Обсъждане на имотни обяви-28

Публикувана: 5 май 2022, 23:17 ч.
Последно мнение: 21 септ. 2022, 12:34 ч.

44 835
666

blackcat6 - Потребител

Черна станция

Пристрастен

# 45 26 май 2022, 18:54 ч.

Цитат на: black_meri в чт, 26 май 2022, 18:42

Какво викате, прецакала съм се?😁
Честно казано на зелено не бих купила от всички, а само от такива с добро име, може би и това е причината да се съглася, а другата е, че навсякъде в желаните от мен квартали цените бяха доста по-високи. Така че за мен е добра цена при сегашното пазарно положение.
А и спестяванията в банката още някоя година и съвсем ще ги изяде инфлацията. На мен ми харесва жилището, но благодаря за мненията ви Simple Smile

Simple Smile

То затова не обичам да пиша лични неща - все някой ще ти сецне радостта Wink

Wink

Но важното е ти да го харесваш и да си доволна от сделката Hands Plus1

Hands Plus1

Виж целия пост

Фрау К

Ентусиаст

# 46 26 май 2022, 18:58 ч.

Радвайте се на жилището си. Тук всички сме дълбока аристокрация и живеем в къщи с басейн и градинар, примерно.
Това е София, ако не ви харесва, ще го продадете за много пари след 5 години, на следващите идващи в София и ще се преместите.

Виж целия пост

# 47 26 май 2022, 19:22 ч.

Цитат на: black_meri в чт, 26 май 2022, 18:42

Какво викате, прецакала съм се?😁
Честно казано на зелено не бих купила от всички, а само от такива с добро име, може би и това е причината да се съглася, а другата е, че навсякъде в желаните от мен квартали цените бяха доста по-високи. Така че за мен е добра цена при сегашното пазарно положение.
А и спестяванията в банката още някоя година и съвсем ще ги изяде инфлацията. На мен ми харесва жилището, но благодаря за мненията ви Simple Smile

Simple Smile

Когато е за живеене и жилището ви харесва няма прецакване. Аз просто се учудих, че и в Малинова долина цените са станали уау. Тази цена ми звучеше по-нормално за някоя от хубавите части на Ман Ли например. Стискам палци сградата да я направят хубава. Под хубава разбирам освен с добри общи части да е строена и с по-хубави тухли, дограми, изолации и т.н. Това е наистина важно. За съжаление немалко строители въпреки високите продажни цени строят с евтини материали. После се чудят новодомците защо като кихнат или усилят телевизора се чува през два етажа.

Виж целия пост

T

# 48 26 май 2022, 20:25 ч.

Цитат на: black_meri в чт, 26 май 2022, 16:32

Аз да споделя, че след няколкомесечно търсене миналият месец подписах с Контракт Сити за двустайно жилище в Малинова долина.
Цената беше около 1500 евро на квадрат. Югоизточен, с включено мазе и допълнително подземен гараж. Аз търсех точно такова, без разни криви диагонални стени и разни там изг%зици и съм много щастлива от своя избор. Обща цена апартамент и гараж - 125 хил. евро. Би трябвало да строят още две години. Вече са на плоча над кота 0. Локацията също ми е удобна, защото мога да спортувам в НСА и Зимния дворец. А и Източните квартали ми бяха предпочитани. Живея в Младост 1, но тук не намерих нищо подходящо и на що годе приемлива цена. По-натам ще се строи и метро в района. Но за гаража сякаш съм най-развълнувана, защото всеки шофьор в София знае какъв ад е паркирането и поддръжката на колата в прилично състояние.

Скрит текст:

За сделката наех адвокат, който направи много промени в договора и съм доволна от работата, която свършихме. Ако някой се интересува, може да погледне тук:
https://contract-city.com/bg/%D0%BE%D1%84%D0%B5%D1%80%D1%82%D0%B … lishna-sgrada-dga

Здравейте, предполагам, че мястото е в началото на Малинова Долина близо до НСА, което е супер. Контракт Сити са от добрите строители. Моето мнение, е че сделката е добра. Между другото вече е започнат строежа на детската градина в квартала.

Виж целия пост

# 49 26 май 2022, 22:06 ч.

Аз също съм чувал само + отзиви за Контракт сити. Щом мястото ти е ОК ( за мен не е, но това няма никакво значение в случая ) и строи именита фирма, цената е съвсем ОК.
Успех пожелавам и да качиш снимки като новодомци 👍

Виж целия пост

S

Ентусиаст

# 50 26 май 2022, 22:25 ч.

Цената е ОК, навсякъде всичко поскъпна. На страницата им има с подробности какви материали използват, което рядкост. Няма да усетите колко бързо ще мине времето.

Виж целия пост

# 51 26 май 2022, 22:31 ч.

Цитат на: black_meri в чт, 26 май 2022, 18:42

Какво викате, прецакала съм се?😁
Честно казано на зелено не бих купила от всички, а само от такива с добро име, може би и това е причината да се съглася, а другата е, че навсякъде в желаните от мен квартали цените бяха доста по-високи. Така че за мен е добра цена при сегашното пазарно положение.
А и спестяванията в банката още някоя година и съвсем ще ги изяде инфлацията. На мен ми харесва жилището, но благодаря за мненията ви Simple Smile

Simple Smile

Не казвам, че си се прецакала. Контракт Сити са сериозни строители и качествени такива. Виждам и други вече готови кооперации от тях в Малинова долина. Поне една ни е съседна и е много хубава. В Студентски град също имат от преди. Нямат проблеми с документи и узаконяване, сериозни са. Просто се учудих, че в Малинова са станали толкова високи цените. Щом вече сте го купили, честито, ще сме съседи Hug

Hug

Виж целия пост

# 52 27 май 2022, 06:37 ч.

Благодаря на всички. Времето наистина лети, така че дано да съм жива и здрава да изплащам кредита, който ще тегля.
Желая успешно търсене и покупка на всички, дръзнали да си помислят за това в тези смутни времена.

Виж целия пост

Kölsches Mädel

# 53 27 май 2022, 14:32 ч.

Честито за покупката,black-meri!
Ще имаш достатъчно време да обмисли как да го довършиш и обзаведеш.Хареса ми, че има отделно място за килер. Много ценна придобивка: пералня, сушилня, рафтове за багаж, прахосмукачка,препарати, мръсно пране... Да не изброявам повече.
Разпитай каква е практиката на Контракт сити,дали допускат ремонтни бригади преди акт 16. Ще се спести време за ремонт, ако са склонни.

Виж целия пост

G

Редовен потребител

# 54 27 май 2022, 14:54 ч.

Ще внеса една корекция ако позволиш. Цената ти не е 1500е, а отива над 2000е, защото ако теглиш 125к то при текущи лихви за 36г ще върнеш 174к, което за 83кв идва почти 2100е/кв. Ако си под наем за още 2.5г взимане на акт 16 + обзавеждане и нанасяне това са още 10 хил евро т.е. цената отива 2200е/кв + допълнително 20-30хил лева за довършване. Тотал 200к евро. Надявам се такива сметки си правила и си видяла за 200к дали не може да вземеш нещо готово и по-добро сега. Ако не си намерила, значи честито, това е твоето място. Гаража винаги е добър избор в София.

Виж целия пост

# 55 27 май 2022, 16:09 ч.

Тука верно човек нищо да не сподели. Благодаря ти за времето, което си отделил да смяташ напразно. Но как разбра какъв кредит ще тегля!? И какво те интересува изобщо? Това е тема за имоти, не за кредити. Явно си човек с доста свободно време, но леко не на място се изказваш.

Виж целия пост

Kölsches Mädel

# 56 27 май 2022, 16:44 ч.

Много е готино когато човек прави чужди сметки! Joy

Joy

Виж целия пост

# 57 27 май 2022, 17:35 ч.

Цитат на: Gogo1979 в пт, 27 май 2022, 14:54

Ще внеса една корекция ако позволиш. Цената ти не е 1500е, а отива над 2000е, защото ако теглиш 125к то при текущи лихви за 36г ще върнеш 174к, което за 83кв идва почти 2100е/кв. Ако си под наем за още 2.5г взимане на акт 16 + обзавеждане и нанасяне това са още 10 хил евро т.е. цената отива 2200е/кв + допълнително 20-30хил лева за довършване. Тотал 200к евро. Надявам се такива сметки си правила и си видяла за 200к дали не може да вземеш нещо готово и по-добро сега. Ако не си намерила, значи честито, това е твоето място. Гаража винаги е добър избор в София.

Кредит не трябва да се смята. Особено когато става дума за собствено жилище. Доходите се качват ежегодно, инфлацията също. Жилището обаче остава.

Виж целия пост

# 58 27 май 2022, 17:35 ч.

За мен пък коментарът на Гого си е много полезен, без значение кой какъв заем е взел. То пък е всичко все голяма тайна, нали форумът е анонимен 🙄

Обаче тук четат много хора, все на някой ще му е полезна тази сметка, защото доста хора не се сещат за тия неща и после накрая са неприятно изненадани, че сметките им не излизат

Виж целия пост

G

Редовен потребител

# 59 27 май 2022, 17:47 ч.

Истината е неприятна, разбирам те. Но не е лично, по принцип говоря. В Бг правим сметка колко плащаме на кв, на запад правят сметка колко им е месечната вноска.

Мъфин, така е, но инфляция или не, тея пари ще трябва да се платят, без значение от покупателната им способност в годините. И като го спомена, при вдигане на лихвите, цената може да скочи с още едни 20-30% т.е към 250к. Абе общо взето като някой друг ти прави сметката, нещата никога не излизат розови.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 68

35 222
736

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 64

36 781
745

Жилища и имоти

Ирис Парк-предварителен договор

886
2

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.