Естествено, че е некоректно. Все едно едните са ползвали безлихвени кредити, а другите са губили от инфлацията. Да не говорим за нервите, изгубеното време и подведените хора. Редно е всеки бизнес да може да поеме и да компенсира, а не клиентите. И тука не говорим за малки предприемачи, дето може и да не могат да го направят, а за големи бизнеси.
Виж целия пост
Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - тема13
- Публикувана: 13 окт. 2021, 00:23 ч.
- Последно мнение: 27 май 2022, 21:28 ч.
# 766
30 март 2022, 14:37 ч.
Сигурно е предварителен договор при покупка на зелено с вноски. Всеки сключен граждански договор без нотариус е валиден в съда. А прехвърлянето право на строеж наскоро стана масово. Намериха и там ниша да се дават по-малко пари,но май повече защитава строителя отколкото купувача.
Виж целия пост
mumtaz Какво значи "резервация"? Има ли сделка пред нотариус, прехвърляне на право на строеж?
Сигурно е предварителен договор при покупка на зелено с вноски. Всеки сключен граждански договор без нотариус е валиден в съда. А прехвърлянето право на строеж наскоро стана масово. Намериха и там ниша да се дават по-малко пари,но май повече защитава строителя отколкото купувача.
# 767
30 март 2022, 14:42 ч.
Предварителният договор може да стане окончателен без съгласие на двете страни принципно. А що се отнася до право на строеж, земя и строителна услуга не виждам как това защитава строителя. Те са договорени при определени условия и обикновено се прехвърля нотариално всичко още в началото. Да строителя може да откаже да строи, ама правото на строеж и земята са си твои и ни ти, ни той ще мръднете нанякъде.
Виж целия пост
# 768
30 март 2022, 14:44 ч.
Че не е морално да се променят цените, не е .. , но пък е законно вече..
Коментирано е, още от есента започнаха да привикват купувачите и да им искат или 10-20% отгоре или им връщат дадените до момента пари с 10% неустойка
Виж целия пост
Коментирано е, още от есента започнаха да привикват купувачите и да им искат или 10-20% отгоре или им връщат дадените до момента пари с 10% неустойка
# 769
30 март 2022, 15:55 ч.
Ами резервация с някаква малка сума. В моя случай 4000 лв. Прави се предварителен договор подписан между двете страни - без участието на нотариус. Един вид, подписваш, че ще купиш даден имот на еди си каква цена, така че бих го нарекъл предварителен договор. Първата реална вноска (ако не броим тези 4000 лв. за вноска) ще се плаща при започване на строежа, а той още не е започнал. По принцип трябваше да започнат Януари.
А за другите пак да поясня, че това което казвам, е мое си размишление. Никой нищо не ми е казвал, а и аз не съм звънял да питам. Но увеличените цени и увеличения брой свободни апартаменти ме подтикват да мисля така.
Виж целия пост
mumtaz Какво значи "резервация"? Има ли сделка пред нотариус, прехвърляне на право на строеж?
Ами резервация с някаква малка сума. В моя случай 4000 лв. Прави се предварителен договор подписан между двете страни - без участието на нотариус. Един вид, подписваш, че ще купиш даден имот на еди си каква цена, така че бих го нарекъл предварителен договор. Първата реална вноска (ако не броим тези 4000 лв. за вноска) ще се плаща при започване на строежа, а той още не е започнал. По принцип трябваше да започнат Януари.
А за другите пак да поясня, че това което казвам, е мое си размишление. Никой нищо не ми е казвал, а и аз не съм звънял да питам. Но увеличените цени и увеличения брой свободни апартаменти ме подтикват да мисля така.
# 771
31 март 2022, 21:10 ч.
Няма такъв кредит при постоянна лихва, нещо сте се объркали. Лихвата е БЛП +коефициент. БЛП варира така че всичко зависи от ситуацията. От началото на годината БОЕ вдигна на три пъти с 0.25 процента, ФЕД започва вдигане а ЕЦБ се гласи за началото на 2023. Лихвата ще се вдигне с около процент в близко бъдеще, за далечно никой не знае.
Виж целия пост
Аз пък си мисля, че украинците ще идват все повече и който има възможност ще иска да си купи апартамент. Каквото и да е тук е по-добре от война.
Искам друго да попитам, при този развой на събитията дали вариантът на 15 годишен кредит да бъде с постоянна лихва не е по-добър? Знам, че е доста по-висока, но пък какво ще се случи следващите 10 години.....
И още един въпрос, дори и да се сключи при постоянна лихва, дали ако й се наложи на банката няма да използва някакви форсмажорни клаузи, с които пак да си я увеличи?
Искам друго да попитам, при този развой на събитията дали вариантът на 15 годишен кредит да бъде с постоянна лихва не е по-добър? Знам, че е доста по-висока, но пък какво ще се случи следващите 10 години.....
И още един въпрос, дори и да се сключи при постоянна лихва, дали ако й се наложи на банката няма да използва някакви форсмажорни клаузи, с които пак да си я увеличи?
# 772
17 май 2022, 01:15 ч.
Момичета,къде се заслужава закупуване на имот за отдаване под наем целогодишно.Местност чайка,Ален мак и кварталите ги разглеждам в момента.
Виж целия пост
# 774
27 май 2022, 14:25 ч.
Да се похваля, че Ренесанс сграда 3 издадоха вече акт 14. Дано до година да стане и Акт 16. Ренесанс сграда 1 и 2 пък са пред Акт 16, но там всичко е продадено. Сезоните и те вървят към Акт 16 там май всичко е готово, но нямам информация кога го чакат.
Виж целия пост
# 775
27 май 2022, 15:07 ч.
Вчера, минавайки по Битоля с колата мернах една полусъборена къща, оградена с рекламни пана на някой от строителите. Не успях да видя името на строителя, обаче...някой сеща ли се за кой парцел говоря и за името на строителя?
Виж целия пост
# 776
27 май 2022, 19:23 ч.
Мисля, че е на Дончев 96. Всеки работтен ден минавам от там, ще погледна пак ако трябва. От доста време обаче си е така. Вероятно има някакви проблеми.
Виж целия пост
# 777
27 май 2022, 21:28 ч.
Имаме нова тема заповядайте там,да не повдигаме тази.
Виж целия пост
Заповядайте в новата тема
Препоръчани теми