Странно искане на кандидат-наемател.

Публикувана: 17 май 2022, 21:08 ч.
Последно мнение: 22 май 2022, 16:26 ч.

2 807
47

Ловкият детектив - Новак

Ловкият детектив

Новак

17 май 2022, 21:08 ч.

Здравейте!:grinning:
Включвам се за първи път във форума със следнят въпрос. Имаме жилище,което искаме да отдадем под наем и вече имаме сериозен кандидат. Проблемът е,че той иска ние като собственици да нямаме ключ от имота и при спешна нужда да ползваме услугите на ключар, или ключ от жилището да се съхранява в банков сейф, което ми прозвуча направо абсурдно. Според брокерката с която работим , това тяхно искане е в реда на нещата. Доста ми е странно и най-вероятно няма да стигнем до подписване ако не се разберем за това. Дали някой от форума се е сблъсквал с нещо подобно и ще може ли да изразите мнение, Благодаря на всички предварително!

Виж целия пост

Ms.Gorgeous

Ентусиаст

# 1 17 май 2022, 21:14 ч.

Впишете в договора, че при спешна ситуация ще си плати ключар/ брава и готово.
Не знам какво ви притеснява.

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 2 17 май 2022, 21:28 ч.

Има резон в искането им - те искат техният дом (щом е нает все едно е техен) да е тяхна крепост, а не да седят на тръни дали хазяите няма да им влязат. А и за вас е по-сигурно така - не рискувате да ви обвинят ако нещо изчезне.

Но може да сложите ключа в запечатан и подписан плик и да го дадете на домоуправителя, не в сейф, ако се случи наводнение или пожар. Тогава и да им откраднат нещо, ако пликът е цял сте невинни. А ако се случи авария лесно ще се реагира.

Виж целия пост

Ентусиаст

# 3 17 май 2022, 21:36 ч.

И аз не виждам проблем с това, като наемодател не съм имала ключ.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 4 17 май 2022, 22:11 ч.

Не виждам кой знае каква драма. Опишете в договора, че нямате ключ. Ако стане нещо спешно, викате ключар. Все пак ако човекът иска да наеме жилището за дълго и да го превърне в свой дом, това ще повлияе.

Виж целия пост

Ловкият детектив

Новак

# 5 17 май 2022, 22:23 ч.

Благодаря ви за отговорите!

Притесненията ми бяха породени от предишни неприятни ситуации в друго жилище, което отдавахме под наем. Стана наводнение и трябваше да се реагира спешно. Ако не дай боже нещо такова се случи, докато наемателите са на работа и трябва да се отреагира бързо, не би било най-приятното нещо да чакаш ключар. Идеята с домоуправителя е удачна, но не зная до колко може да му се има вяра. Не го познаваме добре

Виж целия пост

B

# 6 17 май 2022, 22:27 ч.

От 20 години отдаваме под наем апартамент и никога не сме имали ключ.При наемане ние си сваляме патрона и наемателя си слага негов,при напущане- наемателя си взема патрона и си слагаме пак наш.Ако си оставите вашия патрон може да кажат,че имате ключ и сте ги окрали,докато са на работа или някъде другаде.

Виж целия пост

# 7 17 май 2022, 22:48 ч.

Не ви трябва ключ, но като наемодател препоръчвам да договорите взимане на наема и оглед на жилището примерно два пъти годишно. Аз се доверих на наематели и когато ми го "издадоха почистено" просто влязох и се разплаках. Все едно бяха живяли бежанци там. Така че е хубаво да виждате какво се случва текущо за да няма неприятни изненади на края. Успех!

Виж целия пост

Drama Llama

# 8 17 май 2022, 23:00 ч.

Не бих се съгласила наемодател още да има ключ от имота. Винаги когато съм била под наем съм сменяла бравата с нова. Старата с ключовете се връщаше на мястото си преди да издадем апартаментите.

Виж целия пост

N

# 9 18 май 2022, 00:16 ч.

Ние винаги сме давали повече от един апартамент под наем и винаги сме имали ключове от тях. Наемателите знаят за тях, но и са наясно, че нямаме никакво намерение да ходим в жилището и не сме го правили. Досега всичко е било наред.

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 10 18 май 2022, 10:11 ч.

Цитат на: Ловкият детектив в вт, 17 май 2022, 22:23

Благодаря ви за отговорите!

Притесненията ми бяха породени от предишни неприятни ситуации в друго жилище, което отдавахме под наем. Стана наводнение и трябваше да се реагира спешно. Ако не дай боже нещо такова се случи, докато наемателите са на работа и трябва да се отреагира бързо, не би било най-приятното нещо да чакаш ключар. Идеята с домоуправителя е удачна, но не зная до колко може да му се има вяра. Не го познаваме добре

Всъщност няма значение къде ще бъде пликът, важното е да е запечатан с техните подписи (има си специални пликове, които не могат да се отварят, а само се късат). Отделно може да се залепи и листче с подписите. А вътре в плика ще е техен ключ, защото само така те ще са сигурни, че нямате други копия. Тоест те си сменят патрона, запечатвате един ключ в плик и остава у вас само за спешни случаи, а те си ползват останалите.

Виж целия пост

Silverstone

# 11 18 май 2022, 10:38 ч.

Няма начин да нямам ключ от собственият ми имот.От всички близки и познати,които имам в чужбина знам,че техните наемодатели или посредник,който отговаря за имота,имат ключ.И без това у нас няма качествен контрол в/у тези взаимоотношения и често наемателите своеволничат.На думи всички са почтени и бла,бла,после си прави неговото.Например боядисва стените в цвят по негово желание,въпреки изричното предупреждение да ме попита предварително.Все още не ми се е налагало да влизам с моят ключ в жилището заради проблем.Ако недай Боже се наложи,ще го направя със свидетели,видео и т.н.Влизала съм само един път през 2007 или 2008г.по молба на наемателката.Наложи и се да е извън града за дълго време и сама ми се обади.Ако на някой кандидат не му харесва да имам ключ,е свободен да си търси друго.Не карам никого на сила да наема жилището.

Виж целия пост

Королева

# 12 18 май 2022, 12:20 ч.

Абсолютно нормално искане, според мен.

Виж целия пост

F

Ентусиаст

# 13 18 май 2022, 12:24 ч.

Аз имам ключ от жилището, което давам под наем. Никога не е било на дневен ред да подобно желание на наемателя. Не би ми харесало и бих търсила друг.

Виж целия пост

M

# 14 18 май 2022, 13:01 ч.

А аз вече няколко десетилетия имам ключ от съседите, както и те от нас. На скоро купихме друг имот, в който вероятно няма да живеем постоянно...Та съседът от долу като дойде да се запознаем каза че старият собственик му дал ключ от нашето жилище. Съпругът ми му отговори, че нищо няма да се промени и занапред. Така и остана.
Освен всичко друго по изрично тяхно желание държа ключове от някои роднини , а също от познати, които живеят извън страната. Някои са ми оставили пълномощни да ги представлявам и да им движа нещата тук .
Когато завали сняг и придвижването на възрастни стане малко рисковано, а също и когато са си на село в датите за пенсии съм услужвала на съседи като съм им вземала парите от пощата и съм им ги давала лично.
Не помня колко пъти съм гледала домашни любимци докато стопаните им са били на почивка. Даже с едно огромно Кане корсо до толкова се бяхме сближили, че след като стопаните му се върнаха редовно копаеше за да избяга и да ми дойде на гости. Накрая даже хората ми предложиха да ми го подарят. Laughing

Laughing

За нас няма нищо ненормално човек да може да се довери и да има нормални човешки отношения и в годините никога не открихме някакви недостатъци в това. Точно обратното.

Извън това, от личен опит, определени имоти представляват огромен интерес за някои...хора, които нямат нужда нито от ключ, нито от код за охранителната система .

Виж целия пост

Препоръчани теми

Обсъждане на имотни обяви - 34

24 637
442

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 17

17 888
455

Жилища и имоти

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 16

38 024
703

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.