Имотен казус

Публикувана: 19 ноем. 2024, 15:27 ч.
Последно мнение: 23 ноем. 2024, 16:56 ч.

2 542
82

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви права имат бившите съпрузи върху имуществото, придобито по време на брака?
Каква е важността на документите при търсене на права върху имот?
Какво представлява фактическа раздяла и как влияе върху имуществените спорове?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви права имат бившите съпрузи върху имуществото, придобито по време на брака?
  
  Бивши съпрузи не са наследници един на друг, но могат да имат права върху имущество, придобито по време на брака. Придобитото по време на брака имущество се счита за обща собственост, освен ако не е доказано друго.
- Каква е важността на документите при търсене на права върху имот?
  
  Документите са от решаващо значение за доказване на правото на собственост и произходa на средствата за покупка на имот, особено когато се твърди, че средствата са получени чрез дарение или наследство.
- Какво представлява фактическа раздяла и как влияе върху имуществените спорове?
  
  Фактическата раздяла се отнася до ситуация, при която съпрузите не живеят заедно и не упражняват съпружеските си права и задължения. Това може да повлияе на имуществени спорове, като имот, придобит по време на периода на фактическа раздяла, често се определя като лична собственост на съпруга, който го е придобил. Продължителността на раздялата също може да бъде фактор в съдебни дела.
- Каква е ролята на нотариусите при сделките с имоти и как те се справят с правни спорове?
- Какви са правните аспекти при придобиване на имущество по време на брака?

Новак

19 ноем. 2024, 15:27 ч.

Имам следния казус, ще се постарая да го разкажа като оставя емоциите настрани:

Майка ми и баща ми се развеждат 1981 година, след 3 години брак, тъй като той се влюбва в друга и избира да бъде с нея. Жилището, в което живеехме с него и от което си тръгнахме след развода на родители ми, беше ведомствено и през 1991 година родителите на баща ми му дадоха парите, за да си го купи. През годините и аз, и майка ми останахме изключително близки с родителите на баща ми.

Баща ми си отиде тази година. Оказах се единствен негов наследник. Изчистих апартамента му, оправих го и реших да го продам, живея в друг град. С брокерката започнахме да събираме документите и открихме, че той се е оженил за жената, заради която си тръгна през 1983, развеждат се август 1991, а апартамента си е купил юни 1991. В бракоразводното дело пише, че не са живели заедно от 7 години преди развода, което означава, че тя си е тръгнала през 1984. Дойде ми като гръм от ясно небе, защото с тази жена се оказваме съсобственици, а тя дори не знае. Защо баща ми е купил апартамента по време на развода, а не е изчакал – мистерия. Предполагаме, че не е казал нито на адвокатите, нито на нея, че се е сдобил с апартамент няколко седмици по-рано.

Консултирах се с адвокат и нотариус, посъветваха ме да ме направя присвояване по давност, но аз няма да го направя. Законно е, но цял живот трябва да треперя дали тази жена няма да разбере и да се появи да ме съди. Има сценарии много, но ми се иска да чуя мнение на повече хора.