Закупуване на имот по време на брака с лични средства

  • 3 943
  • 138
Здравейте,
Обмислям закупуване на имот, който бих желала да бъде само моя собственост.
Средстата ще са мои лични спестявания + кредит на мое име.
В този случай има ли вариант при развод съпруга ми да има претенции към такъв имот?
Виж целия пост
# 1
Ако нямате предбрачен договор, със сигурност е собственост и на двамата, дори и да е на твое име.
Виж целия пост
# 2
Договорите са брачни, не предбрачни.

Ако го склониш да подпишете един за разделност на имуществото - да. Иначе ще си има претенции като стой, та гледай.
Виж целия пост
# 3
Има договори, които се сключват преди брака. Обикновено ако единият е доста по-богат от другия. По време на брака няма такъв глупак да подпише подобен, освен ако не е в негова полза.
Виж целия пост
# 4
В случая, ако имаше такъв - нямаше да пита.
Виж целия пост
# 5
Мисля, че е вариант преди сделка да се мине през нотариус и да се уговори, че съпругът ти няма да има претенции, че няма да участва финансово и че приема това да си се води твоя собственост каквито и обстоятелства да настъпят помежду Ви.

Най-добре може би би била консултация с адвокат.
Виж целия пост
# 6
Трудно се доказва с какви пари ще плащаш кредита, дали твои или общи, вариантите са 1. Брачен договор 2. да минете на режим на разделност- прави се декларация пред нотариус и се вписва в общината към акта за брак 3. Купуваш имота на името на майка, баща и после ти го дарява/завещава
Виж целия пост
# 7
Напълно е възможно да има претенции, защото сте в СИО. Може да подпишете брачен договор, в който да се съгласите, че който каквото си купи, за него си е ( казано лаишки).

Бур02 е изброил/варианти. Проблем е ако имаш братя/сестри и избереш вариант3. Тогава някой друг да няма претенции.
Виж целия пост
# 8
Трябва да е абсолютен чехльо, за да се съгласи на подобен договор. Съжалявам, но аз не го разбирам така семейството. Като сте семейство, няма мои твои пари. Така смятам..... ама, всеки си знае.

Иначе по темата. Мои познати - жената си купува жилище преди брака, но с ипотека след брака, т.е. изплаща се след сключването на брака. При развода водят дело и половината се присъжда на мъжа, защото Е изплащано след брака с общи пари.
Виж целия пост
# 9
Нещо не ми е таман в последния пример. Няма как собствеността да е придобита ПРЕДИ брака, а половината да е на мъжа, все едно кога и от кого е изплащан кредитът. Има значение моментът на придобиване на собствеността, не на изплащането на целия кредит и може би този момент е бил по време на брака? Другият вариант е мъжът да е искал и да е получил пари, а не имот.

Няма, разбира се, това, което казвам, отношение към казуса на авторката, там частта, отговаряща на кредита, ще е обща, за другата част тя ще трябва да докаже, че е с нейни лични средства, т.е. по презумпция и тази част също е обща, ако не докаже друго.
Виж целия пост
# 10
Трябва да е абсолютен чехльо, за да се съгласи на подобен договор.

Точно обратното. Трябва да е голям нагляр, за да се съгласи жена му да даде нейни пари, да изплаща после от нейния доход и накрая той да има претенции.
С такъв няма смисъл да се чака с развода.
Виж целия пост
# 11
Нагляр не бих използвала по повод съпруга ми.
Нагляр бих ползвала за бивш такъв.
Виж целия пост
# 12
'Секи сам си преценя, не мисля, че може да се обобщава за чехльовци и нагляри. Нищо лошо не виждам аз нито в разделността, нито в СИО, стига разпределянето в конкретния слупай да е справедливо.
Виж целия пост
# 13
Нагляр не бих използвала по повод съпруга ми.
Нагляр бих ползвала за бивш такъв.

Точно това казвам, че при претенции при развод към имот на партньора, за който човек знае, че няма принос, трябва максимално бързо да стане бивш.

Магдена, права си, но в случая явно има нещо, което притеснява авторката. Тя го познава и се притеснява, че би предявил претенции, което е червена лампа, дори и сега отношенията им да са цветя и рози.
Иначе винаги е нужна хладнокръвна преценка и при най-заслепяващата любов.
Виж целия пост
# 14
Чудя се, какво ли щяхме да четем, ако питаше мъж…
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия