Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 25

Публикувана: 25 ноем. 2021, 08:02 ч.
Последно мнение: 20 март 2022, 17:39 ч.

33 031
753

::: - Потребител

Потребител

25 ноем. 2021, 08:02 ч.

Добре дошли в тема 25 за обмяна на информация свързана с пазара на отдаването и наемането на имоти. Отново с пожелание за успех и взаимна коректност както между наемодатели и наематели, така и между потребителите в темата.

Предната тема: https://www.bg-mamma.com/?topic=1360504

Виж целия пост

Пристрастен

# 1 25 ноем. 2021, 16:27 ч.

Благодаря за новата тема.
Да ви следя. И аз съм вече в отбор наематели....

Виж целия пост

Потребител

# 2 25 ноем. 2021, 16:32 ч.

Цитат на: So Lucky* в чт, 25 ное 2021, 16:27

Благодаря за новата тема.
Да ви следя. И аз съм вече в отбор наематели....

Моля. Поне едни доволни наемодатели ще има тогава.

Виж целия пост

Silverstone

# 3 25 ноем. 2021, 21:46 ч.

Цитат на: So Lucky* в чт, 25 ное 2021, 16:27

Благодаря за новата тема.
Да ви следя. И аз съм вече в отбор наематели....

Тъкмо от първо лице може да споменеш разлики тук и там.За правата и задълженията на наемателите.У нас все са недоволни и затова не обичат да се правят сравнения с чужбина.
Happy Thanksgiving Day!

Виж целия пост

# 4 25 ноем. 2021, 22:19 ч.

Здравейте , знаете ли дали се търсят къщи или етажи от къщи в районите Симеоново- Драгалевци -Бояна , говорим за нелуксозни имоти и как върви цената?

Виж целия пост

Пристрастен

# 5 26 ноем. 2021, 00:16 ч.

Цитат на: Silverstone в чт, 25 ное 2021, 21:46

Цитат на: So Lucky* в чт, 25 ное 2021, 16:27

Благодаря за новата тема.
Да ви следя. И аз съм вече в отбор наематели....

Тъкмо от първо лице може да споменеш разлики тук и там.За правата и задълженията на наемателите.У нас все са недоволни и затова не обичат да се правят сравнения с чужбина.
Happy Thanksgiving Day!

Благодаря.
Голям празник е. 5 дни не работим.

За споделен опит още е рано. Мога само да кажа, че сме в затворен комплекс и преди да влезем трябваше да минем одобрение от дом съвета. Проверява се за съдмост, доходи, месторабота, етнос. Забранени са кучета.
Имаме дете и това се отбелязва във формуляра.
Нямаме право да подслоняваме за повече от няколко дни никой,без писмено одобрение от ленд лорда.
Забавно е. Имам какво да науча.
Схемата е плаща се първи наем, последен наем, един наем секютити депозит. Жилищата се отдават празни. Може да си боядисаш стените в желан цвят, но при напускане се издава в цвета в който си наел.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 6 26 ноем. 2021, 08:53 ч.

Лъки, много се радвам за теб. Ще е има какво да се научи от теб, докато си там. Ти самата също ще научиш много, както сама каза. Спомням си едно твое нелепо твърдение от преди няколко теми, в което каза, че интелигентните купуват. Grinning

Grinning

Но ето, че животът сам ти показва, че ситуации има всякакви.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 7 26 ноем. 2021, 10:11 ч.

Лъки, къде си ти, изтървала съм да проследя

Виж целия пост

Eфибуш

Потребител

# 8 26 ноем. 2021, 13:56 ч.

Цитат на: So Lucky* в пт, 26 ное 2021, 00:16

За споделен опит още е рано. Мога само да кажа, че сме в затворен комплекс и преди да влезем трябваше да минем одобрение

Е така е когато наемателите трябва да се борят за жилище. В София като цяло май е обратното, наемодателите се борят за наематели и поставянето на ограничения е абсурд.

Интересно ми е софийските наемодатели опасяват ли се от наематели-вандали, че ще счупят, надраскат, развалят и после ще е нужен скъп ремонт, или не (mитам, защото досега в темата се говори предимно как да се похарчат повече пари и да се облагороди отдавания апартамент) Thinking

Thinking

Виж целия пост

Потребител

# 9 26 ноем. 2021, 14:09 ч.

Цитат на: Eфибуш в пт, 26 ное 2021, 13:56

Интересно ми е софийските наемодатели опасяват ли се от наематели-вандали, че ще счупят, надраскат, развалят и после ще е нужен скъп ремонт, или не (mитам, защото досега в темата се говори предимно как да се похарчат повече пари и да се облагороди отдавания апартамент) Thinking

Thinking

Риск винаги има. Това не ми нарушава съня обаче. Face control-ът е много важен. Караме го на интуиция. По-високият гаранционен депозит дава по-голямо спокойствие от такава гледна точка.

А в затворения комплекс в САЩ ще искат тези документи от кандидат-наемателите независимо от моментното състояние на пазара.

Виж целия пост

# 10 26 ноем. 2021, 14:51 ч.

Копирам поста си от друга тема, защото явно тук е по-уместно:
Мнение за обзаведена гарсониера в "Х. Димитър" за 600 лв. Особености:
1. НС, асансьор с чип, подземен и надземен гараж с бариера (плаща се допълнително), Фантастико отсреща.
2. Няма коридор, от вратата си в дневната, която е на размери като кухня с някаква секция, едва се е побрало едно диванче.
3. Огромна тераса, но не е остъклена, дори няма покрив (не е последен етаж, но следващите са дръпнати по-назад), с гледка към 2 пушещи комини и към Кауфланд.
4. Входът не е към улицата, а откъм нещо като вътрешен двор, т.е.от там до улицата има още 2-3 минути ходене. Пази Боже да носиш нещо тежко, колата няма как да отиде до входа.
Има и спалня, разбира се. Но тя всъщност излиза в нещо като продължение на дневната.
Дъще рями се премести с гаджето си и стана буквално от днес за утре. Той имал приятел брокер...уж щяха да гледат в Банишора, но нещо не стана.
Питах колега - той давал гарсониера в Ман Ли за 600, но поемал кабелна тв и и-нет + вода.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 11 26 ноем. 2021, 16:17 ч.

Лъки, успех в новото начинание. Какво стана с имотите във Варна?

Виж целия пост

Пристрастен

# 12 26 ноем. 2021, 16:36 ч.

Цитат на: rumka833 в пт, 26 ное 2021, 10:11

Лъки, къде си ти, изтървала съм да проследя

Зад океана сме от няколко месеца.
Много набързо заминахме, дори заради ковид не вярвах, че ще стане, но съдба.

Цитат на: chiana2003 в пт, 26 ное 2021, 16:17

Лъки, успех в новото начинание. Какво стана с имотите във Варна?

Нищо не е станало. Имам един отдаден под наем, и един в горния ценови сегмемт, празен. Не съм решила дали ще птодавам нещо. Времето ще покаже.

Диди, аз все още вярвам, че само умен човек може да купи жилище. Даже в Бг е по лесно, стъпка по стъпка, чисто бюрокративно. Отделно и културата ни е такава, всеки да си е собственик на имотче.
Това твърдение е в дългорочен план. На всеки може да му се наложи да наеме за кратко( или колкото му е нужно). На мен за сега ми харесва да съм под наем. Знам, че винаги мога да се прибера в бг.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 13 26 ноем. 2021, 18:51 ч.

Пак ти казвам - ситуации всякакви. Понякога никак не е изгодно да се купува. Приятел има наематели - възрастна двойка с възможности над средните. Наели са квартирата, защото очакват голямо имотно наследство и реално няма никакъв смисъл да се набутват с кредити сега или да си дадат всичкия кеш.
Има двойки - и мъжът, и жената си имат по един двустаен, но ги пускат под наем и си наемат по-голямо жилище, в което да живеят, докато децата им са малки.
Има супер много хора като теб, които си имат жилища, но им се налага по някаква причина известно време да живеят под наем. На теб приятно ли ще ти е хазяинът ти да си мисли, че си тъпа, щом живееш под наем?
Само умен човек може да купи жилище - това даже не знам как да го тълкувам. Пълно е с олигофрени с пари, които си купуват жилища. Както и е пълно с интелигентни хора, които не си купуват, или имат, но не живеят в тях.

Виж целия пост

# 14 26 ноем. 2021, 21:16 ч.

Какви клаузи слагате в договора за наем с дом. любимци

Виж целия пост

Препоръчани теми

Място за активна и творческа почивка

678
4

На път в България

Боровец, Мусала, Сапарева Баня - седмица в края на март

531
3

На път в България

Добри обувки за планина

1 055
17

На път в България

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.