За ипотечен кредит

Публикувана: 20 ян. 2009, 21:45 ч.
Последно мнение: 30 ноем. 2009, 12:27 ч.

3 979
15

Мамзел Нитуш - Ентусиаст

Мамзел Нитуш

Ентусиаст

20 ян. 2009, 21:45 ч.

Здравейте,бих искала да получа съвет,от по -запознати от мен.В момента коя банка предлага най-изгодни ипотечни кредити?Четох и търсих,но си мисля,че мнението на хората,които са се сблъсквали с този
проблем е по-точно,а иначе всички банки имат страхотни реклами.Благодаря предварително.

Виж целия пост

T

# 1 20 ян. 2009, 21:58 ч.

За момента освен СЖ експресбанк не се сещам друга да дава кредити. Всичко е замразено и никой не дава, а само предоговаря.

Виж целия пост

Ц

Цезария

# 2 20 ян. 2009, 22:38 ч.

Почти всички банки дават кредити. Просто изискванията са доста завишени.
Колкото пишещи, толкова мнения, така че най-добре си вземи един ден отпуска и се разходи до банките да си прецениш сама. Peace

Peace

Виж целия пост

L

# 3 21 ян. 2009, 12:05 ч.

До колкото съм запозната с обстановката в банковата сфера (а тя не е много цветуща) в момента доста трудно може да се вземе ипотечен кредит, някои банки не отпускат, друг отпускат, но с много големи изисквания и те гледат под лупа.
Моят съвет е да си прецените възможностите много добре дали ще може да обслужвате после кредита.
По достоверна информация в момента Експрес банк дават по нормални лихви и най-важното отпускат ипотечни кредити.

Виж целия пост

Stanislava_

Ентусиаст

# 4 21 ян. 2009, 22:36 ч.

Всички банки дават кредити. Не е ясно кой го пусна този слух, че не се дават кредити newsm78

newsm78

Просто сега условията станаха такива каквито трябва да са, а не да се дават кредити на който влезе в банката. Но както и да е. Ще ми е трудно да напиша всичко, но ще ти спомена някои основни параметри. Иначе, с ходене по банките и питане става.
Вече всички банки дават от 60 до 80% от пазарната стойност на имота. Само ПИБ и ЦКБ обевяват до 100%, но това "до сто" предполага и по-малко в зависимост от местонахождението на имота.
Май вече няма банка да кредитира панелни жилища.
Трудно се дават кредити за имоти в Банско, Слънчев бряг, Пампорово и др. презастроени зони.
Уникредит, ОББ, Сибанк, Юнионбанк и Пощенска дават най-дълъг срок - 35 години.
Лихвите са от 9 до 13%
Ако те интересуват отделни банки кажи. Имам бюлетин за месеца, с всички банки и условия по кредити и депозити, но е огромна и не мога и да я сканирам, за да ти я пратя. Става въпрос за реалното кредитиране, а не това което рекламират.

Виж целия пост

# 5 21 ян. 2009, 23:08 ч.

Рекламата е едно, а условията в договора съвсем друго. Tired

Tired

Виж целия пост

# 6 22 ян. 2009, 09:59 ч.

Поне това,което дочух е,че трябва да имаш около 50% от стойността на имота и май не дават за панелки.Отиди в банките и си поговори с кредитните инспектори.Има доста условия,за отпускане на кредит.Единствено може да си провериш евентуалните вноски с ипотечен калкулатор, примерно на сайта на ОББ.

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 7 22 ян. 2009, 11:37 ч.

Вземи си кредитен консултант (безплатно е) и той ще ти направи сравнение кое и къде Peace

Peace

Цитат на: Inka091 в чт, 22 яну 2009, 09:59

Поне това,което дочух е,че трябва да имаш около 50% от стойността на имота и май не дават за панелки ...

Не знам от къде ги дочувате тези неща, но като не сте сигурни, не пишете, защото така тръгват слуховете Laughing

Laughing

Пресен пример от вчерашен контакт с Булбанк - за панел, 60%.
Миналия месец - панел, ДСК 70%

Виж целия пост

# 8 22 ян. 2009, 12:00 ч.

Ами приятелско семейство обикалят банките и ако там ги лъжат е друг въпрос Mr. Green

Mr. Green

.Почти същата информация съм я чела и във вестник Капитал.Мисля,че всеки има право на отговор. Peace

Peace

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 9 22 ян. 2009, 12:04 ч.

Разбира се, но нека е проверено Hug

Hug

Медиите обичат да всяват паника, иначе как ще им се купуват материалите Simple Smile

Simple Smile

Възможно е познатите ти да не отговарят по доходи или др. условия, не винаги причината е в банката ...

Виж целия пост

# 10 22 ян. 2009, 15:58 ч.

Цитат на: Никол в чт, 22 яну 2009, 12:04

..., не винаги причината е в банката ...

То затова е най-добре с кредитен инспектор да се обсъди,защото наистина е индивидуално. Hug

Hug

Виж целия пост

O

# 11 25 ян. 2009, 12:20 ч.

И моя съвет е потърсете си банков консултант, защото познават продуктите на няколко банки, познават се с кредитните инспектори и знаят как стоят нещата. И аз и съпругът ми работим в банки/в различни/. В тази в която аз работа ипотечен кредит не е отпускан от началото на кризата. Потребителски - да от време на време при страхотно добри условия - висок осигурителен доход, най-много кредит с ниска вноска. В банката в която работи съпругът ми от ноември не са отпускали нито ипотечен, нито потребителски, нито фирмен кредит. И да, наистина много банки СПРЯХА да кредитират панелки. Само тухла. Е има и изкл. разбира се, но кредитирането на ПАНЕЛКИ наистина е много ограничено!!!! Не всичко е слухове....
И ако не се познавате с кредитния инспектор в съответната банка, няма да ви каже че кредити не се отпускат, ще ви вземе таксата за разглеждане, която със сигурност няма да е по-малко от 50 лв...

Виж целия пост

Редовен потребител

# 12 25 ян. 2009, 16:31 ч.

Който няма време да обикаля и да се разправя с банки, данъчни и пр., силно препоръчвам услугите на кредитните консултанти от Кредитланд Peace

Peace

Ползвах съвсем наскоро, доволна съм.
За кредитиране - разбира се, че кредитират банките, стига всявахте паника. Но е точно както казва Станислава - най-сетне кредитиране с разум, а не на принципа "ти сега вземи, пък после ще му мислиш как ще връщаш" Laughing

Laughing

Виж целия пост

M

# 13 28 ноем. 2009, 21:55 ч.

Момичета здравейте!

Случайно да има някой, който скоро е теглил ипотечен кредит? Моля нека напише, в коя банка, при какви условия.

Виж целия пост

A

# 14 30 ноем. 2009, 08:57 ч.

Цитат на: mama_pati в сб, 28 ное 2009, 21:55

Момичета здравейте!

Случайно да има някой, който скоро е теглил ипотечен кредит? Моля нека напише, в коя банка, при какви условия.

Писах ти лично съобщение!

Виж целия пост

Препоръчани теми

Защо искате деца ?

32 289
1 033

Лични и семейни отношения

Нормален ли съм ?

2 117
66

Лични и семейни отношения

Бащата ме изостави

4 010
118

Лични и семейни отношения

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.