Плюсове и минуси на кварталите в София - 3

Публикувана: 26 септ. 2018, 15:02 ч.
Последно мнение: 18 ноем. 2018, 14:08 ч.

39 998
757

bubanka - Джедай

Дъждец

# 735 12 ноем. 2018, 12:50 ч.

То е едно и също. Тази земя, която имат сега, е била някакви пущинаци по комунизма. Никога нямаше да получат толкова пари за нея, ако е била постоянно в тяхно владение.
Те пак ги обещетяват, но цените са други.
На американските индианци дали са им върнали земите в реални граници и дали им позволяват да заграждат улици в столицата?

Виж целия пост

Ч

Чичко_Тревичко

# 736 12 ноем. 2018, 13:15 ч.

То собствениците могат много неща да искат. Може да искат на 500 кв. метра парцел да издигнат кула на 16 етажа. Контрол трябва, щом е отредено на дадено място да има улица си има улица и това е. Ама не е луд тоя дето яде баницата, нали знаете. Преди месец или два станах свидетел на нещо такова в Манастирски ливади. Улица, която даже е асфалтирана и идва съседът собственик на съседния парцел и претендира, че улицата му влизала в частния имот, а тя е буквално разделена на точно по средата между двата парцела. Ама аз тия неща си ги обяснявам, че човекът си беше прост селянин и явно не разбира как действа градоустройствения план. Той си иска и си държи на неговото, беше разпробил асфалта, за да слага ограда по средата на улицата. Луда работа.

Виж целия пост

# 737 12 ноем. 2018, 13:59 ч.

Не са били земеделски земи, а огромна къща на булевард с магазин отдолу. Сега булевардът е разширен, къщата ни е съборена, а ние не сме обезщетени, защото сме се включили в служебна ЖСК навремето, а то това няма нищо общо с обезщетението. Така че сме пили една студена вода навремето. Ами нека ги обезщетят хората, няма лошо. Иначе доколкото зная те и сега не могат да си ползват земите, а ако са били земеделски, да получат пари като за земеделска земя, не като за УПИ нали?

Виж целия пост

А

Анонимен

# 738 12 ноем. 2018, 14:10 ч.

Цитат на: milittana в пн, 12 ное 2018, 13:59

Не са били земеделски земи, а огромна къща на булевард с магазин отдолу. Сега булевардът е разширен, къщата ни е съборена, а ние не сме обезщетени, защото сме се включили в служебна ЖСК навремето, а то това няма нищо общо с обезщетението. Така че сме пили една студена вода навремето. Ами нека ги обезщетят хората, няма лошо. Иначе доколкото зная те и сега не могат да си ползват земите, а ако са били земеделски, да получат пари като за земеделска земя, не като за УПИ нали?

Трябва да получат обезщетение спрямо пазарната цена в настоящия момент.

Виж целия пост

# 739 12 ноем. 2018, 14:19 ч.

Пазарната цена на земеделска земя, нали? Извън регулация при липса на ток, вода и подход. Няма да е много висока да ти кажа, но нека си я получат хората. Всъщност защо до този момент не са я получили?

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 740 12 ноем. 2018, 14:38 ч.

Ако забелязахте, има и още нещо освен страх да не се минат и то е, че хората изобщо не вярват на държавата и общината и смятат, че просто някой си планира далаверата на техен гръб. И аз не бих ги упрекнала за тези им страхове.
Иначе няма значение каква е била земята някога, защото имя вземат сега. И цената и сега е според сегашната конюнктура. Ми то всичко на изток от Орлов мост са били ниви някога, може ли сега общината да си отчужди каквото и хареса по цени за ниви???

Виж целия пост

# 741 12 ноем. 2018, 14:57 ч.

И аз бях тръгнала да пиша същото като Черна Станция. За мен е много голяма вероятността да се вземат земите, после набързо набързо да се промени предназначението и от парк да стане на малка градинка с още няколко небостъргача до нея и Младост 5.

Виж целия пост

Emil Dinkov 611297

# 742 17 ноем. 2018, 16:52 ч.

Здравейте и от мен.
Това е може би единствената тема, която открих за кварталите и е активна до ден днешен Simple Smile

Simple Smile

И ние с жена ми сме в търсене на жилище в София. Към момента живеем в Бъкстон и много искахме да сме някъде в този район, но цените са страшно високи към момента (или поне за нас)
Брокери започнаха да ни предлагат към Овча Купел, но по улица Президент Линкълн и да си призная ... не ми хареса Simple Smile

Simple Smile

. Блоковете бяха стари (60-те години...), малки, а и доста ромско население видях в нормалните часове на деня.
Сега обаче се появи едно много хубаво място в Люлин 4 до 96 СУ. Голям и хубав апартамент на хубав етаж, хубави общи части.. около блока имаше много деца и майки. Да си призная не видях много цигани, но ме притеснява, че Филиповци е много близо.
На пръв поглед кварталчето ми изглеждаше нормално, но си признавам, че никога не съм стъпвал в Люлин Simple Smile

Simple Smile

Може ли някакви мнения?
Желая Ви приятен уикенд!

Виж целия пост

Редовен потребител

# 743 17 ноем. 2018, 17:15 ч.

Нямам мнение за нито един от двата квартала, но това напр. е снимка на ОК от снощи - гледай и чети коментарите - https://www.facebook.com/photo.php?fbid=10155471325506467&se … ype=3&theater

Виж целия пост

Ч

Чичко_Тревичко

# 744 17 ноем. 2018, 18:18 ч.

Емил, защо не пробвате кв. Павлово? Там цените са малко по-ниски. Само гледайте да не е някакъв апартамент в двата блока тип Виетнамски общежития), които се намират в квартала.

Виж целия пост

Emil Dinkov 611297

# 745 17 ноем. 2018, 18:25 ч.

Цитат на: Fuckforlife в сб, 17 ное 2018, 18:18

Емил, защо не пробвате кв. Павлово? Там цените са малко по-ниски. Само гледайте да не е някакъв апартамент в двата блока тип Виетнамски общежития), които се намират в квартала.

Здравей и благодаря за мнението!

Разгледахме и там, но както казваш цените са малко по-ниски, а и с този мръсен въздух там... . Няма голямо предлагане към момента (за стари блокчета), а не можем да закупим ново строителство или на зелено. Като квартал иначе ни харесва и ни е добре познато Simple Smile

Simple Smile

. Въпреки всичко имаме 3 основни правила - Цена,квадратура и локация. Отсяхме всички имоти, които биха ни заробили 30г с непосилно голям заем. Премахнахме тези, които са 60-70кв и останаха няколко. Като този в Люлин 4 покрива първите 2 условия, но там куца локацията. Реално погледнато видях, че е на 15-20мин от метростанция Люлин, но... по скоро ме интересува микро климата там и дали може едно младо семейство да живее там.

П.С По снимката за Овча купел - Страхотна снимка, но и малко плашеща Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

Y

# 746 17 ноем. 2018, 18:42 ч.

Четвърта част е добро място в Люлин. За инфраструктурата сте се ориентирали - на две крачки от спирката, десет минути пеша от метрото, магазините са малко, но пазара е съвсем близо, добро училище и детска градина пешеходно. За микроклимата - нормални семейства, пълно е с деца. Цигани минават, колкото да оберат пластмасите по кофите - при пазара са повече, докато чакат рейса за Филиповци.😆 Въобще, района на училището е добре, но все пак се разходете в района и вижте дали ще го усетите като свой.

Виж целия пост

Emil Dinkov 611297

# 747 17 ноем. 2018, 19:14 ч.

Цитат на: yovanka в сб, 17 ное 2018, 18:42

Четвърта част е добро място в Люлин. За инфраструктурата сте се ориентирали - на две крачки от спирката, десет минути пеша от метрото, магазините са малко, но пазара е съвсем близо, добро училище и детска градина пешеходно. За микроклимата - нормални семейства, пълно е с деца. Цигани минават, колкото да оберат пластмасите по кофите - при пазара са повече, докато чакат рейса за Филиповци.😆 Въобще, района на училището е добре, но все пак се разходете в района и вижте дали ще го усетите като свой.

Здравей и много благодаря за точно това мнение! Simple Smile

Simple Smile

. Може би вътрешно съм харесал много апартамента, но има нещо, което ме гложди и търся мнения от всеки, а ми е .... как да кажа, неудобно да питам хората директно които са във входа - "Как е тук, харесва ли ви?" Grinning

Grinning

Ако циганите са точно колкото да се качат на спирката и т.н е супер! В момента при нас има страшно много бездомници, та дори веднъж един се беше настанил във входа и спеше Sad

Sad

.. , а също така имаме много бездомни кучета. Колкото и да ми хвалят в момента Бъкстон, намирам и неговите слаби страни (вече 3г съм тук), но цените на апартаментите тук са нещо от рода на 72-80к евро за 70кв и то за тотален ремонт.

В тази разходка, която си направихме видях и аз този пазар? Добър ли е и по-точно охраняван ли е... вечер има ли някакви "сбирки" на съмнителни хора? Това, което казваш за млади семейства, пълно с деца.... е също чудесно, защото и ние успяхме това да видим! Kак стои въпросът с престъпността там? Както навсякъде препдоалгам я има, но.... честа ли е? В мнения назад видях, че хората се оплакваха от чести спирания на електрозахранване и вода? ТЕЦ? Извинявам се за множеството въпроси, но....реших тук да попитам Grinning

Grinning

Може би... утре, ще направя още една разходка, за да видя дали ще го приема за НАШ квартал.

Още веднъж благодаря на всички и спокойна вечер! Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

Y

# 748 17 ноем. 2018, 19:29 ч.

6 и 7-ма част се оплакват от спиране на тока, другите части мисля, че нямат проблем. За водата пък никакъв.
Престъпност - не знам, за 20 г. в квартала и три микрорайона не сме имали проблем, да чукна на дърво. Ама не може да няма, хора всякакви.
Пазара си е като всякакво такова място - лудница и мръсотия и всичко, което ти трябва.

Какво да ти кажа, нормален квартал. Mask

Mask

Виж целия пост

# 749 17 ноем. 2018, 20:06 ч.

Бъкстон е много по-интелигентен квартал от Люлин 4. Не избирайте жилището с главен критерий цена, защото може да стане така, че да не държи цена после. Главен критерий трябва да ви бъде локацията (затова е недвижим имот). За да може, в случай на нужда, жилището да се продаде, да се наеме. Голямата квадратурата също е хубаво нещо, но не и голяма квадратура на лошо място и лошо строителство. По-добре някой квадрат по-малко, но в хубав квартал, и за съжаление на малко по-висока цена.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Проблем със съседско куче

2 930
80

Нашият дом

Плюсове и минуси на кварталите в София - 9 тема

30 997
749

Жилища и имоти

Плюсове и минуси на кварталите в София - 4

44 817
773

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.