Проблем с ресторант под апартамента

  • 3 188
  • 10
3 юни 2012, 17:06 ч.
Сеседите притежават помещение, което по архитектурен план е определено за заведение.
Бяхме устно информирани, че ще се отвори такова, но без подробности за дейността.
Действителността се оказа твърде неприятна: ресторантът се превърна в сборище на кварталните пиянки. Освен неприятната миризма от кухнята, която ме кара да затварям прозорците / а ако не успея, дори хавлиите в банята се омирисват/, пиянската глъч, която продължава и след 24ч, ме разбалансираха тотално.
Направих забележка за миризмата. Помолих да не се пуска радиото силно в 6.45 и да не се подреждат столовете посред нощ...никаква файда....
Бяхме принудени да викнем полиция в 1ч миналата нощ, защото тия така се напиха, че крещяха и се псуваха.

Има ли законови начини да се "превъзпита" наемателят, който също си пада по пиенето?
А най-добре ще е да се затвори този алкохолен бардак...

п.п. Ще си призная, че съм афектирана, пускайки темата. Защото, след като се прибрах от работа, в 15ч оня отдолу започна да чука и да пуска флекса....
Виж целия пост
# 1 3 юни 2012, 18:04 ч.
Съвет от мен - не се разправяй с тях лично. Съберете се хората в блока и обсъдете как да процедирате. Потърси и информация какви са законовите норми при такива случаи.
Виж целия пост
# 2 3 юни 2012, 21:02 ч.
Всъщност, само ние живеем постоянно. Собственичката на заведението е тук само през лятото.
Виж целия пост
# 3 3 юни 2012, 21:14 ч.
Всеки път полиция. След първото идване започват глобички. Peace
Виж целия пост
# 4 3 юни 2012, 21:42 ч.
Цитат на: Пипи  Дългото  чорапче в нд, 03 юни 2012, 21:14
Всеки път полиция. След първото идване започват глобички. Peace

и аз така.... има си закони (аз се сещам за 2 - за етажната собственост и обществения ред и заведенията ... сигурно не се казват точно така, но ...)-ползвайте ги... успех!
Виж целия пост
# 5 3 юни 2012, 23:14 ч.
Работното време на заведението е до 24 ч.....не знам как ХЕИ даде до толкова късно да работи, при положение, че няма официално съгласие...а в наредбата на общината за общест. ред гласи,че след 23 ч не трябва да се вдига шум, особено от заведенията.
Дайте идеи- не се издържа вече, а лятото не  е започнало дори...
Виж целия пост
# 6 3 юни 2012, 23:50 ч.
Цитат на: писи-миси в нд, 03 юни 2012, 23:14
Работното време на заведението е до 24 ч.....не знам как ХЕИ даде до толкова късно да работи, при положение, че няма официално съгласие...а в наредбата на общината за общест. ред гласи,че след 23 ч не трябва да се вдига шум, особено от заведенията.
Дайте идеи- не се издържа вече, а лятото не  е започнало дори...

всяка вечер в 23:30 звъните в полицията... ако няма развитие ... почвате да подавате жалби ... ако пак не става сигурно ще се измисли по кой параграф и съдебно дело да заведете...

Други цивилизовани методи аз не се сещам сега.
Нецивилизовани ... не се наемайте Wink че явно си имате работа с нагли тапири...
Виж целия пост
# 7 4 юни 2012, 08:14 ч.
Цивилизован метод - Подай жалба до Общината и до Столичен инспекторат. От там ще им направят проверка и ако нямат разрешително за заведение (което ти няма как да си на 100 сигурна дали мат) ги затварят веднага.  По принцип от тези две места нямат право да им кажат от кого е жалбата, но това не означава, че те няма как да разберат (знаеш как е в БГ)
ако няма отстояние от блока , т.е. ако са точно под блока - трябва да имат съгласие на съседите. В случай, че под блока, но е изнесено напред - тогава не  е нужно съгласие на съседите.
НО, ако имат разрешителни си безсилна. За това в жалбата трябва да се жалиш за всичко, за маси отпред, за реклама, за пушене на цигари, за ... каквото сесетиш
Друго, което се сещам - поискай замерване в твоя дом на шума. Имай предвид обаче, че се замерват предимно спалните помещения и да докажеш, че ти шумят ще е трудно, защото те ще влязат в нормите.
Не може да си представите просто колко заведения работят с не изрядни разрешителни.
Също така за миризмата - ако е блок трябва да изнесат вентилацията над блока точно, за да не усещате миризмата на кухнята
Виж целия пост
# 8 4 юни 2012, 10:09 ч.
Чл.38,ал.5 от ЗУТ - Помещения и обекти за нежилищни нужди,.... могат да се преустройват по общия ред, без да се изисква съгласието на собствениците в етажната собственост, в случай че не се допуска наднормено шумово и друго замърсяване.
Може да се оплачеш в Общината и РИОКОЗ /ХЕИ/.

Виж целия пост
# 9 4 юни 2012, 22:03 ч.
Всъщност, много малко заведения работят с неизрядни документи вече. Положението е изключително затегнато, не е като преди време. Има си санкции и органите наистина действат.
Първо трябва да провериш имат ли изрядна документация. Отиди в общината, пусни жалби, както те посъветваха другите - ХЕИ, инспектората, навсякъде. Инстанциите са длъжни да отговорят на жалбата ти. Освен това можеш да се срещнеш с инспекторите, отговарящи за района. Не мога да си представя, че заведение в подблоково пространство е получило разрешение за работа след 22 ч. Ние имаме заведение, затова ти отговарям "от другата страна" - не си и помисляме да оставим отворена градината след 22 ч. Съседите ще викнат полиция на мига. Санкциите са доста сериозни и могат да доведат до затваряне на обекта, така че не мисля, че някой би поел риска.
Виж целия пост
# 10 5 юни 2012, 15:01 ч.
Цитат на: Evjeni в пн, 04 юни 2012, 08:14
Цивилизован метод - Подай жалба до Общината и до Столичен инспекторат. От там ще им направят проверка и ако нямат разрешително за заведение (което ти няма как да си на 100 сигурна дали мат) ги затварят веднага.  По принцип от тези две места нямат право да им кажат от кого е жалбата, но това не означава, че те няма как да разберат (знаеш как е в БГ)
ако няма отстояние от блока , т.е. ако са точно под блока - трябва да имат съгласие на съседите. В случай, че под блока, но е изнесено напред - тогава не  е нужно съгласие на съседите.
НО, ако имат разрешителни си безсилна. За това в жалбата трябва да се жалиш за всичко, за маси отпред, за реклама, за пушене на цигари, за ... каквото сесетиш
Друго, което се сещам - поискай замерване в твоя дом на шума. Имай предвид обаче, че се замерват предимно спалните помещения и да докажеш, че ти шумят ще е трудно, защото те ще влязат в нормите.
Не може да си представите просто колко заведения работят с не изрядни разрешителни.
Също така за миризмата - ако е блок трябва да изнесат вентилацията над блока точно, за да не усещате миризмата на кухнята

Точно така. Жалби до всички инстанции. Ние така разкарахме кафенето под блока. Бяха си вързали отдушника към вентилационните тръби на блока. Скъсаха ги от глоби. Накрая се изнесоха преди да им изтече договора за наем на помещението.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата