Според мен са взели някой Акт, затова е вдигната
Виж целия пост
Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално? -Тема 54
- Публикувана: 16 апр. 2021, 14:20 ч.
- Последно мнение: 23 юни 2021, 06:48 ч.
# 91
28 апр. 2021, 15:22 ч.
Моите наблчдения са от ваканционните имоти по планинските курорти - и там положението е горе-долу същото.
Виж целия пост
# 92
28 апр. 2021, 15:32 ч.
Къде са тези евтинийки? Аз не виждам обяви. Как се опитват да ги продадат 3х по-ниски цени ако цените иж се качват. Нещо пък на мен не ми се връзва.
bloody.gerry не само се говори, ами и ще го направят. И не е далече момента.
Виж целия пост
bloody.gerry не само се говори, ами и ще го направят. И не е далече момента.
# 93
28 апр. 2021, 15:49 ч.
Цените на имотите по морето бяха супер високи преди 2009 г, след което се срутиха. Само за 2009-2011 цените паднаха с над 40%. Сега в момента на някои места по морето се продават за по 600-900 евро имоти, които са били купени по 1200-1800 евро на квадрат.
Виж целия пост
Къде са тези евтинийки? Аз не виждам обяви. Как се опитват да ги продадат 3х по-ниски цени ако цените иж се качват. Нещо пък на мен не ми се връзва.
bloody.gerry не само се говори, ами и ще го направят. И не е далече момента.
bloody.gerry не само се говори, ами и ще го направят. И не е далече момента.
Цените на имотите по морето бяха супер високи преди 2009 г, след което се срутиха. Само за 2009-2011 цените паднаха с над 40%. Сега в момента на някои места по морето се продават за по 600-900 евро имоти, които са били купени по 1200-1800 евро на квадрат.
# 94
28 апр. 2021, 16:23 ч.
Гого, от някои примери в темата, по-добре да имаш кредити, и имоти за 5 пъти по толкова, отколкото да си с 0 кредити и 0 имоти.
И банките да те гледат изпод вежди, като досаден плевел.
Виж целия пост
И банките да те гледат изпод вежди, като досаден плевел.
# 95
28 апр. 2021, 16:48 ч.
Да така е. Не си мисли че като ги плюя не се възползвам. Въпроса е дългосрочно накъде отиват нещата. Нима не виждаш, че всяка инвестиция има близка до нулата възвращаемост, а когато няма производство и продуктивност, цените ще продължат да се вдигат, кел файда че ще дава човек апартаменти под наем, когато хората не могат да си позволят да плащат високи наеми или когато цените на всичко скачат нагоре или има пари човек, но няма какво да си купи защото всички лежат и не работят. Също така банките и строителите/бизнесите са си калкулирали печалбата и за крайния човек не остава почти нищо, само че той не го знае, а той им върши черната работа. Западния свят е разглезен и политиците правят всичко възможно да го разглезят още повече, докато изтока е по-дисциплиниран, работен и живее според възможностите си. Затова казвам, че там е бъдещето. Аз и затова казвам, че в момента е много добре да се купи с кредит за дом. Въпреки че банките при нас все още не фиксират лихвата за целия период, в обозримо бъдеще 10 години, едва ли ще има огромно значение. Надявам се да бъда разбран.
Виж целия пост
Гого, от някои примери в темата, по-добре да имаш кредити, и имоти за 5 пъти по толкова, отколкото да си с 0 кредити и 0 имоти.
И банките да те гледат изпод вежди, като досаден плевел.
И банките да те гледат изпод вежди, като досаден плевел.
Да така е. Не си мисли че като ги плюя не се възползвам. Въпроса е дългосрочно накъде отиват нещата. Нима не виждаш, че всяка инвестиция има близка до нулата възвращаемост, а когато няма производство и продуктивност, цените ще продължат да се вдигат, кел файда че ще дава човек апартаменти под наем, когато хората не могат да си позволят да плащат високи наеми или когато цените на всичко скачат нагоре или има пари човек, но няма какво да си купи защото всички лежат и не работят. Също така банките и строителите/бизнесите са си калкулирали печалбата и за крайния човек не остава почти нищо, само че той не го знае, а той им върши черната работа. Западния свят е разглезен и политиците правят всичко възможно да го разглезят още повече, докато изтока е по-дисциплиниран, работен и живее според възможностите си. Затова казвам, че там е бъдещето. Аз и затова казвам, че в момента е много добре да се купи с кредит за дом. Въпреки че банките при нас все още не фиксират лихвата за целия период, в обозримо бъдеще 10 години, едва ли ще има огромно значение. Надявам се да бъда разбран.
# 96
28 апр. 2021, 19:17 ч.
Също така банките и строителите/бизнесите са си калкулирали печалбата и за крайния човек не остава почти нищо - точно в момента не е така. Има адски изгодни предложения. В Бургаска област има двуетажни тухлени нови къщи на цена от по 20 хиляди евро, заедно с двора. На по 30-40 км от Бургас, например в Средец. В Малко Търново също се продават имоти на безценица. А вижте какво става в Банско:
Скъпо ли ви се вижда? На мене - не.
Виж целия пост
Цитат
Апартаменти по 300 евро за квадрат се продават в Банско
В момента за най-евтиното двустайно жилище, обявено за продажба в Банско, се искат 15 785 евро. Апартаментът е готов, има площ от 42 квадрата
В момента за най-евтиното двустайно жилище, обявено за продажба в Банско, се искат 15 785 евро. Апартаментът е готов, има площ от 42 квадрата
Скъпо ли ви се вижда? На мене - не.
# 97
28 апр. 2021, 20:07 ч.
"София е на 66-о място сред сто града в света в международен индекс за строителните разходи на компанията Arcadis.
Българската столица се нарежда непосредствено след Букурещ, но изпреварва градове като Прага, Варшава, Белград, Истанбул, Барселона и Мадрид.
В индекса на Arcadis за 2021 г. са включени градове от шест континента. Сравнението на разходите е направено чрез 20 строителни функции въз основа на допитване за строителните разходи, преглед на пазарните условия и професионални преценки от глобалния екип от експерти на компанията.
Изчисленията са направени в щатски долари и са индексирани спрямо ценовия диапазон на всеки вид сграда. Тази година индексът е разширен с включването на Осло, Ница, Мемфис, Хо Ши Мин и Киев."
Виж целия пост
Българската столица се нарежда непосредствено след Букурещ, но изпреварва градове като Прага, Варшава, Белград, Истанбул, Барселона и Мадрид.
В индекса на Arcadis за 2021 г. са включени градове от шест континента. Сравнението на разходите е направено чрез 20 строителни функции въз основа на допитване за строителните разходи, преглед на пазарните условия и професионални преценки от глобалния екип от експерти на компанията.
Изчисленията са направени в щатски долари и са индексирани спрямо ценовия диапазон на всеки вид сграда. Тази година индексът е разширен с включването на Осло, Ница, Мемфис, Хо Ши Мин и Киев."
# 98
28 апр. 2021, 23:10 ч.
Ако става въпрос и в София има цени по 700€/кв в крайни квартали, че и в Ботунец имаше ап за 40к. Ама кой ше иде там да живее?
Виж целия пост
# 99
29 апр. 2021, 10:55 ч.
Някой като мен има ли усещането, че от около 2-3 седмици има повече оферти за старо строителство? Поне преди рядко нещо излизаше, което да искам да видя, а напоследък всяка седмица по няколко. Айде новото строителство е ясно - там офертите си вървят, а и вероятно ще се увеличават. Лека полека народът понакупи, та забавянето е неизбежно, особено за тия дето тръгват да строят сега.
Виж целия пост
# 100
29 апр. 2021, 11:36 ч.
Не съм забелязала. По моите филтри нещо много рядко получавам известия за нови обяви, а като има са по 1. Преди бяха по 2-3 на ден поне.
Виж целия пост
Някой като мен има ли усещането, че от около 2-3 седмици има повече оферти за старо строителство? Поне преди рядко нещо излизаше, което да искам да видя, а напоследък всяка седмица по няколко. Айде новото строителство е ясно - там офертите си вървят, а и вероятно ще се увеличават. Лека полека народът понакупи, та забавянето е неизбежно, особено за тия дето тръгват да строят сега.
Не съм забелязала. По моите филтри нещо много рядко получавам известия за нови обяви, а като има са по 1. Преди бяха по 2-3 на ден поне.
# 101
3 май 2021, 23:50 ч.
Така през седем години някъде забелязвам такива вълни.. Или мода.. ако мога така да го кажа.. Заради пандемията, заради влизането на еврото или заради това, че всички го правят, но масово се купуват каквито и да са имоти, на завишени цени включително много зле изглеждащи къщи в забутани села, които до сроко никой не поглеждаше.
Виж целия пост
# 102
8 май 2021, 12:07 ч.
Аз пък не ги виждам тези много обяви за старо строителство 
търся тухла в южни (без Младост, Ман ли, Витоша и тн. че май й те се водят южни, не знам) и няма почти никакъв вторичен. Като излезе нещо, то в повечето случаи е от периода 1990-2000. То и ново рядко се появява, ама това е друг въпрос. Падане на цените в тези квартали също не виждам.
Виж целия пост
търся тухла в южни (без Младост, Ман ли, Витоша и тн. че май й те се водят южни, не знам) и няма почти никакъв вторичен. Като излезе нещо, то в повечето случаи е от периода 1990-2000. То и ново рядко се появява, ама това е друг въпрос. Падане на цените в тези квартали също не виждам.
# 103
8 май 2021, 13:23 ч.
Аз пък тази седмица имах възможност да пообиколя София доста и гледам че се е напълнило със строежи, навсякъде кранове, табели, дупки. Явно строителите посрещат търсенето.
Виж целия пост
# 104
8 май 2021, 13:41 ч.
Готвят се за балона 
С това 40% поскъпване на материалита как я мислят, не знаят ли, че вече ще се продават по 2 за лев.
Виж целия пост
С това 40% поскъпване на материалита как я мислят, не знаят ли, че вече ще се продават по 2 за лев.
Препоръчани теми