Така е по-ърбан - да ти трака метрото до главата в спалнята.
Виж целия пост
Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-4
- Публикувана: 15 юни 2015, 09:06 ч.
- Последно мнение: 24 авг. 2015, 14:57 ч.
# 721
24 авг. 2015, 07:58 ч.
Ако не се лъжа същия този апартамент се продаваше преди 2-3 години. Питам се защо ли ...
Виж целия пост
# 722
24 авг. 2015, 08:02 ч.
Купили са хората евтино и сега продават x2, x3 - както се навият клиентите. Не е само там - преди години купените за по 30-40 хиляди евра в Манастирски ливади, Витоша и подобни сега се продават по 60-70 хиляди евра.
Купуват се по 2 причини: вдигнаха се цените и няма достатъчно ново строителство.
Аз си повтарям въпроса - има ли банки, които финансират на акт 14?
Виж целия пост
Ако не се лъжа същия този апартамент се продаваше преди 2-3 години. Питам се защо ли ...
Купили са хората евтино и сега продават x2, x3 - както се навият клиентите. Не е само там - преди години купените за по 30-40 хиляди евра в Манастирски ливади, Витоша и подобни сега се продават по 60-70 хиляди евра.
Купуват се по 2 причини: вдигнаха се цените и няма достатъчно ново строителство.
Аз си повтарям въпроса - има ли банки, които финансират на акт 14?
# 723
24 авг. 2015, 08:10 ч.
Изненадана съм, че в ливадите и Витоша са се вдигнали цените. Наскоро познат купи на ул. Шипка на много приятна цена, а това е в центъра на София, където дори има тротоари, училища и градинки.
Виж целия пост
# 724
24 авг. 2015, 08:26 ч.
Може би Явлена са измислили да рекламират апартамента като дизайнерски лукс.
Според мен собствениците просто тестват пазара.
Виж целия пост
Според мен собствениците просто тестват пазара.
# 725
24 авг. 2015, 08:31 ч.
Или са от хората, които нямат връзка с реалността.
При имотите, особено при тези с недостатъци - кофти локация, строителство и т.н., - има една граница, след която подобренията вече трудно се изплащат с продажба. Ако искат - да си сложат златни кранчета, но когато дойде време за продажба едва ли ще могат да им вземат цената.
Виж целия пост
При имотите, особено при тези с недостатъци - кофти локация, строителство и т.н., - има една граница, след която подобренията вече трудно се изплащат с продажба. Ако искат - да си сложат златни кранчета, но когато дойде време за продажба едва ли ще могат да им вземат цената.
# 726
24 авг. 2015, 08:42 ч.
Почти всички по-големи банки финонсират на акт 14, но плащат на 2 транша. На сделката 80% от оценката, която е съобразена с моментното състояние на сградата и остатъка след акт 15. Разбира се схемата не е универсална, зависи от правилата на съответната банка, от строителната фирма,от кредитополучателя.
Виж целия пост
# 727
24 авг. 2015, 08:49 ч.
Хора, помагайте, харесали сме нова къща, цената е повече от добра, за какво трябва да гледаме? При къщите има ли акт 16?
Виж целия пост
# 728
24 авг. 2015, 08:54 ч.
Отдавна наблюдавам един апартамент,който явно е много обичан от собственика си.Само гаража е определил на 25 000 ев.Обявата е лична.Закачи ли се някой наблюдаващ,цената веднага се вдига.Поне 2 пъти седмично се вдига от ненормална към непродаваема.Отделно агенции го предлагат,някои за да се застраховат,слагат още отгоре,други пък,неразбрали на коя страна ще се събуди собственикът,са още на стара цена... 
Виж целия пост
Или са от хората, които нямат връзка с реалността.
# 729
24 авг. 2015, 11:21 ч.
получихме оферта за апартамента, който продаваме - с 10 000 евро по-малко от обявената продажна цена 
това реално ли ви се струва - тип, ако мине? В смисъл .. аз като си харесах апартамента, който купихме, не съм си и помислила да предложа такова намаление, оферирахме 2 000 евро надолу, на което не се съгласиха и пак го взехме.
Чак обидно ми стана
Виж целия пост
това реално ли ви се струва - тип, ако мине? В смисъл .. аз като си харесах апартамента, който купихме, не съм си и помислила да предложа такова намаление, оферирахме 2 000 евро надолу, на което не се съгласиха и пак го взехме.
Чак обидно ми стана
# 730
24 авг. 2015, 11:31 ч.
Купувачите са длъжни да пробват, а вие си решавате. Аз не бих приела. Да, ако мине.
За мене всеки продал 2 ниви на дядо си и докопал се до кредит се мисли за много богат и велик.
Смятат, че ние продавачите сме някакви мизерници и продаваме на всяка цена за да си платим дълговете и да се видим с пари.
Виж целия пост
За мене всеки продал 2 ниви на дядо си и докопал се до кредит се мисли за много богат и велик.
Смятат, че ние продавачите сме някакви мизерници и продаваме на всяка цена за да си платим дълговете и да се видим с пари.
# 731
24 авг. 2015, 11:33 ч.
tickles, пробват се разбира се, ако стане - стане, ако не стане и имат сериозен интерес, ще си подобрят офертата и така ще се "пазарите", докато стигнете цена удовлетворяваща и двете страни. Ако не стигнете - те продължават да търсят своето жилище, а ти - своите нови купувачи 
Тези първите ли са? Ще има и други след тях, не се притеснявай и успех 
Виж целия пост
Тези първите ли са? Ще има и други след тях, не се притеснявай и успех
# 732
24 авг. 2015, 11:34 ч.
Това е търговия, защо да ти става обидно. Според мен, хората от толкова тръгват с пазаренето. Очакваното е (пак според мен) е сега примерно вие да свалите с някаква стъпка и така след няколко дни преговаряне да се договорите на нещо като 5,000 евро надолу. Тоест щом за започнали с 10,000, очакват да сключат сделката за 5,000 по-малко. Поне аз така бих интерпретирала. При всички положения, ако не си готова, поне с 2,3000 да свалиш от цената, не знам, как ще се пазарите, би било тегаво.
Виж целия пост
# 733
24 авг. 2015, 11:35 ч.
Kъде продавате?
Виж целия пост
получихме оферта за апартамента, който продаваме - с 10 000 евро по-малко от обявената продажна цена
това реално ли ви се струва - тип, ако мине? В смисъл .. аз като си харесах апартамента, който купихме, не съм си и помислила да предложа такова намаление, оферирахме 2 000 евро надолу, на което не се съгласиха и пак го взехме.
Чак обидно ми стана
това реално ли ви се струва - тип, ако мине? В смисъл .. аз като си харесах апартамента, който купихме, не съм си и помислила да предложа такова намаление, оферирахме 2 000 евро надолу, на което не се съгласиха и пак го взехме.
Чак обидно ми стана
# 734
24 авг. 2015, 11:39 ч.
Какви са тея крайни изказвания - купувачите били такива, продавачите били онакива - ако имотът е надценен - може да са ви предложили реална пазарна цена, може и да са пробвали.
Всичко останало, без да знаем за какъв имот иде реч - са само празни приказки.
Виж целия пост
Всичко останало, без да знаем за какъв имот иде реч - са само празни приказки.
Препоръчани теми