Здравейте. За първи път се сблъсквам с тези неща. Имаме стара къща в голям град, с обща площ на двора 160 кв.м. От двете й страни са също стари къщи и съседите не са склонни да ги предоставят за строеж. Имаме ли някакви шансове ние да дадем нашето място на фирма за строеж на жилищна кооперация и какъв % обезщетение биха ни дали?
Виж целия пост
Парцел за строителство срещу обезщетение
- Публикувана: 26 ян. 2024, 11:04 ч.
- Последно мнение: 8 апр. 2024, 10:11 ч.
26 ян. 2024, 11:04 ч.
# 1
26 ян. 2024, 11:33 ч.
А всъщност защо въобще някой в днешно време би искал да даде къща на очевидно атрактивно място, за да се построи блок? При това заобиколена от къщи...
Виж целия пост
# 2
26 ян. 2024, 11:34 ч.
Нищо не биха ви дали, под 30 кв всякакви части.
Обаче, щом съседите не са съгласни - няма как.
Виж целия пост
Обаче, щом съседите не са съгласни - няма как.
# 3
26 ян. 2024, 11:54 ч.
Къщата е доста стара и има нужда от много сериозен, основен ремонт и преустроиство, за което нямаме средства към момента. С една шест цифрена сума би станала годна за живеене. 🙁
Виж целия пост
А всъщност защо въобще някой в днешно време би искал да даде къща на очевидно атрактивно място, за да се построи блок? При това заобиколена от къщи...
# 4
26 ян. 2024, 12:29 ч.
Проверете по ПУП какво застрояване е предвидено там, но 160 м2 са недостатъчни, за да се получи нещо смислено. Ако е свободно по план застрояването в имота РЗП-то е малко.
Виж целия пост
# 6
26 ян. 2024, 13:48 ч.
От доста време няма обезщетения над 22%, 30 си е вече в фантазия.
25 за топ парцел и топ локация.
Виж целия пост
25 за топ парцел и топ локация.
# 7
29 ян. 2024, 18:44 ч.
Категорично не може да се строи на такъв парцел и единствено може да я продадете но няма да изкарате много предвид много малкия двор. Най-малкия парцел на който аз знам да се е строило е 420 квадрата и то само един строител се нае да строи защото не идва изгодно. Имайте предвид,че ще продавате само парцел.....къщата вероятно ще се събаря а знаете,че се бяга от границите с по три метра.
Виж целия пост
Здравейте. За първи път се сблъсквам с тези неща. Имаме стара къща в голям град, с обща площ на двора 160 кв.м. От двете й страни са също стари къщи и съседите не са склонни да ги предоставят за строеж. Имаме ли някакви шансове ние да дадем нашето място на фирма за строеж на жилищна кооперация и какъв % обезщетение биха ни дали?
# 8
29 ян. 2024, 23:42 ч.
Строителите искат поне декар, за да има и за тях. Една моя приятелка, на скъпо място, имаше къщичка, за там, строителите сами обикаляха и предлагаха на собствениците. Една баба от съседна къща не се съгласяваше и много бързо самите строители я склониха.
Но при всички случаи е по-добре да се включат и съседите.
Виж целия пост
Но при всички случаи е по-добре да се включат и съседите.
# 9
30 ян. 2024, 10:52 ч.
Категорично не може да се строи на такъв парцел и единствено може да я продадете но няма да изкарате много предвид много малкия двор. Най-малкия парцел на който аз знам да се е строило е 420 квадрата и то само един строител се нае да строи защото не идва изгодно. Имайте предвид,че ще продавате само парцел.....къщата вероятно ще се събаря а знаете,че се бяга от границите с по три метра.
Наоколо има много кооперации построени на мястото на стари къщи, и като ги гледам не са много по-различни. Нямат никакво отстояние от 3 метра, плътно се строи на цялата площ, стена до стена са залепени. Явно има начин, стига да е достатъчно примамливо мястото.
Виж целия пост
Здравейте. За първи път се сблъсквам с тези неща. Имаме стара къща в голям град, с обща площ на двора 160 кв.м. От двете й страни са също стари къщи и съседите не са склонни да ги предоставят за строеж. Имаме ли някакви шансове ние да дадем нашето място на фирма за строеж на жилищна кооперация и какъв % обезщетение биха ни дали?
# 10
30 ян. 2024, 13:09 ч.
стена до стена се нарича "на калкан". Вземете си от съседите от двете страни разрешения, (ако дадат)
Виж целия пост
# 11
30 ян. 2024, 20:25 ч.
Има минимални размери на УПИ-тата и те са минимум 300 м2 в общия случай и то при стръмен терен, другият вариант е ако са в някаква традиционна или историческа част, където важат други норми и правила.
Този имот или е урегулиран с други имоти в един УПИ или попада в някаква специфична зона. Първо се проверяват устройствените планове и тогава се мислят вариантите.
Виж целия пост
стена до стена се нарича "на калкан". Вземете си от съседите от двете страни разрешения, (ако дадат)
Този имот или е урегулиран с други имоти в един УПИ или попада в някаква специфична зона. Първо се проверяват устройствените планове и тогава се мислят вариантите.
# 12
30 ян. 2024, 20:43 ч.
Няма как да не дадат, ако в плана е предвидено да се строи така. В София има цели улици на калкан без никаква пролука даже между тях. Но имат свободно място отзад.
Виж целия пост
стена до стена се нарича "на калкан". Вземете си от съседите от двете страни разрешения, (ако дадат)
Няма как да не дадат, ако в плана е предвидено да се строи така. В София има цели улици на калкан без никаква пролука даже между тях. Но имат свободно място отзад.
# 13
31 ян. 2024, 10:26 ч.
Има минимални размери на УПИ-тата и те са минимум 300 м2 в общия случай и то при стръмен терен, другият вариант е ако са в някаква традиционна или историческа част, където важат други норми и правила.
Този имот или е урегулиран с други имоти в един УПИ или попада в някаква специфична зона. Първо се проверяват устройствените планове и тогава се мислят вариантите.
Благодаря за разяснението, сега се сетих, че преди години майка ми ми беше казала, че сме един парцел със едни от съседите. Явно това е имала предвид, което пък автоматично означава, че нямаме шансове никакви. Те не живеят в Бг и са категорично против да строят.
Виж целия пост
стена до стена се нарича "на калкан". Вземете си от съседите от двете страни разрешения, (ако дадат)
Този имот или е урегулиран с други имоти в един УПИ или попада в някаква специфична зона. Първо се проверяват устройствените планове и тогава се мислят вариантите.
# 14
3 апр. 2024, 20:19 ч.
Как се оценява парцелът за обезщетение? Имат значение постройките, гаражи или само идеалните части от земята и разгърнатата строителна площ на предвиденото ново строителство?
Виж целия пост
Препоръчани теми