Наемодателят рискува повече от теб все пак
ти можеш да му нанесеш големи щети, както и да обереш мебелите му и да изчезнеш, или да не желаеш да си плащаш наема. +1
Така е, наемателя е в по изгодната позиция.
Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? Тема 11
- Публикувана: 29 авг. 2018, 20:12 ч.
- Последно мнение: 19 окт. 2018, 18:08 ч.
# 135
10 септ. 2018, 14:34 ч.
Наемодателят рискува повече от теб все пак ти можеш да му нанесеш големи щети, както и да обереш мебелите му и да изчезнеш, или да не желаеш да си плащаш наема.
+1
Така е, наемателя е в по изгодната позиция.
Виж целия пост
Наемодателят рискува повече от теб все пак
ти можеш да му нанесеш големи щети, както и да обереш мебелите му и да изчезнеш, или да не желаеш да си плащаш наема. +1
Така е, наемателя е в по изгодната позиция.
# 136
10 септ. 2018, 15:45 ч.
Всяка година ли преподписвате договора? Ако не се преподпише важат ли в сила условията от предната година и всъщност ако важат защо е нужно отново преподписване за предстоящата година?
Виж целия пост
# 137
10 септ. 2018, 15:54 ч.
Приподписва се с анекс. Ако има промяна в някоя точка , или се отбелязва , или нов срочен договор.
Ако не се приподпише , пак важат същите правила , но ако искаш да изгониш наемателите , или да прекратиш , става единствено с едномесечно писмено предизвестие.
В този ред на мисли , ние в къщи пак драма с наематели, този път с тези на ММ.
От пет години живеят с нисък наем в центъра на София , той беше 400 лева още тогава, защото уж близки бяха някакви на негов приятел, а и едното учеше. Както и да е, не беше жилището в добро състояние чак. В смисъл- половината мебели са стари , само кухнята и уредите са нови и леглата с матраците. Дограмата е дървена. И не е приподписван , естествено. ММ е абсолютен нехай. Аз отдавна пиля да ги освободи и да направим хубав ремонт. Но се обади момчето , бойлерът проотекъл , дограмата в едната стая зее, и т.н. ММ реши да смени поне водопроводната инсталация покрай бойлера, защото едва им църцореше водата , ама те и траеха, де. И две кучета са замъкнали там. И да им смени дограмата. Предупреждава ги / не ги освобождава , не говори за вдигане на наем/, те-съгласни. И след единия ден с майсторите , отишъл с приятел да замазват дупките, и малката правила цял ден фасони , че и пречат. Той се ядосал и като дошъл и младежът им обявил устно , да освобождават.
Та питам аз , ако при вас се наложат ремонти по време на такива ситуации/ дългосрочни наематели и т.н/, как процедирате с наемателите.
Виж целия пост
Всяка година ли преподписвате договора? Ако не се преподпише важат ли в сила условията от предната година и всъщност ако важат защо е нужно отново преподписване за предстоящата година?
Ако не се приподпише , пак важат същите правила , но ако искаш да изгониш наемателите , или да прекратиш , става единствено с едномесечно писмено предизвестие.
В този ред на мисли , ние в къщи пак драма с наематели, този път с тези на ММ.
От пет години живеят с нисък наем в центъра на София , той беше 400 лева още тогава, защото уж близки бяха някакви на негов приятел, а и едното учеше. Както и да е, не беше жилището в добро състояние чак. В смисъл- половината мебели са стари , само кухнята и уредите са нови и леглата с матраците. Дограмата е дървена. И не е приподписван , естествено. ММ е абсолютен нехай. Аз отдавна пиля да ги освободи и да направим хубав ремонт. Но се обади момчето , бойлерът проотекъл , дограмата в едната стая зее, и т.н. ММ реши да смени поне водопроводната инсталация покрай бойлера, защото едва им църцореше водата , ама те и траеха, де. И две кучета са замъкнали там. И да им смени дограмата. Предупреждава ги / не ги освобождава , не говори за вдигане на наем/, те-съгласни. И след единия ден с майсторите , отишъл с приятел да замазват дупките, и малката правила цял ден фасони , че и пречат. Той се ядосал и като дошъл и младежът им обявил устно , да освобождават.
Та питам аз , ако при вас се наложат ремонти по време на такива ситуации/ дългосрочни наематели и т.н/, как процедирате с наемателите.
# 138
10 септ. 2018, 16:42 ч.
Приподписва се с анекс. Ако има промяна в някоя точка , или се отбелязва , или нов срочен договор.
Ако не се приподпише , пак важат същите правила , но ако искаш да изгониш наемателите , или да прекратиш , става единствено с едномесечно писмено предизвестие.
В този ред на мисли , ние в къщи пак драма с наематели, този път с тези на ММ.
...
Та питам аз , ако при вас се наложат ремонти по време на такива ситуации/ дългосрочни наематели и т.н/, как процедирате с наемателите.
Ние подписвахме анекс всяка година, а при промяна на наема, направо нов договор.
tays, когато при нас се наложи ремонт на банята в квартирата, бяхме с едно дете на 3 и аз - бременна. Ми изтърпяхме си го без драми, осигурихме човек да е там през деня. Не беше приятно, но като се налага и се очаква да стане по-добре положението след това, преглъщаш и не мрънкаш.
Виж целия пост
Всяка година ли преподписвате договора? Ако не се преподпише важат ли в сила условията от предната година и всъщност ако важат защо е нужно отново преподписване за предстоящата година?
Ако не се приподпише , пак важат същите правила , но ако искаш да изгониш наемателите , или да прекратиш , става единствено с едномесечно писмено предизвестие.
В този ред на мисли , ние в къщи пак драма с наематели, този път с тези на ММ.
...
Та питам аз , ако при вас се наложат ремонти по време на такива ситуации/ дългосрочни наематели и т.н/, как процедирате с наемателите.
tays, когато при нас се наложи ремонт на банята в квартирата, бяхме с едно дете на 3 и аз - бременна. Ми изтърпяхме си го без драми, осигурихме човек да е там през деня. Не беше приятно, но като се налага и се очаква да стане по-добре положението след това, преглъщаш и не мрънкаш.
# 139
10 септ. 2018, 19:33 ч.
Гледах, че назад сте обсъждали наемодатели-познати и колеги. Аз мога да дам положителен опит от това - наемах от колежка. Мисля, че и двете страни бяхме много доволни, тя не искаше непознати. Преди това друг колега даваше квартира и малко ме ядоса - уж дава, но явно не искаше да е на познат, въртя ме и ми измисли какви ли не аргументи, че не бил подходящ за мен. Вместо просто да обясни, че не иска познати.
Виж целия пост
# 140
10 септ. 2018, 20:43 ч.
Хубаво е, че и двете сте били доволни. Аз също предпочитам бизнес с непознати. Познатите очакват да правиш много компромиси когато и както на тях е угодно.
Виж целия пост
Гледах, че назад сте обсъждали наемодатели-познати и колеги. Аз мога да дам положителен опит от това - наемах от колежка. Мисля, че и двете страни бяхме много доволни, тя не искаше непознати. Преди това друг колега даваше квартира и малко ме ядоса - уж дава, но явно не искаше да е на познат, въртя ме и ми измисли какви ли не аргументи, че не бил подходящ за мен. Вместо просто да обясни, че не иска познати.
Хубаво е, че и двете сте били доволни. Аз също предпочитам бизнес с непознати. Познатите очакват да правиш много компромиси когато и както на тях е угодно.
# 141
11 септ. 2018, 16:34 ч.
Здравейте!
Имам следните въпроси:
Ако аз подписвам договора за наем(на мое име е имота), може ли сметката на която да се превежда сумата всеки месец да е с друг титуляр (в случая на съпруга ми и в друга на моята банка)?
Също така, смятаме да направим опис на всички електроуреди и мебели, тъй като е след основен ремонт. В тази връзка, това излишно ли е според вас и следва ли да се описват гаранциите докога важат?
Благодаря предварително!
Виж целия пост
Имам следните въпроси:
Ако аз подписвам договора за наем(на мое име е имота), може ли сметката на която да се превежда сумата всеки месец да е с друг титуляр (в случая на съпруга ми и в друга на моята банка)?
Също така, смятаме да направим опис на всички електроуреди и мебели, тъй като е след основен ремонт. В тази връзка, това излишно ли е според вас и следва ли да се описват гаранциите докога важат?
Благодаря предварително!
# 142
11 септ. 2018, 17:16 ч.
По - добре познати показва нашия опит, освен ако не стане проблем някакъв или не решиш да вдигаш наема, тогава по - добре да не са познати или приятели 
Виж целия пост
# 143
11 септ. 2018, 20:30 ч.
Според мене не е излишно да се направи опис на уредите, не пречи.
За банковата сметка - не разбирам врътката. Какво основание ще впишат за плащането на сумата?
А и всичко се случва - може да се скарате с ТМ...
Ако не искаш да се вижда прихода - вземай ги на ръка срещу разписка за наема.
Виж целия пост
За банковата сметка - не разбирам врътката. Какво основание ще впишат за плащането на сумата?
А и всичко се случва - може да се скарате с ТМ...
Ако не искаш да се вижда прихода - вземай ги на ръка срещу разписка за наема.
# 144
11 септ. 2018, 22:57 ч.
Опис на всички ел. уреди е задължителен с модел и марка. Това е с цел да не се случи като с едни познати, които отдават с хладилник Х, а им връщат хладилник У. По-евтин и стар, разбира се.
Виж целия пост
# 145
11 септ. 2018, 23:43 ч.
Ако ви устройва Люлин 10 до входа на западен парт на 10мин пеша до метрото пишете ми
Виж целия пост
Здравейте! Знам, че мястото не е подходящо и нямаше да пиша, ако не бях наистина в голяма нужда. Търся си апартамент под наем (едностаен или двустаен) с необходимата бяла техника до 500 лева в Студентски град, Дианабад, Дървеница, Младост 1А, Младост 2. Това са предпочитаните райони, тъй като ще ми бъде най-удобно да стигам до там, където ще уча.
Също така съм съгласен и на апартамент под наем, който е в близост до метро (под близост имам предвид до 500 метра). Не пуша, нямам домашни любимци, ще живея сам.
Много ще съм благодарен, ако някой има предложение, дори и такова от брокер.
Моля модератороте, ако сметнат, че публикацията ми не е на място, то тя да бъде изтрита!
Също така съм съгласен и на апартамент под наем, който е в близост до метро (под близост имам предвид до 500 метра). Не пуша, нямам домашни любимци, ще живея сам.
Много ще съм благодарен, ако някой има предложение, дори и такова от брокер.
Моля модератороте, ако сметнат, че публикацията ми не е на място, то тя да бъде изтрита!
# 147
12 септ. 2018, 09:06 ч.
Не че нещо, но някои хора сте много глезени 10 мин пеш е абсолютно нормално разстояние, не може всичко да е до гъза ви.
Виж целия пост
10 мин пеш е абсолютно нормално разстояние, не може всичко да е до гъза ви. 
# 148
12 септ. 2018, 09:11 ч.
Така си е. Още повече, че пишат, че им трябва студ.град - сиг са студенти, нямат малки навлечета 
Ще свърши работа
Виж целия пост
Ще свърши работа
# 149
12 септ. 2018, 11:05 ч.
Това е абсурдно, кака така ще сменят хладилник без да уведомят хазаина.
Виж целия пост
Опис на всички ел. уреди е задължителен с модел и марка. Това е с цел да не се случи като с едни познати, които отдават с хладилник Х, а им връщат хладилник У. По-евтин и стар, разбира се.
Препоръчани теми