"Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?" - 2

  • 805 281
  • 11 247
# 11 175 10 апр. 2015, 10:42 ч.
Аз съм от тези които не харесват да им тропат  Grinning.В момента съм на първи етаж с решетки по прозорците и ревящо бебе над нас  #Crazy.Аз също имам малко дете и мога да ви кажа ,че лудницата е пълна  а страха от нощни набези е голям, да не говорим за шума  Twisted Evil,та общо взето за това харесвам последния етаж
Виж целия пост
# 11 176 10 апр. 2015, 11:40 ч.
Той кой ли обича да му тропат. Първия етаж е нещо ужасно. Единственото му предимство е ако си с малко дете с количка. Иначе е ужасно всяка вечер докато се опитваш да заспиш да слушаш разговорите /повечето от тях доста шумни/ на минаващите покрай прозореца ти хора. Като цяло българската простащина е станала толкова всепоглъщаща, така че няма отърване на нея, независимо на кой етаж живееш и дали живееш в апартамент или къща. Просто стискаш палци и се молиш поне съседите в непосредствената ти близост да не са разни първични идиоти.
Виж целия пост
# 11 177 10 апр. 2015, 14:17 ч.
Ако ви харесва има достатъчно неща за които да се хванете че да смъквате цената. 30 годишен панел на последен етаж с преход според мен не струва толкова ако ще и във всяка стая да има джакузи  Peace
Виж целия пост
# 11 178 10 апр. 2015, 14:21 ч.
Част от мебелите са от времето на баба ми. Но пък има джакузи... newsm78
Виж целия пост
# 11 179 10 апр. 2015, 14:31 ч.
Цитат на: __magi__ в пт, 10 апр 2015, 14:17
Ако ви харесва има достатъчно неща за които да се хванете че да смъквате цената. 30 годишен панел на последен етаж с преход според мен не струва толкова ако ще и във всяка стая да има джакузи  Peace

Ако ви харесва, не винаги трябва да се хващате за нещо, за да смъквате цената, защото може и да останете без апартамента.
Виж целия пост
# 11 180 10 апр. 2015, 14:43 ч.
Цитат на: enjy в пт, 10 апр 2015, 09:37
Здравейте, бихте ли дали мнение за този апартамент  http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c142253897033221 … k=1somno&f1=1 квартала е сигурен. Брокерката каза че е напълно обзаведен, с електроуреди на 2г и джакузи в банята, два усвоени балкона и един на спалнята и ремонтиран покрив, моля кажете ми какво мислите ,аз доста съм си го харесала но никога до сега не ми се е налагало да купувам и честно казано незнам как да преценя плюсове и минуси

Цената е абсурдна. С поне 25 000 лева над пазарната.
Подобренията не са нищо особено, поне да имаше естествен паркет... Мебелите са евтини и от възможно най-масовите. По-добре да си ги вземат, щом ги смятат за толкова ценни.
Банята е добре от това, което се вижда. Тоалетната - не са изпипани нещата, хем хубава, хем отзад стои незавършено.
С една дума - ремонтирано е, но има още за довършване, малко през пръсти е правено. Няма преходни лайстни м/у различните настилки, интериорните врати са стари, омацани с боя (то и у нас е така, но не претендирам, че е след основен ремонт  Mr. Green).
По принцип за нас - ние гледахме само сградата, входа и разпределението, търсехме за основен ремонт, за да си го направим по наш вкус, но когато гледаш жилище, чиято цена е надута до подони висоти заради уж ремонт, поне да наистина завършено, не компромис. Иначе плащаш за нещо, което го няма.
Усвоените балкони също ми направиха впечатление - това е голям минус за мен. Против съм всякаква промяна на фасадата.
Виж целия пост
# 11 181 10 апр. 2015, 14:52 ч.
Наистина абсурдна цена за панел в този квартал.
Напоследък попадам на еднакви обяви с разлика в цената до 10 хил.евро. Така, че дори и да се спрем на нещо, трябва да проучим дали не е с по-ниска цена при друг брокер.
Според вас не е ли редно общите части да с по-ниска цена?
Виж целия пост
# 11 182 10 апр. 2015, 15:00 ч.
Ама какъв основен ремонт... на снимката, на която се виджа пинчера, кабелът е залепен с тиксо за первазите на пода... поне отзад зад перваза да го бяха скрили. И на мен цената ми се вижда много висока.
Виж целия пост
# 11 183 10 апр. 2015, 15:05 ч.
Цитат на: Церемония в пт, 10 апр 2015, 14:52
...Така, че дори и да се спрем на нещо, трябва да проучим дали не е с по-ниска цена при друг брокер..

При друг и да е на по-ниска, не е гаранция, че е тази, която иска собственикът. Важно е с него да се направи среща.
Вчера за пореден път се убедих, че все още има какво да ме изненада  ooooh!
Оглед на имот, с цена да кажем 42000 евро. Ок, коректно беше описан в обявата, всичко си е така, както беше по снимките. Но на огледа се оказа, че отделно трябвало да се платят подобренията (от типа на интериорни врати и подобни)  Crazy
И цената всъщност става с 10 000  лв. отгоре. Цирк пълен. Което ми напомни как си избирахме дълго апартамент за почивка на морето и понеже бяхме 2 семейства с малки деца (с татковци с хоби готвене Mr. Green), предпочитахме да ядат домашни супички и т.н., затова търсехме такъв с оборудвана кухня. Избрахме си чудесен, с вградени уреди, абе муцка. Отиваме и бабата от вратата ни рече - "И да ви кажа, че не можете да ползвате кухнята, защото уредите са ми нови!". Е, сливи ли имà в устата досега?
Виж целия пост
# 11 184 10 апр. 2015, 15:56 ч.
Цитат на: Не се сърди, човече в пт, 10 апр 2015, 15:05
При друг и да е на по-ниска, не е гаранция, че е тази, която иска собственикът. Важно е с него да се направи среща.
Вчера за пореден път се убедих, че все още има какво да ме изненада  ooooh!
Оглед на имот, с цена да кажем 42000 евро. Ок, коректно беше описан в обявата, всичко си е така, както беше по снимките. Но на огледа се оказа, че отделно трябвало да се платят подобренията (от типа на интериорни врати и подобни)  Crazy
Значи обявата изобщо не е коректна.Цената трябва да включва всичко "недвижимо" в апартамента.Това брокерът би трябвало да го знае,ама или с трици маймуни лови,или толкова е запознат с имота,който продава.
Церемония,и аз смятам,че общите части трябва да са с друга цена.
На практика обаче свеждам всичко до една сума и ако мога да си я позволя,плащам без да анализирам повече.Уж е въпрос на вкус,но истински добрите имоти(колкото и общо да звучи)не се задържат дълго на пазара.Или купуваш,или ти го взимат под носа.
Виж целия пост
# 11 185 10 апр. 2015, 16:13 ч.
Цитат на: LilaC в пт, 10 апр 2015, 15:56
Значи обявата изобщо не е коректна.Цената трябва да включва всичко "недвижимо" в апартамента.Това брокерът би трябвало да го знае,ама или с трици маймуни лови,или толкова е запознат с имота,който продава.

O, брокерът го знаеше. Той го съобщи. Собственикът не присъстваше.
Лошото е, че ние сме агенцията от страната на купувачите, а не обичаме да подвеждаме така клиентите с евтини номера.
Виж целия пост
# 11 186 10 апр. 2015, 16:56 ч.
Цитат на: Io_io в чт, 09 апр 2015, 22:33
А може би проблемът с наводняването,нямаше да е такъв,ако хората имат култура да се застраховат и да добавят и гражданска отговорност за съседите си /не струва повече от 10лв.годишно/.

Колко изплатени застраховки си видяла ?
Не се заяждам, питам.
Виж целия пост
# 11 187 10 апр. 2015, 17:58 ч.
Цитат на: Deborana в пт, 10 апр 2015, 16:56
Цитат на: Io_io в чт, 09 апр 2015, 22:33
А може би проблемът с наводняването,нямаше да е такъв,ако хората имат култура да се застраховат и да добавят и гражданска отговорност за съседите си /не струва повече от 10лв.годишно/.

Колко изплатени застраховки си видяла ?
Не се заяждам, питам.

Едно време имахме застраховка, защото комшиите отгоре постоянно ни наводняваха. Е, извикахме застрахователите, правиха огледи и т.н. Накрая написаха някаква простотия и не изплатиха нищо. Трябва да потърся писмото им и да покажа с какво се мотивираха, че съм забравила, а бяхме полудели. Родителите ми бяха вдигнали ръце. Съседът беше преустроил банята на кухня, а кухнята на баня. Сигнализирахме по институции, но той отказва да отваря вратата и не допуска никого вътре.  Резултат: вдигнаха ръце и се отказаха да идват.
Виж целия пост
# 11 188 10 апр. 2015, 18:58 ч.
Цитат на: Io_io в чт, 09 апр 2015, 22:33
А може би проблемът с наводняването,нямаше да е такъв,ако хората имат култура да се застраховат и да добавят и гражданска отговорност за съседите си /не струва повече от 10лв.годишно/.

Уви, застраховката на имот не е съвсем за това. Не ми покрива щетите така, както реално струват. У нас точно заради това не се ползват имотните застраховки, а не, защото нямаме по 10 лв.
Виж целия пост
# 11 189 10 апр. 2015, 20:16 ч.
Цитат на: missence в пт, 10 апр 2015, 17:58
Цитат на: Deborana в пт, 10 апр 2015, 16:56
Цитат на: Io_io в чт, 09 апр 2015, 22:33
А може би проблемът с наводняването,нямаше да е такъв,ако хората имат култура да се застраховат и да добавят и гражданска отговорност за съседите си /не струва повече от 10лв.годишно/.

Колко изплатени застраховки си видяла ?
Не се заяждам, питам.

Едно време имахме застраховка, защото комшиите отгоре постоянно ни наводняваха. Е, извикахме застрахователите, правиха огледи и т.н. Накрая написаха някаква простотия и не изплатиха нищо. Трябва да потърся писмото им и да покажа с какво се мотивираха, че съм забравила, а бяхме полудели. Родителите ми бяха вдигнали ръце. Съседът беше преустроил банята на кухня, а кухнята на баня. Сигнализирахме по институции, но той отказва да отваря вратата и не допуска никого вътре.  Резултат: вдигнаха ръце и се отказаха да идват.
Ох, не ми припомняй, че и ние изпаднахме в тази ситуация преди години. Падна ни и тавана от наводнението, но никакво обезщетение не получихме. Оказа се, че застраховката не покривала такова събитие. От тогава не съм плащала застраховка за имот Rage.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата