Привет, преди година и половина закупихме имот в долната част на Бояна с идеята за строеж на еднофамилна къща. Имаше неуредени сметки по регулацията, чието уреждане отне доооста време. Извадих виза с новите регулации, съгласувана е с посочените от СО институции - Чез, Зелени системи и Софийска вода.
Първият проблем, с който се сблъсках е, че наблизо няма водопровод, към който да се включи бъдещата къща. Софийска вода ме препратиха за искане на улазание в НАГ, те дадоха указание, но то е неизпълнимо според СО, т.к пътят през който трябва да мине моят водопровод не е общински, а са частни и неотчуждени имоти. Вариант ли ми е да пускам сондаж и да уведомя Басейнова дорекция, която съответно да издаде някакъв протокол и въобще каква е процедурата?
Въоро - трябва да се направи идеен проект. Имам зададени във визата разрешен брой етажи и квадратура както на основата, така и общо за цялата къща. Имам идеи и виждания относно разпределението и в понеделник имам среща с архитект-конструктор. За къща около 300 кв.м получих цена между 8 и 10 хил.лв, която се определяла в зависимост от сложността на проекта. В разговор по телефона човекът ми обясни, че в цената влиза всичко до разрешение за строеж и ми изрецитира, че всъщност тива са 12 проекта - от тях запомних ВиК, електро, пожарна безопасност, енергийна ефективност, вертикално планиране, геодезия и кадастър. Може ли някой да ме посъветва има ли уловка, какви са необходимите документи, какво трябва да искам и дали цената е добра. Какви други документи ще ми трябват за да стигна до прословутото разрешение за строеж?
Виж целия пост
Първият проблем, с който се сблъсках е, че наблизо няма водопровод, към който да се включи бъдещата къща. Софийска вода ме препратиха за искане на улазание в НАГ, те дадоха указание, но то е неизпълнимо според СО, т.к пътят през който трябва да мине моят водопровод не е общински, а са частни и неотчуждени имоти. Вариант ли ми е да пускам сондаж и да уведомя Басейнова дорекция, която съответно да издаде някакъв протокол и въобще каква е процедурата?
Въоро - трябва да се направи идеен проект. Имам зададени във визата разрешен брой етажи и квадратура както на основата, така и общо за цялата къща. Имам идеи и виждания относно разпределението и в понеделник имам среща с архитект-конструктор. За къща около 300 кв.м получих цена между 8 и 10 хил.лв, която се определяла в зависимост от сложността на проекта. В разговор по телефона човекът ми обясни, че в цената влиза всичко до разрешение за строеж и ми изрецитира, че всъщност тива са 12 проекта - от тях запомних ВиК, електро, пожарна безопасност, енергийна ефективност, вертикално планиране, геодезия и кадастър. Може ли някой да ме посъветва има ли уловка, какви са необходимите документи, какво трябва да искам и дали цената е добра. Какви други документи ще ми трябват за да стигна до прословутото разрешение за строеж?
