Къде си струва да се инвестира в имот извън София и другите големи градове?

  • 7 899
  • 58

Анкета

Къде бихте инвестирали при възможност извън най-големите български градове?

Опции:

# 30
Има как, нарича се децентрализация, но тук не искат и пискат. В Чехия например Конституционният съд е във вторият град - Бърно. Някои други съдилища също. По-малка държава като територия. Дори в Словакия дето са 4 милиона и доста по-малки като територия едно от съдилищата е във втория град Бърно. Даже в плюнката Холандия не всичко е в Амстердам.

При нас реваха, че не искат нищо да местят и така си остана. Ами не е правилно всичко да е тук! Какво пречи някое от съдилищата да е във Варна примерно? Казвам Варна, а не Пловдив, защото Бърно и Кошице се падат точно в другия край на страните си и не Бургас, защото Северна България доста страда.

Ние славно вървим по пътя на централизация като тази в Унгария, където всичко е в Будапеща, а другото е оставено като глуха провинция. При тях разликата между столицата и втория по големина град е по-голяма и от при нас:

Budapest     1,741,041
Debrecen     204,124
Miskolc         172,637
Szeged         164,883
Виж целия пост
# 31
Да ти кажа с поглед назад, ми се струва че индивидуализмът просто цари повсеместно. Интересът към планиране, анализ на риск, SWOT анализ или каквато и да е проекция в бъдещето, на държавно ниво, е нулев.  Ето навремето, в София само ако се ожениш/омъжиш за Софиянец можеше да останеш да живееш. Във всички големи градове имаше индустрия и производство. Така се гарантираше някаква адекватност инфраструктура/големина. Но то е естествено всеки да гони най-желаното и при никакви държавни ограничения или поощрения на непопулярното (на запад му казват carrot & stick) пазарните отношения добре регулират в полза на имащите.

Това и в чужбина го наблюдавах. 2004-2010 беше пълно с европейци, заради разширяването на ЕС. А сега си пускат направо всички, които са средна класа и с прилично образование -т.н глобален талант-индийци, пакистанци, бразилци. Просто става абсолютна дерегулация на трудовия капитал, много подобно на това, което се случи в България след падането на режима.

Има си някакво хем безхаберие, хем безпомощност в лицето на глобализацията от страна на европейските правителства. Всяка държава трябва да се отваря за компетиция с ниски данъци, отвореност към глобален талант, ухажорство на фирми, производители на тръпки и усещания, а за всички материални прищевки Китай е насреща.

Ползата от глобализацията в личен план? В чужбина съм попадала най-често на два типа експати-едни, които си общуват само с техните националности и др, много по-малка част, които се интересуват живо от това, от различни култури и различни мнения. Нещо като разликата между турист и пътешественик. Дори в този форум само ти Никола и една дама Невена ми се струвате от втория тип.
Виж целия пост
# 32
За курортни места аз съм по-скоро скептична.

И аз, говорим с колегата и ми вика хубаво си направи сметката ако искаш някой ден да си купиш, и споделя неговия опит,  купи си от Златни пясъци, вика хем близо да Варна, хем да си почива, за три години му втръснало, но няма избор и ще не ще ходи всяка година, защото миналата година плати 1200+ лева годишна такса. Вика хем ми е далеко от София и ако не бях го купил сега щях да си ходя където си искам по Черноморието.

Но това е от неговата камбанария на други пък може да им харесва да ходят на едно и също място и да си струва покупката на такъв имот, всеки сам си преценява къде да си харчи парите Wink
Всичко си е да човека/ хората, които го ползват. Ние предпочитаме да нямаме изненади от мястото на настаняване, като пристигнем. Друго си е да знаеш, че само ти си е завивал с тези чаршафи, пил и ял от тези чаши и чинии. Че си си оставил дрехи, бельо и пантофи и не е нужно нищо да носиш. Все едно отново си вкъщи, но в друг град. И постояно нещо усъвършенстваш, за да ти е удобно и по твой вкус.
Ние винаги пътуваме с кола и най лесно се сменя плажа, заведенията и ресторантите.
Ако нямахме този апартамент на морето щях да търся и настоявам да си купим- въпреки, че не го използваме много често.
Виж целия пост
# 33
Зависи и от прекарваното време. Ако човек ходи за 1-2 седмици и налива 4-цифрени суми, това е чиста загуба.
Ние специално търсихме място без допълнителни разходи, освен обичайните такси за вход.
Преди изкарвахме по месец през лятото. Миналата година аз и децата изкарахме 3 месеца, а съпругът ми 1. Това лято децата отново ще са толкова време. Аз не смея да планирам, заради раждането, но поне месец ще съм там. Пътуванията през уикендите обаче не са до там, а на различни места. Т.е. разнообразяваме.
И не бих се спряла на курорт тип Златните, Слънчака и подобни. Лудницата там ме изморява много.
Виж целия пост
# 34
Живея на морето и по мои наблюдения повечето хора наистина започват да съжаляват след няколко години, че са купили, особено за апартаментите. Дали защото вече не им се ходи все там, дали защото самото място се променя и хората, които го посещават и това започва да ги дразни, дали заради разни проблеми с ремонти, съседи, управа и подобни. Дали по финансови причини, разходите за подръжка са си перо, дори да не е в затворен комплекс. Вилите и бунгалата по-рядко се продават, май най-вече заради дворчето, което липсва в града, но апартаментите на 7, 8 години си сменят собствениците. Не е някакво правило разбира се,  има хора които си ги имат от десетилетия и много си ги харесват.
Виж целия пост
# 35
Наскоро (есента 2021 г) закупихме изгодно ваканционен апартамент с 1 спалня близо до Пирин Голф, Разлог, Банско. Намира се в карето с хотели на Пирин Голф, естествено за тази цена не в комплекса 😬😬
Цената е 31 000 лв, чиста площ 65 кв м.
Ще има малък външен басейн, сега се прави и малка площадка или зелена площ. Годишна поддръжка 3 или 4 Евро кв м. Реално не е комплекс.


Възможно е все още да има свободни имоти
https://www.investinbansko.com/pirinpark
За нас не е в цел "инвестиция", а да си ходим спокойно от време на време, риболов, велосипеди, на въздух. Изскочи добра цена и беше бързо решение.
Виж целия пост
# 36
Наскоро (есента 2021 г) закупихме изгодно ваканционен апартамент с 1 спалня близо до Пирин Голф, Разлог, Банско. Намира се в карето с хотели на Пирин Голф, естествено за тази цена не в комплекса 😬😬
Цената е 31 000 лв, чиста площ 65 кв м.
Ще има малък външен басейн, сега се прави и малка площадка или зелена площ. Годишна поддръжка 3 или 4 Евро кв м. Реално не е комплекс.


Възможно е все още да има свободни имоти
https://www.investinbansko.com/pirinpark
За нас не е в цел "инвестиция", а да си ходим спокойно от време на време, риболов, велосипеди, на въздух. Изскочи добра цена и беше бързо решение.
Дано да се сдобие с акт 16 сградата. Другите им обекти Краун Банско и Гранд Банско- нямат от повече от 10 год
Виж целия пост
# 37
Два блока от комплекса "Пирин парк" са с акт 16, третият е с акт 15 и се довършва.
Няколко входа от "Краун" имат акт 16. Аз обмислях за апартамент там (в определен вход с гледка към Пирин), но докато се наканя и те свършиха Simple Smile
Виж целия пост
# 38
Незнам защо нака подвеждате хората.
Краун Банско е в строеж от 2009 год( ако не и от по рано)
Гранд Банско слушам всеки месец, че ще вземе акт 16.
Но всеки инвестира личните си пари и е добре да помисли, провери и повярва на истината.
А иначе лакомията е оправдана- за без пари получавате толкоз



Два блока от комплекса "Пирин парк" са с акт 16, третият е с акт 15 и се довършва.
Няколко входа от "Краун" имат акт 16. Аз обмислях за апартамент там (в определен вход с гледка към Пирин), но докато се наканя и те свършиха Simple Smile
Виж целия пост
# 39
Наскоро (есента 2021 г) закупихме изгодно ваканционен апартамент с 1 спалня близо до Пирин Голф, Разлог, Банско. Намира се в карето с хотели на Пирин Голф, естествено за тази цена не в комплекса 😬😬
Цената е 31 000 лв, чиста площ 65 кв м.
Ще има малък външен басейн, сега се прави и малка площадка или зелена площ. Годишна поддръжка 3 или 4 Евро кв м. Реално не е комплекс.


Възможно е все още да има свободни имоти
https://www.investinbansko.com/pirinpark
За нас не е в цел "инвестиция", а да си ходим спокойно от време на време, риболов, велосипеди, на въздух. Изскочи добра цена и беше бързо решение.
Дано да се сдобие с акт 16 сградата. Другите им обекти Краун Банско и Гранд Банско- нямат от повече от 10 год

Има акт 16. Остава да се оправи отвън басейна и зелената площ. За тези пари не очаквам чудеса.
Виж целия пост
# 40
Варна ми беше много любим град, но не съм била от 25г, не знам какво става..
Варна няма нищо общо с града преди 20г. когато дойдох от Пловдив бях шокирана колко е мизерен. Сега вече това е минало. Въпреки, че е пренаселен е станал толкова красив, да не кажа най-красивия... Много се подобри, облагороди , няма да го познаете. Няма вече не боядисано училище, не поддържани градинки, рядко стари фасади. Около морето, морската градина, морска гара стана много красиво, абе наляха се едни пари..
По темата. Бих заложила на Асеновград. Малко спретнато градче в което всичко си има..
Виж целия пост
# 41
Даже и Пловдив си има наблизо. Wink
Да, Асеновград не е никак лошо място и не е чак толкова малко градче - любопитен факт е, че е един от трите, мисля, необластни града, заедно с Казанлък и Дупница, които са по-големи от някои областни. Но си е обикновен град, не е курорт или друго особено място. Родопите започват непосредствено от края на града.
Виж целия пост
# 42
В Асеновград хич не е евтино конкурира по цени Пловдив а и има един аспект че все повече се турцизира ако мога така да го кажа увеличава се това население постоянно.
Виж целия пост
# 43
Ние не само инвестирахме, но и се преместихме до малък град в Балкана, на 40 минути с кола до областен град. В малкият град има реално всичко, в големият ходим като не залипсва шум и миризми на коли, и някой засукан ресторант.
Преди 10 години идвахме като туристи, почти нямаше, в последните 5г откакто се преселихме, имам чувството, че цяла България откри града - прекрасна природа, тишина, спокойствие и вкусна храна. Особено от пандемията, когато хората разбраха, че могат да работят и от вкъщи.
Иначе апартамент имам във Варна, и то на 10минути пеша до центъра. Евентуално ще го заменя за 2 в други райони, един за детето когато завърши гимназия и отиде да учи пак във Варна, и един да отдавам под наем.
Виж целия пост
# 44
Къде според вас е по-добре за деца? Варна или Бургас?
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия