Споделете за Банка, която отпуска 90/100% ипотечен кредит за панел!

Публикувана: 20 фев. 2011, 12:30 ч.
Последно мнение: 27 юли 2011, 15:40 ч.

21 476
38

20 фев. 2011, 12:30 ч.

Здравеѝте.
Решихме да купим жилище!
По собствени съображения се спряхме на панел.

Започнахме да обикаляме по Банките подлъгани по рекламите за 100% финансиране и ударихме на камък!
Предлагат и кредит за "Покупка и ремонт", но всъщност когато отидеш на място се оказава че само си губиш времето! Кредита е за покупка..без ремонт..не можело и двете! newsm78

newsm78

Не ме разбираѝте погрешно, съобразяваме се с условията им!
Но ми се иска да се насочим към Банка, която финансира повече без да обиколим всички клонове на всички Банки в София!

Благодаря предварително ако някоѝ се отзове!

Виж целия пост

# 1 22 фев. 2011, 22:25 ч.

ПИБ има кредит, с който може да се финансира до 90% от стойността на жилището (но това е стойността по тяхна оценка разбира се, както навсякъде другаде).

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 2 23 фев. 2011, 00:14 ч.

В момента не мисля, че има такава банка, без значение вида на строителството.
Има кредитни консултанти (безплатни са), можеш да ползваш такъв - да ти разясни условията в различните банки и спрямо доходи и т.н. ще те насочи към най-изгодния за вас вариант Simple Smile

Simple Smile

Успех!

Виж целия пост

The Iron Lady

# 3 23 фев. 2011, 00:28 ч.

И аз мисля, че такава банка едва ли ще намерите. Но ще следя темата, може пък да извадите късмет Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

# 4 23 фев. 2011, 07:46 ч.

Кредтините консултанти са добра идея за да се ориентираш, но имай едно наум все пак. Те взимат комисионна от банката и не работят с всички банки.
ПИБ например изобщо не дават комисионни на кредитни консултанти и не работят с тях, съответно на мен не ми бяха предложени като вариант и според кредитния консултант друга банка, която отпуска 70% ни беше предложена като най-добър вариант.
След наше проучване се оказа, че ПИБ може да ни даде 90% за панел, което ме устройваше доста повече.

Виж целия пост

# 5 23 фев. 2011, 09:35 ч.

Благодаря ви момичета!

Бяхме в ДСК, Раѝфаѝзен и Сосиете!

Наѝ- много ни финансират в Сосиете на 85% панел, но пък лихвите са по височки!
Ще отида и до някоѝ клон на ПИБ, щом дават за панел 90% нас също ни устроѝва!

Една служителка на Раѝфаѝзен / случаѝна, не сме познати/ ми подшушна, че ако в предварителния договор пише по голяма сума примерно 40 000 евро а жилището е 20 000 евро, ще отпуснат 20 000, ( 50% от 40 евра т.с сумата която ти трябва ), ако обаче в предварителния договор пише 20 000 Е те опускат 50% и дават 10 000% . Дали го обясних като хората. Embarassed

Embarassed

Mr. Green

Но на мен не ми се занимава с неаконни деѝствия, пък трябва и с продавача да се договаряме ...става много сложно...

Ще отида и до ПИБ, а за Юнионбанк нещо да кажете! newsm78

newsm78

И този 6 месечен ЮРИБОР малко ме притеснява!.. Tired

Tired

Човече:

bouquet

Виж целия пост

P

# 6 23 фев. 2011, 09:43 ч.

Съвсем безплатно е да отидеш във всяка една банка и да се консултираш с кредитен. Казваш своите условия, те излагат техните. Пък обикалянето по всички банки ще даде още един плюс - вероятно ще намериш по-добра оферта от първата срещната, пък не на последно място, ще имащ информиран избор.

Виж целия пост

# 7 23 фев. 2011, 09:44 ч.

Вие хубаво ще си напишете по голяма стойност на сделката в предварителния договор, но имай впредвид, че повечето банки финансират процент от ликвидационната стойност на имота, а не вие колко сте си писали. Освен това въпросния имот ще служи и за обезпечение на кредита. Ще бъде оценен от оценител и той ще види реалната му цена. По добре си кажете честно като идете в банката.

Виж целия пост

# 8 23 фев. 2011, 10:07 ч.

Точно така е, банката си праща оценител и финансира процент от неговата оценка.
Не знам изобщо как може да мине подобен номер newsm78

newsm78

Виж целия пост

P

# 9 23 фев. 2011, 10:09 ч.

Не съм много сигурна как стоят нещата сега, но преди 3-4 години Пощенска банка предлагаха много добри оферти за ипотечен кредит. Провери и там. Успех Peace

Peace

Виж целия пост

милинка

# 10 23 фев. 2011, 11:01 ч.

В момента много малко банки изобщо финансират покупката на панелно жилище, да не говорим за 90-100% от стойността му.
Дори и да направите някаква врътка с оценката, банката така или иначе редуцира оценката и отпуска % от така получената сума. Жилището предполага да е с мн. хубава локация и силно подценено, за да ви се върже сметката.

Виж целия пост

# 11 23 фев. 2011, 12:13 ч.

Цитат на: милинка в ср, 23 фев 2011, 11:01

В момента много малко банки изобщо финансират покупката на панелно жилище, да не говорим за 90-100% от стойността му.
Дори и да направите някаква врътка с оценката, банката така или иначе редуцира оценката и отпуска % от така получената сума. Жилището предполага да е с мн. хубава локация и силно подценено, за да ви се върже сметката.

И аз до този извод стигам.

beba2 И на мен ми се вижда невъзможно. За това и не се върнах там.

parcalesa: Така е. Пуснах темата, защото има много Банки! Mr. Green

Mr. Green

Пък с детето съм малко затрудена да ги обиколя. Но явно ще се наложи! Peace

Peace

Виж целия пост

# 12 23 фев. 2011, 13:47 ч.

Добре де, споделям личен опит, ПИБ ни отпусна 90% от стойността на панел в непрестижен квартал и оценката на имота, която направиха беше почти идентична с пазарната цена.
Наистина жилището, което намерихме е на много добра за района цена, но все пак е жилище по обява, така че Е възможно. Peace

Peace

Виж целия пост

# 13 25 фев. 2011, 18:23 ч.

Цитат на: NBM в ср, 23 фев 2011, 13:47

Добре де, споделям личен опит, ПИБ ни отпусна 90% от стойността на панел в непрестижен квартал и оценката на имота, която направиха беше почти идентична с пазарната цена.
Наистина жилището, което намерихме е на много добра за района цена, но все пак е жилище по обява, така че Е възможно. Peace

Peace

Hug

Мерси. В Понеделник живи и здрави, ще отида до някоѝ клон. Гледах в саѝта и наистина са публикували 90% финасиране, без да уточняват вида на жилището! Peace

Peace

Виж целия пост

D

# 14 25 фев. 2011, 21:37 ч.

Цитат на: Kиkи в ср, 23 фев 2011, 09:35

Наѝ- много ни финансират в Сосиете на 85% панел, но пък лихвите са по височки!

Аз съм имала кредит при тях, защото бяха единствените, които в далечната 2004та година ми отпуснаха. Говорим за потребителски, не за ипотечен. Но по-голяма некомпетентност и незаинтересованост и злонамерена безхаберност от финансова институция не съм виждала. През 2008ма прекратих всичките си отношения с тях след грандиозен скандал, оплаквания, обаждания да ми се извиняват от централата за София и да ми предлагат ВИП условия, за да остана клиент. Повече там не бих влязла, за ипотечен кредит пък съвсем. Може да има и доволни от тази банка, но аз не съм от тях.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - тема 8

18 912
369

Кредити и лизинг

Изпълнително дело - как и кога?

199
3

Кредити и лизинг

Кредитна карта - проверки

303
4

Кредити и лизинг

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.