Апартаментът трябва да вземе акт 15 в края на септември, айде края наоктомври да е. Интересува ме може ли след вземането му да се правят козмитични ремонти като измазване, редене на паркет, лепене на плочки. Имам предвид всичко без къртене, без окачени тавани. Налага ни се максимално бързо да се нанесем и затова този въпрос много силно ме интересува. От фирмата ми казаха, че трябвало ремонтите да започнат след акт 16, защото можело да нанесем повреда на общите части. Ама каква повреда ще нанесем с един прост ламинат и една кухня? Това не засяга проекта и конструкцията по никакъв начин. Та питането ми е, може ли от фирмата да ми забранят ремонта до приемането на акт 16 или след акт 15 съм в правото си да си викам майстори?
Какво може да се прави след Акт 15?
- Публикувана: 30 май 2008, 16:18 ч.
- Последно мнение: 27 юни 2008, 15:48 ч.
30 май 2008, 16:18 ч.
Апартаментът трябва да вземе акт 15 в края на септември, айде края наоктомври да е. Интересува ме може ли след вземането му да се правят козмитични ремонти като измазване, редене на паркет, лепене на плочки. Имам предвид всичко без къртене, без окачени тавани. Налага ни се максимално бързо да се нанесем и затова този въпрос много силно ме интересува. От фирмата ми казаха, че трябвало ремонтите да започнат след акт 16, защото можело да нанесем повреда на общите части. Ама каква повреда ще нанесем с един прост ламинат и една кухня? Това не засяга проекта и конструкцията по никакъв начин. Та питането ми е, може ли от фирмата да ми забранят ремонта до приемането на акт 16 или след акт 15 съм в правото си да си викам майстори?
Виж целия пост
Апартаментът трябва да вземе акт 15 в края на септември, айде края наоктомври да е. Интересува ме може ли след вземането му да се правят козмитични ремонти като измазване, редене на паркет, лепене на плочки. Имам предвид всичко без къртене, без окачени тавани. Налага ни се максимално бързо да се нанесем и затова този въпрос много силно ме интересува. От фирмата ми казаха, че трябвало ремонтите да започнат след акт 16, защото можело да нанесем повреда на общите части. Ама каква повреда ще нанесем с един прост ламинат и една кухня? Това не засяга проекта и конструкцията по никакъв начин. Та питането ми е, може ли от фирмата да ми забранят ремонта до приемането на акт 16 или след акт 15 съм в правото си да си викам майстори?
# 1
30 май 2008, 16:22 ч.
Разбира се че можеш да си правиш каквото искаш след Акт 15, разбира се без да къртите и да променяте апартамента 
. Все пак има хора ,които живеят вече в жилищата си и без Акт 16. 
Виж целия пост
. Все пак има хора ,които живеят вече в жилищата си и без Акт 16. 
# 2
30 май 2008, 17:06 ч.
мисля че всичко можеш да правиш без да събаряш или преобщаваш външните стени на кооперацията.Или без да разваляш фасадата. 
Виж целия пост
# 3
30 май 2008, 17:46 ч.
Доста фирми не дават ключа преди издаването на акт 16 поради това, че някой от собствениците може да тръгне да разваля конструкции, без които няма да разрешат акт 16.
Слагането на паркет и лепенето наплочки няма да попречи на издаването на акт 16, стига да се споразумеете със строителя да ви даде ключа.
Виж целия пост
Слагането на паркет и лепенето наплочки няма да попречи на издаването на акт 16, стига да се споразумеете със строителя да ви даде ключа.
# 4
30 май 2008, 17:55 ч.
Всичко е въпрос на споразумение между двете страни 
Строителят е прав за себе си, мисля, че така е и по закон, макар че ние нямаме още дори акт 15, но си взехме настанителната заповед и въвод за владение и другата седмица започваме с довършителните работи (че са доста). Така че настоявайте, може пък да се разберете, кой знае...
Виж целия пост
Строителят е прав за себе си, мисля, че така е и по закон, макар че ние нямаме още дори акт 15, но си взехме настанителната заповед и въвод за владение и другата седмица започваме с довършителните работи (че са доста). Така че настоявайте, може пък да се разберете, кой знае...
# 5
30 май 2008, 18:44 ч.
На нас ни казаха след акт 16, явно наистина е до това как ще се споразумеете.
Виж целия пост
# 7
30 май 2008, 21:14 ч.
Ние чакаме Акт15 и ключовете , но в договора с фирмата е упоменато:
Купувачът няма право или чрез наети от него лица да за почне извършване на строително-монтажни работи по имота преди приемането на обекта с Акт 16 / това ни беше обяснено от адвокат че неможем да избиваме стени и др подобни, а само козметични ремонти/.
Виж целия пост
, но в договора с фирмата е упоменато: Купувачът няма право или чрез наети от него лица да за почне извършване на строително-монтажни работи по имота преди приемането на обекта с Акт 16 / това ни беше обяснено от адвокат че неможем да избиваме стени и др подобни, а само козметични ремонти/.
# 8
30 май 2008, 22:00 ч.
Ламинат и плочки да, може и да живеете дори... но не трябва да се бара фасадата
Вътрешните промени е можело да се направят още на етап груб строеж и после с екзекутиви да се узаконят.. така никой съсед сега не може да има претенции, че пералнята и сушилнята ми са в коридора парафирано е от 3-ма души, както и това че имаме килер 8 кв, а не по проекта 2 кв
Виж целия пост
Вътрешните промени е можело да се направят още на етап груб строеж и после с екзекутиви да се узаконят.. така никой съсед сега не може да има претенции, че пералнята и сушилнята ми са в коридора
парафирано е от 3-ма души, както и това че имаме килер 8 кв, а не по проекта 2 кв 
# 9
30 май 2008, 22:49 ч.
На нас ни казаха, че трябва да чакаме Акт 16, защото работниците които ще са на строежа трябва да имат застраховки, трудови договори и т. н. , а пък някой може да реши сам или познати да му правят ремонта. Да не говорим че нямаме право да дупчим стени, да местим контакти, тръби...
Виж целия пост
# 10
30 май 2008, 23:08 ч.
Да може без да се нарушава конструкцията на сграда, но повечето фирми неискат защото индивидулните партиди за електричество(постоянен ток) ги откриват след акт 16 а до тогава се води временно електричество и фирмата го заплаща.
Виж целия пост
# 11
31 май 2008, 10:18 ч.
Ами прави са да не искат да дават ключовете, честно казано. Нямате представа какви дебили има! Един кукувендел си беше избил носеща стена, в резултат на което цялата сграда, всички спбственици, бяха принудени да чакат акт 16 с година повече, докато този си оправи стените. Нали се сещате какво неудобство и разходи са това? Е, длъжен ли е инвеститорът да следи всички собственици кой какво прави и дали не е нарушил с нещо конструкцията? Той не може да знае кои са свестни и съвестни и кои - идиоти 
Виж целия пост
# 12
31 май 2008, 11:13 ч.
А на нас пък ни казаха че като вземем акт 15 можем да започваме със събарянето на едната стена, която сме предвидили.
Виж целия пост
# 13
31 май 2008, 15:13 ч.
Повечето строителни фирми не разрешават никакви работи преди акт 16 и са прави за мене, защото за най-малкото може да се отложи издаването му. В нашият случай бяха някакви супер дреболии, които забавиха около 2 месеца акт 16.
Ние успяхме за около 45 дни да направим апартамента годен за живеене и обзаведен и се нанесохме с бебе на 3 месеца.
Без акт 16 нямаш ток, вода - трябва да имаш споразумение с фирмата за ползване. Ремонт не става без ток и вода
.
Виж целия пост
Ние успяхме за около 45 дни да направим апартамента годен за живеене и обзаведен и се нанесохме с бебе на 3 месеца.
Без акт 16 нямаш ток, вода - трябва да имаш споразумение с фирмата за ползване. Ремонт не става без ток и вода
. 
# 14
31 май 2008, 16:26 ч.
Ние още чакаме разрешение за ползване, но вече сме си обзавели напълно апартамента.
Като пуснат тока и водата - влизаме.
Виж целия пост
Като пуснат тока и водата - влизаме.
Препоръчани теми