Тухлена или сглобяема къща?

ToniShu, ох да, трябва да започна да използвам правилна терминология.
В моята глава, разрешението за строеж е този етап, на който ще знаем, че документите са ОК, парцелът ще е разчистен и ще може да почнем да искаме реални оферти.
Иначе, наситина гледката към града е страхотна и има едно усещане, че си на високо.

Само цената за къщата горе-долу е същата по офрета на фирмата, но като реален разход и крайна цена платена от нас е мноооого повече. Не им се връзвай на тези цени. Смятай ги поне по 2, защото в "до ключ", например не е включен един голям разход за отопление/охлаждане, обичайно в цената са включили изграждане само на един санитарен възел, а в къщите често има поне 2 и ред други неща, които изникват в последствие.
Това с фундамента и разходите за вода и ток, че са ти разсрочени във времето изобщо не е така. С тях се започва иначе няма построяване на къща. Фирмите за СК, искат всичко да е изградено, вкарана вода и ток и едва тогава идват да ти построят къщата на място или пък ако е от готовите, само да я тупнат отгоре върху готвият фунадамент. Както разбирам парцелът ти е доста компромисен, така че първо си проучете добре какво има в него има ли вода, канал и ток, но щом е земеделска земя може и да няма. Родителите сигурно знаят какво са правили по парцела. Дано успееш да го вкараш в регулация, иначе цените за вкарване на вода и ток ще са жестоки и дори може да ти откажат предоставянето на такава услуга за този парцел.
Искам да предупредя, че преди изобщо да започнеш къщата ще имаш много разходи, по проектиране, плащане на такси за присъединяване на имота към ел. мрежа и водопреносната мрежа, ако такава изобщо има в района, или пък до изграждането на сондаж за вода, за изгребна яма за отпадните води, за издаване на РС и т.н.

Още като ти направят проектите по част конструктивна и архитектурна, много преди целият прект да се внесе за одобряване в общината, може да си вземеш количествените сметки и по тях да започнеш да събираш оферти,  т. е. доста преди РС.

И монолитните,и сглобяемите къщи имат своите предимства и недостатъци.Като бюджет-сглобяемите излизат малко по-евтино и се строят сравнително бързо.Но ако в някакъв момент не ви стигнат средствата,да знаете,че не ги ипотекират.
Монолитните пък се строят по-бавно,поради някои технологични процеси.Като визия съм виждала красиви и сглобяеми,и монолитни къщи.
Всъщност брат ми си построи сглобяема къща-много ми харесва,вече 6-та година живеят в нея.И не са ги изяли мишки и др.гризачи,не се плашете!

Мисля, че имаше разлика между проект за сглобяема и проект за монолитна къща.

Бих искал да попитам някой, който живее в сглобяема къща, до колко се чуват звуците между отделните помещения и възможно ли е да се постигне шумоизолация, еквивалентна на тухлена стена с мазилка на поносима цена?

Чува се но не много. При нас вътрешните стени са с каменна вата и това е достатъчно като изолация. Най-добре е да отидете в такава къща и да проверите сам как ще се чувствате.

Аз живея в дървена къща .
Т.нар. от Вас “модулни къщи” изискват минимална подръжка и повечето от тях изглеждат като нови и след 100 години.
Твърдя това, защото живея в стар район на Западен Ню йорк и тук са се ситуирали едни от първите заселници и много къщи освен красиви, поддържани, са и много, много стари.
Американското строителство е много по-различно от онова, което си мислим или сме виждали по филми и предавания.
Моето мнение е, че е здраво, красиво, функционално и евтино да го поддържаш.
Някой ден, когато остарея и реша, че искам да живея отново в България, то със сигурност ще поискам дървена американска къща .

За шумът - слага се специална вата в стените и не се чува нищо.

Направих  грешка като се захванах със строителна фирма Евтин дом, която е на Ботевградско шосе . Моля не допускайте тази грешка . Къща излезе два пъти по-скъпа от обявената в договора,  а строителството продължи три години и половина. За всеки положен материал искат допълнително пари, заради инфлацията. Фирмата приема поръчки и няма капацитета да ги изпълни. Сглобяема къща се строи за 1 година , те за 3 години и половина едвам я направиха по БДС стандарт.
Евтин дом на Ботевградско шосе ще ви съсипе добрите намерения...най-добре е да не попадате на подобни фирми.