Орхид Хилс - Варна

Публикувана: 30 май 2008, 15:34 ч.
Последно мнение: 12 май 2014, 13:34 ч.

56 840
366

tji - Регистриран

T

# 345 10 май 2011, 10:13 ч.

Цитат на: PAV1 в сб, 24 юли 2010, 14:17

Ето какво чета от "ЗАКОН ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ" :

Консумативни разходи и разходи за текущо поддържане

Чл. 51. (1) Консумативните разходи и разходите за текущо поддържане за общите части на етажната собственост се разпределят поравно според броя на собствениците и обитателите.

(2) Деца до 6-годишна възраст и обитатели, които пребивават в етажната собственост не повече от един месец, не заплащат разходите по ал. 1.

Много добре цитирахте закона другият член как се свиква общо събрание на собствениците как се калкулира бюджета за година и как ОС определя размера на тези вноски и тук се получава следният парадокс Joy

Joy

Благодарим Ви че ви взехме парите за жилището и сега всеки месец си плащайте за това ,че живеете тук

Виж целия пост

T

# 346 11 май 2011, 07:12 ч.

Цитат на: sania03 в пн, 09 май 2011, 16:33

Някой от вас смята ли да предяви претенции за неустойки след 20 май. Този строеж започва да ме изнервя с темпото, с което се движи в последно време.

А аз да Ви попитам когато получавахте акт16 подписахте ли нотариално заверен договор между вас и инвеститора за управление на имота съгласно ЗУЕС чл2 ал 1

Виж целия пост

S

Регистриран

# 347 11 май 2011, 08:51 ч.

Цитат на: toni_sf в ср, 11 май 2011, 07:12

Цитат на: sania03 в пн, 09 май 2011, 16:33

Някой от вас смята ли да предяви претенции за неустойки след 20 май. Този строеж започва да ме изнервя с темпото, с което се движи в последно време.

А аз да Ви попитам когато получавахте акт16 подписахте ли нотариално заверен договор между вас и инвеститора за управление на имота съгласно ЗУЕС чл2 ал 1

А аз пък да Ви отговоря Simple Smile

Simple Smile

- Не сме получили още акт 16 - това е въпросът Wink

Wink

Виж целия пост

T

# 348 11 май 2011, 10:51 ч.

Цитат на: sania03 в ср, 11 май 2011, 08:51

Цитат на: toni_sf в ср, 11 май 2011, 07:12

Цитат на: sania03 в пн, 09 май 2011, 16:33

Някой от вас смята ли да предяви претенции за неустойки след 20 май. Този строеж започва да ме изнервя с темпото, с което се движи в последно време.

А аз да Ви попитам когато получавахте акт16 подписахте ли нотариално заверен договор между вас и инвеститора за управление на имота съгласно ЗУЕС чл2 ал 1

А аз пък да Ви отговоря Simple Smile

Simple Smile

- Не сме получили още акт 16 - това е въпросът Wink

Wink

Е след като го получите да не мърморите ,че ще трябва да плащата консумативни неща преди да сте се нанесли в жилището си, защото като Ви го връчат ,Ви почват разходите приети на ОС което си го е направил инвеститора сам.

Виж целия пост

Регистриран

# 349 16 май 2011, 20:24 ч.

Здравейте ,
бих искала да попитам знае ли някой ,колко вървят в момента апартаментите 60 кв. всичко(+общите части).Понеже нашият е купен преди около 3 години.
И ако някой може да ми помогне , ако знае ако искам да го ипотекирам,на колко ще го оценят.
Предварително благодаря . bouquet

bouquet

Виж целия пост

T

# 350 18 май 2011, 12:48 ч.

Цитат на: otiroz в пн, 16 май 2011, 20:24

Здравейте ,
бих искала да попитам знае ли някой ,колко вървят в момента апартаментите 60 кв. всичко(+общите части).Понеже нашият е купен преди около 3 години.
И ако някой може да ми помогне , ако знае ако искам да го ипотекирам,на колко ще го оценят.
Предварително благодаря . bouquet

bouquet

Kъде в тоя комплекс ли

Виж целия пост

Регистриран

# 351 19 май 2011, 00:01 ч.

Цитат на: toni_sf в ср, 18 май 2011, 12:48

Цитат на: otiroz в пн, 16 май 2011, 20:24

Здравейте ,
бих искала да попитам знае ли някой ,колко вървят в момента апартаментите 60 кв. всичко(+общите части).Понеже нашият е купен преди около 3 години.
И ако някой може да ми помогне , ако знае ако искам да го ипотекирам,на колко ще го оценят.
Предварително благодаря . bouquet

bouquet

Kъде в тоя комплекс ли

Да в този комплекс, имаме апартамент но ме интересува,ако някой знае каква е цената долу-горе за квадрат или на цял апартамент

Виж целия пост

T

# 352 19 май 2011, 01:37 ч.

Цитат на: otiroz в чт, 19 май 2011, 00:01

Цитат на: toni_sf в ср, 18 май 2011, 12:48

Цитат на: otiroz в пн, 16 май 2011, 20:24

Здравейте ,
бих искала да попитам знае ли някой ,колко вървят в момента апартаментите 60 кв. всичко(+общите части).Понеже нашият е купен преди около 3 години.
И ако някой може да ми помогне , ако знае ако искам да го ипотекирам,на колко ще го оценят.
Предварително благодаря . bouquet

bouquet

Kъде в тоя комплекс ли

Да в този комплекс, имаме апартамент но ме интересува,ако някой знае каква е цената долу-горе за квадрат или на цял апартамент

Аз мисля ,че банята ти е по близко от мненията които ще чуеш тук

Виж целия пост

D

Ентусиаст

# 353 19 май 2011, 13:14 ч.

toni sf
от няколко дни ти чета коментарите и незная с каква цел се включваш в темата ? собственик ли си на жилище в комплекса,или влизаш в темата за да ни "светнеш" за някои неща или....си чешеш езика ??????
не се заяждам,просто ми е интересно да споделиш

Виж целия пост

T

# 354 20 май 2011, 08:55 ч.

Целта ми е където мога да помогна ,защото не всеки е наясно какви са му правата задълженията като стане собственик на апартамент в комплекс тип затворен или в нова кооперация Wink

Wink

Ето ти едно мнение на човек които живее в комплекс тип затворен-"Нямаш проблеми, и при нас се разиграва сега един цирк, опитваме се уж, да накараме "инвеститора", който пък така или иначе живее с нас и едва ли не трябва да сме му благодарни, че видиш ли той избрал нашия комплекс да живее в него, а не някой друг, та пооформихме нов договор, а не неговия стария който гласи, че за просрочване от 2 месеца ти спира достъпа до апартамента, та сега чакаме да благоволи да се изкаже по въпроса, и ако той не приеме нашите условия, ще има 2-ро събрание с оферти от фирми, така че не се притеснявай, ще те уведомя, ако този нашия тарикат пак се направи на интересен...не мога само да ги разбера тези инвеститори, все едно ми го е подарил този апартамент и аз съм му длъжна?!? А той се изявява като шеф ... смешна история."

Виж целия пост

J

Juliana Petrova

# 355 22 май 2011, 14:48 ч.

Цитат на: otiroz в пн, 16 май 2011, 20:24

Здравейте ,
бих искала да попитам знае ли някой ,колко вървят в момента апартаментите 60 кв. всичко(+общите части).Понеже нашият е купен преди около 3 години.
И ако някой може да ми помогне , ако знае ако искам да го ипотекирам,на колко ще го оценят.
Предварително благодаря . bouquet

bouquet

Otiroz, ние купихме апартамент 65 кв.м. края на 2010г. готов с Акт 16 от първата фаза на строежа, до ключ, за 40000 евро. Дано ти е полезна информацията.
А аз бих искала да попитам някой знае ли блок Х дали ще се строи? Че ако се строи ще ни скрие гледката. А и ще трябва да разрушат и развалят всичко красиво, което вече е направено вътре в комплекса и мога да си представя на какво ще заприлича?

Виж целия пост

Регистриран

# 356 23 май 2011, 16:08 ч.

Цитат на: Juliana Petrova в нд, 22 май 2011, 14:48

Цитат на: otiroz в пн, 16 май 2011, 20:24

Здравейте ,
бих искала да попитам знае ли някой ,колко вървят в момента апартаментите 60 кв. всичко(+общите части).Понеже нашият е купен преди около 3 години.
И ако някой може да ми помогне , ако знае ако искам да го ипотекирам,на колко ще го оценят.
Предварително благодаря . bouquet

bouquet

Otiroz, ние купихме апартамент 65 кв.м. края на 2010г. готов с Акт 16 от първата фаза на строежа, до ключ, за 40000 евро. Дано ти е полезна информацията.
А аз бих искала да попитам някой знае ли блок Х дали ще се строи? Че ако се строи ще ни скрие гледката. А и ще трябва да разрушат и развалят всичко красиво, което вече е направено вътре в комплекса и мога да си представя на какво ще заприлича?

Много благодаря, питам понеже мислим , за ипотечен кредит и ми е много интересно за колко ще го оценят,понеже в момента само сравнявам с това колко долу-горе вървят апартаментите в комплекса . И още нещо да попитам , Juliana Petrova > към теб се обръщам , понеже ми отговори на въпроса.Най важното е отговаря ли си застоената площ т.е самия апартамент със сайта на комплекса(да вярвам ли на цифрите който са на сайта).Че нещо свеки не е във Варна,за да види по документите .Ако не е тайна също , на изплащане ли го взехте или направо го купихте.Интересуваме когато го купувахте , в какво състояние беше понеже нашия е вече с ламинат , душ кабина и т.н,което ще има 100% , някакво отношение за ипотека.Ако решиш може да ми пишеш на лични.
Благодаря предварително bouquet

bouquet

Виж целия пост

А

Анонимен

# 357 23 май 2011, 17:19 ч.

Цитат на: otiroz в пн, 23 май 2011, 16:08

, питам понеже мислим , за ипотечен кредит и ми е много интересно за колко ще го оценят.
Най важното е отговаря ли си застоената площ т.е самия апартамент със сайта на комплекса(да вярвам ли на цифрите който са на сайта).

otiroz,
Всяка банка си изпраща оценител.Като основа е Данъчната Оценка,
която в общи линии е около 1/2 от пазарната цена.
Застроената площ не отговаря,стените и зидовете са "вътре" в тази площ
и като се замерва с ролетка,то размерите,посочени в сайта не отговарят.

Ако някой има интерес,моите познати,закупили апартамент там го продават,
преди да са се нанесли,като са направили кухнята и банята.
ето и адреса на обявата: http://www.imot.bg/1c129674060407897

Виж целия пост

T

# 358 27 май 2011, 09:32 ч.

Grinning

Искаш да кажеш,че всяка банка работи с фирма оценител и оценката се прави на място при оглед на апартамента и е разбирателство между оценителя и клиента на банката в зависимост от размера на кредита

Виж целия пост

V

Новак

# 359 15 юни 2011, 16:23 ч.

Много хубав комплекс.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Нашите кухни - тема 97

5 437
128

Нашият дом

Време е за ИКЕА - тема 42

2 856
65

Нашият дом

Хитринки за всякакъв случай 39

4 300
83

Нашият дом

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.