Защо да НЕ купувам имот сега?Иде ли нов срив?

Здравейте.Само за последните 3 г.имотите в България поскъпнаха средно с 30%.Дори и единствено поради този факт не бих направил вложение в момента.Даже в следващите 2-3г. ще обмисля да продавам.Това ще е златно време за целта.Има обаче още  2 фактора,които ме спират от покупка.Смятам,че до няколко години/по-конкретно до 2025/светът ще изпадне в изключително тежка,невиждана досега икономическа криза.Причината би била огромната задлъжнялост на света.Справка-данни от Световния икономически форум/05.12.2017г./Публичният дълг на Япония е 240%!!!!Гърция-180%,САЩ-107%....Според Уикипедия от 2018г. данните са направо шокиращи по отношение на общия външен дълг на света/сбор от правителствения и частния/-1.Малта-879%,5 място-Холандия-522%,7-Великобритания-313%,8-Швейцария-269%,следват-Белгия,Гърция,Португалия,Франция,Швеция,Испания,Австрия,
Германия....Цитирал съм само малка част от държавите в Европа и света!На края на европейските държави е  Италия със "скромните" 122%...При над 95% дълг спрямо БВП  технически една държава би трябвало да банкрутира.САЩ са със 107%!Печатането на пари не може да продължи до безкрай.Най-богатите всъщност са най-затънали.Ако един не се издължи на друг,следва верижна реакция.Затова беше и тоя зор за Гърция....Сега обаче не говорим за малка икономика като гръцката.Звучи налудничаво/все пак не съм икономист,простете/,но Западът може да фалира до десетина години.НЕЗАСЕГНАТИ ПО СВЕТА НЯМА ДА ИМА.Друга огромна опасност за нас е чисто политическа-Албания/Турция/.До няколко години албанците ще се обединят с Косово и истерията около т.нар."Велика Албания"  може да достигне до невиждани висоти.Агресията им спрямо Сърбия,Гърция и /не дай Боже,Македония/ е ясно отчетлива още сега.На Балканите отново мирише на барут.Поради гореизложените причини последна грижа в момента  би била да купувам имот.

можеш да си построиш бункер....

Само не забравяй станиолената шапка

Всъщност човекът е прав, пружината се натяга и все някак трябва да се охлаби напрежението. В миналото е било лесно - война, военен режим, хиперинфлация, конфискация, нулификация и дълговете се изчистват. Сега обаче не е имало (и слава богу) война от много време. Политиците пък за да печелят избори свикнаха електората на благинки назаем и сега обаче ако се опитат да спрат с тази политика следват жълтите жилетки. И тук няма решение. И какво остава? Аз виждам едно оптимистично решение - овладяване на термоядрената енергия. Това ще реши всички проблеми наведнъж - и екологични, и енергийни и ще има пари. Но ако не стане скоро? Дано не прибегнат до война, че като гледам как политиците натягат напрежението за няма нищо, няма да се учудя ако на някого и това му се привижда като изход.
Другото е политиците да бутат докато може както сега и по някое време да има грандиозен срив. И докато за войната нищо не можем да направим, за този срив можем да се приготвим. Например като купуваме злато и имоти Именно имоти, защото ако човек има качествен, здрав, оборудван добре и енергийно ефективен имот може да преживее и Виденова зима без много стрес. Все ще има пари за къшей хляб и кофичка кисело мляко, а в такъв апартамент може да се живее и без парно, че и на тъмно ако трябва. Това за тези, дето отричат имотите Иначе златото си е класика - когато всичко се срутва и валутите излитат в комина хората по навик ще се хваната за него и то ще запази стойност и ще има за хляб и мляко, а може и за баничка или кифла .

A oще колко време може да се изчака за продажба (3 и 4-стаен панелен) или вече няма за кога > и съответно с парите ще се закупува ново (двустаен)?

Война няма в момента при нас, но войни по света колкото искаш. Или ти чакаш трета световна война да стане? А скоро и покрай нас пак може да пламне война - като гледам Сърбия и Косово няма да е далеч момента.

Тези "войнички" не решават проблема. Водещите световни икономики не са били във война.

Всички българи трябва да се подготвят за нова криза

Според професор Красимир Петров тази криза ще бъде дори по-лоша от онази през 2008 година
11.03.2019| Коментари  Новини21| видяна 16130
Новини

 Според професор Красимир Петров, преподавател по икономика и финанси, тази криза ще бъде дори по-лоша от онази през 2008 година.

„Дълбочината на кризата обикновено се определя от натрупаните преди това проблеми, а натрупаните преди това проблеми обикновено са свързани с натрупания дълг. През 2008-а кризата я наричахме „дългова криза“. За последните 10 години спокойно можем да кажем, че дълговете, като цяло в света - в глобален размер, се удвоиха. Не само, че правителствата нищо не научиха от основните проблеми, които доведоха до предходната криза, но и буквално удвоиха същите тези натрупани проблеми“, изтъкна професорът пред БНР.

Кризата вече е започнала, макар и медиите да не я отчитат като активна, категоричен е той:

„Турската валута, ако си спомняте, миналата година се срина много жестоко. Турция има да рефинансира 300 милиарда долара външен дълг, което те едва ли ще успеят. В  Аржентина валутата се срина тотално и Аржентина е в тежка, дълбока криза. В Бразилия имаше валутна криза и икономиката потъва стремително. Имаше също така валутни кризи в Индонезия, разбира се Венецуела. Виждате проблемите в Дубай и разбира се Гърция, Италия, Испания, Португалия. Освен това има проблеми в Русия, Исландия, Унгария, Полша. Проблемите са тръгнали в много различни аспекти, но на този етап все още се крепят“.

За предаването „Преди всички“ по „Хоризонт“ експертът уточни, че и в САЩ има няколко щата със сериозни проблеми, които са изправени пред банкрут.

Кризата вече е тръгнала от около 20 различни места и тя просто поглъща. Кризата често пъти не е като земетресение - от днес - за сега, а често пъти е процес, който може да отнеме една-две до три години.

Дори великата депресия от 1929-а г. се развива бавно и постепенно до 1931-ва година, едва след което вече се разгаря в глобален аспект и оттам вече тръгват и валутните и търговските войни“.

Усещането за перманентна криза в България е резултат на това, че все още не са решени проблемите от 2008-а година, коментира той:

„Всички българи трябва просто да се подготвят за нова, още по-сериозна криза - да стопят всички видове дългове, да натрупат някакви наличности, кешови наличности за два-три-шест-осем месеца, така че ако утре работата им секне, да имат поне 6 месеца наличен кеш, с който те да могат да изхранват себе си и семейството си. Изобщо, трябва да имат готовност“.

Pariteni.bg

Няма еднозначен отговор какво е по-полезно по време на криза - кеш или собствен изплатен дом. Кешът може да се стопи, а в дома човек може да живее и ако ще да се храни само с боб и лук, пак да оцелее.

Случайно попаднах на темата. Написаното от "Един татко" направо ме стресира.
Не разбирам обаче това:
Какво значи качествен имот? Има се предвид апартамент в жилищна сграда или самостоятелен имот - къща с прилежаща земя.

Има се предвид добре направен имот, с качествени материали, който няма да изисква ремонти, подмяна и трудна поддръжка. И ще поволява евтино отопление, даже и живот изобщо без отопление ( с известнен дискомфорт, разбира се).

Благодаря Черна станция, за пояснението.

Нищо със сигурност не може да се прогнозира. Докато хората купуват на тези цени, то и пазар за тях ще има.

Въпросът е до кога ще са цените в пик, за продажба? Може би до края на годината

Ама аз не разбрах като има криза  това че сме купили имот ще ни ощети? Каква е алтернативата - пари в банката, които се обезценяват? И смятате, че мигновено всичко ще поевтинее, защото има криза? Според мен има твърде много пари в населението, свободен ресурс, който сега няма никакво приложение. И най-лесното е в имоти да се влага. За тоя пик слушам от три години и всичко върви нагоре. Поевтиняване не съм видяла.