. Като цяло малко вероятно.
Ако не се плати годишната такса - ще си търсят парите.
Виж целия пост
# 3 10 фев. 2021, 13:55 ч.
Thaverom1966, виж тази обява за апартамент в същия комплекс - https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a157173273048559 . Хич не говори добре за комплекса. "Студио на партера в закрития голф-клуб Ибър. Никога не е живяно в жилището. С напълно оборудвана баня и кухня.
В момента голф и спа удобствата в комплекса не работят. Прекъснато в водоподаването и електрозахранването на комплекса."

Иначе на пръв поглед от обявата - плочки, мокет и обзавеждане изглеждат възможно най-ниския клас. Ако е правено от инвеститора, едва ли можеш да се надяваш строителството да е било по-качествено. Отделно този декар земя, като гледам разстоянието между къщите, ми се струва доста преувеличен.
Виж целия пост
# 4 10 фев. 2021, 22:54 ч.
Благодаря на всички за отговорите!

@wild poppy Този линк беше много навременен!
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата