По точно - имам помещение на партерен етаж което е записано като магазин, какви документи и разрешителни са ми необходими за да направя там кафене.
Виж целия пост
? за смяната на предназначение на помещение.
- Публикувана: 8 фев. 2009, 16:33 ч.
- Последно мнение: 10 фев. 2009, 23:09 ч.
8 фев. 2009, 16:33 ч.
# 1
8 фев. 2009, 17:56 ч.
Проекти по част архитектурна, ОиВ, ВиК, които минават през риокоз и общината. Ако преустройството засяга общи части на сградата, какъвто вероятно ще е случая (например вентилационни тръби по фасадата на сградата) - съгласие гласувано на общо събрание на собствениците плюс нотариално заверено съгласие на непосредствените съседи на обекта.
Виж целия пост
# 2
8 фев. 2009, 17:59 ч.
Най добре отиди в съответната община и попитай на място, защото има разни дреболийки, които в някои общини искат, а в някои - не.
Виж целия пост
# 3
9 фев. 2009, 15:16 ч.
Току що минах през процедурата.
Всичко е както казва Аризона. Готовите проекти минават първо през ХЕИ и пожарната, после се подават в общината. И започва едно чакане! А, искат ти договор с енергото и ВиК. Накрая общината издава разрешително за строеж (нищо, че е преустройство!). По проект вероятно трябва да се изгради вентилация и пр. Така че наемаш фирма за строителен надзор (ако си в жилищен блок е задължително), изпълняваш проектите и викаш комисия от общината, ХЕИ и пожарната да приеме готовия обект. След приемането, ако няма забележки, статута на помещението се променя официално. Нотариално заверено съгласие на преките съседи е необходимо във всички случаи, независимо дали се засягат общи части или не.
Виж целия пост
Всичко е както казва Аризона. Готовите проекти минават първо през ХЕИ и пожарната, после се подават в общината. И започва едно чакане! А, искат ти договор с енергото и ВиК. Накрая общината издава разрешително за строеж (нищо, че е преустройство!). По проект вероятно трябва да се изгради вентилация и пр. Така че наемаш фирма за строителен надзор (ако си в жилищен блок е задължително), изпълняваш проектите и викаш комисия от общината, ХЕИ и пожарната да приеме готовия обект. След приемането, ако няма забележки, статута на помещението се променя официално. Нотариално заверено съгласие на преките съседи е необходимо във всички случаи, независимо дали се засягат общи части или не.
# 4
9 фев. 2009, 15:38 ч.
kotkovo съгласие само от преките съседи ли ми трябва т.е. тези които са на първият етаж непосредствено над мен?
Виж целия пост
# 5
9 фев. 2009, 15:40 ч.
Ако е за кафене, май ще ти трябва съгласие от всички съседи.
Виж целия пост
# 6
9 фев. 2009, 15:45 ч.
Не, само от преките. Не се иска от всички, защото не преустройваш жилищно в нежилищно помещение, а един вид нежилищно (магазин) в друг (кафене). Но ако ползваш някакви общи части и пр. - тогава от всички.
Виж целия пост
# 8
10 фев. 2009, 23:09 ч.
Преси, къде ти е кафенето, че да обменим опит? И аз сега съм на стартовата линия. Ще правиш ли някакви промени, по вентилацията примерно?
Виж целия пост
Препоръчани теми