[liИма и фрийкове, които се депресират от "крайните квартали". Може да му е под достойнството Люлин щом идва от Центъра.
Добре че навреме се е проявил.
Виж целия пост
Добре че навреме се е проявил.
Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? Тема 11
- Публикувана: 29 авг. 2018, 20:12 ч.
- Последно мнение: 19 окт. 2018, 18:08 ч.
# 675
13 окт. 2018, 15:21 ч.
# 676
13 окт. 2018, 17:17 ч.
Щом е инвалид човека може и така да е.(( В случая може и да е за добро за Румката. Той , ако не свикне или не приеме мястото ще почне да иска все нещо , да е недоволен, жената ще почне да се притеснява , ще стане и за Румката трудно все да угажда.
Има и друг момент, малко е грозно , но...
Ако бъдат в невъзможност да плащат (дано не става така) то с инвалид и малко дете, Румката няма начин да и изгони от имота си . Закона защитава такива хора първо човека , после детето. Те ще разчитат и на помощи, това означава пълна прозрачност на всичко , ако реши да вдигне наема след време (инфлация голяма примерно стане) не знам как ще го направи.
Чудно ми е , защото би им било удобно за детето , а и за човека щом има рампа. Нещо ....има неясно, но може би е по-добре за Румката така. Иначе на жената хич не и е лесно наистина((( Дано се оправят нещата в това семейство, тежко е с болен човек и малко дете((((
Виж целия пост
Има и друг момент, малко е грозно , но...
Ако бъдат в невъзможност да плащат (дано не става така) то с инвалид и малко дете, Румката няма начин да и изгони от имота си . Закона защитава такива хора първо човека , после детето. Те ще разчитат и на помощи, това означава пълна прозрачност на всичко , ако реши да вдигне наема след време (инфлация голяма примерно стане) не знам как ще го направи.
Чудно ми е , защото би им било удобно за детето , а и за човека щом има рампа. Нещо ....има неясно, но може би е по-добре за Румката така. Иначе на жената хич не и е лесно наистина((( Дано се оправят нещата в това семейство, тежко е с болен човек и малко дете((((
# 677
13 окт. 2018, 17:45 ч.
Аз не виждам как ще се справят със свободен наем, то хубаво градината е наблизо, ама зависи и жената къде работи. На мен ми се струва мисия невъзможна семейство с дете и двама работещи на наеми от 800 лв. нагоре за тристаен, камо ли ако само единият работи. А и не само финансово - всеки ден Център-Люлин по два пъти да води и взима детето от градина навреме, а в същото време да е всеотдаен служител на 8-часов работен ден, трудно.
Виж целия пост
# 678
13 окт. 2018, 19:13 ч.
За парите казаха че не е проблем. Защото той е чужденец и получава инвалидната си пенсия от чужбина. Казаха че парите не са проблем, и молиха да им позволим едната тоалетна да е направят с биде за тяхна сметка. И понеже е ремонтирана, целият под и каквото е нужно, щеши да оправят. Ние да идем да си изберем плочките само. И няколко пъти казаха че се местят за последно един вид. И ако имаме намерение да го продаваме - изобщо да не се нанасят защото им е трудно.
И днес щяха да идват за да подпишат и нищо не стана. А брокерът ни каза че това е вторият имот който харесват и отговаря на нуждите им. Обаче и миналия път мъжът пак така е намерил причина и това е. Той явно си е свикнал с комшиите и не иска. Аз поне така мисля?
Но така или иначе, ние се отказахме от тези кандидати. Защото и аз се притеснявам - макар да не са ми никакви реално, ако изпаднат в затруднение и не могат да плащат - аз какво да направя? Да ги набия ли? Да ги изпъдя на улицата ли? Все пак имам и морални съображения.
Та ... наистина светът е шарен.
Виж целия пост
И днес щяха да идват за да подпишат и нищо не стана. А брокерът ни каза че това е вторият имот който харесват и отговаря на нуждите им. Обаче и миналия път мъжът пак така е намерил причина и това е. Той явно си е свикнал с комшиите и не иска. Аз поне така мисля?
Но така или иначе, ние се отказахме от тези кандидати. Защото и аз се притеснявам - макар да не са ми никакви реално, ако изпаднат в затруднение и не могат да плащат - аз какво да направя? Да ги набия ли? Да ги изпъдя на улицата ли? Все пак имам и морални съображения.
Та ... наистина светът е шарен.
# 679
14 окт. 2018, 09:05 ч.
Вече е средата на октомври, студентите почнаха края на септември, началото на октомври. Около самата медицинска академия района е малък и няма много големи блокове. Там има и традицонно търсене от и от хора, които се лекуват там, за прегледи, придружители и т.н. за краткосрочен наем.
Виж целия пост
# 680
14 окт. 2018, 09:13 ч.
Потвърждавам. Нашия малкия сето го продадохме е там
. Новата собственичка се оказа че взема дори повече, отколкото ни беше казала преди 2-3 месеца. 1300 й остават чисто на месец, краткосрочни наеми,43 кв ап. Ползва агенция.
Районът е перфектен, ама няма хубави и евтини неща там. Или излизат по 130 кв, или са полу сутерени, или са ужасно скъпи
Виж целия пост
. Новата собственичка се оказа че взема дори повече, отколкото ни беше казала преди 2-3 месеца. 1300 й остават чисто на месец, краткосрочни наеми,43 кв ап. Ползва агенция.
Районът е перфектен, ама няма хубави и евтини неща там. Или излизат по 130 кв, или са полу сутерени, или са ужасно скъпи
# 681
14 окт. 2018, 14:33 ч.
Здравейте на всички!
Ще изчета темата, за да се ориентирам, но все пак искам да задам 2въпроса.
Колебанието е м-у София и Пловдив.
Сравнявайки цените за сходна квадратура апартаменти, виждам, че цените за наем в двата града са почти еднакви.
Реално ли е така?
Говорим за апартамент с 2спални и квадратура м-у 90-110кв.м.
Обзаведен, не се държи на супер лукс, но не и на вид и мебели от 60те години.
Отделно, наем на склад, готов за опериране с квадратура 200кв.м.
Отново цените в сайтовете са еднакви, дори в Пловдив леко по-високи на кв.м. от тези в София.
Ако трябва да се избира м-у Пловдив и София за живот и бизнес (логистика, близост до летище, квалифициран персонал и т.н.) къде бихте се насочили?
Виж целия пост
Ще изчета темата, за да се ориентирам, но все пак искам да задам 2въпроса.
Колебанието е м-у София и Пловдив.
Сравнявайки цените за сходна квадратура апартаменти, виждам, че цените за наем в двата града са почти еднакви.
Реално ли е така?
Говорим за апартамент с 2спални и квадратура м-у 90-110кв.м.
Обзаведен, не се държи на супер лукс, но не и на вид и мебели от 60те години.
Отделно, наем на склад, готов за опериране с квадратура 200кв.м.
Отново цените в сайтовете са еднакви, дори в Пловдив леко по-високи на кв.м. от тези в София.
Ако трябва да се избира м-у Пловдив и София за живот и бизнес (логистика, близост до летище, квалифициран персонал и т.н.) къде бихте се насочили?
# 683
14 окт. 2018, 15:38 ч.
Бих предпочела София. А ако се развие бизнеса - може и клон в Пловдив.
Виж целия пост
# 684
14 окт. 2018, 17:11 ч.
За наемане ставаше въпрос. 
Но колебанието отпадна, София остава.
Ще имам още доста въпроси, вече конкретни за сносен район и съотношение цена-комуникативност.
Виж целия пост
Но колебанието отпадна, София остава.
Ще имам още доста въпроси, вече конкретни за сносен район и съотношение цена-комуникативност.
# 685
14 окт. 2018, 17:19 ч.
В София, а щом летището ви е определящо - източните квартали.
Виж целия пост
# 686
15 окт. 2018, 11:39 ч.
Обръщам се с молба: някоя любезна потребителка да ми прати примерен договор. Имах добър вариант, допълнен от съвети, давани в темата, но го затрих 
Страхотните ми наематели си купиха жилище и ме предупредиха, че напускат. Още преди месец ми казаха, че търсят жилище, но не очаквах, че ще е толкова скоро. Предложиха ми да организирам огледи за последнитедесет дни от месеца, като обещаха да приведат апартамента в прилично състояние, т.е. в търговски вид. Възразих с мотива, че най-вероятно ще искам да почистя, преди да го показвам на други хора, но ме успокоиха, че планират да викат човек с професионална техника да почисти след тях, т.е. да го издадат така, както са го получили. Въпреки, че това е добра практика, знам, че рядко се случва в действителност.
Виж целия пост
Страхотните ми наематели си купиха жилище и ме предупредиха, че напускат. Още преди месец ми казаха, че търсят жилище, но не очаквах, че ще е толкова скоро. Предложиха ми да организирам огледи за последнитедесет дни от месеца, като обещаха да приведат апартамента в прилично състояние, т.е. в търговски вид. Възразих с мотива, че най-вероятно ще искам да почистя, преди да го показвам на други хора, но ме успокоиха, че планират да викат човек с професионална техника да почисти след тях, т.е. да го издадат така, както са го получили. Въпреки, че това е добра практика, знам, че рядко се случва в действителност.
# 688
15 окт. 2018, 15:46 ч.
Най-вероятно така ще бъде, освен, ако не ми потвърдят, че са си изнесли вещите преди крайния срок (подозирам, че ще е така). От една страна не бих искала да ги притеснявам, от друга - искам потенциалните наематели да видят апартамента в колкото може по-хотелски вид. А и сегашните наематели имат котка, не искам следващите да се пазарят за домашен любимец. Колкото и да не ми се вярваше, по нищо не си личи, че има такъв обитател към момента. Ще подменя меката мебел с нова и не искам дори да влизам в разговори дали е възможно по изключение да си вземат домашен любимец.
Виж целия пост
# 689
15 окт. 2018, 16:02 ч.
Пишеш си още в обявата, че не разрешаваш домашен любимец и да си правят сметката.
Аз следващия път ще напиша и че жилището е за непушачи.
Виж целия пост
Аз следващия път ще напиша и че жилището е за непушачи.
Препоръчани теми