Взехме апартамент, който е закупен на зелено и все още няма изваден акт 16,но ние искаме да се нанесем по рано и да почнем довършителните работи. Сградата като цяло е завършена - сега и слагат парапети на терасите и оформят стълбищата и коридорите.Преди да започнем ни карат да подпишем някаква си заповед.Имате ли идея какво е това?
Виж целия пост
ново строителство-настанителна заповед
- Публикувана: 21 апр. 2008, 10:54 ч.
- Последно мнение: 15 септ. 2008, 13:11 ч.
# 1
21 апр. 2008, 11:40 ч.
Да не е Акт15 
Ами питайте ги, вземете копие и се консултирайте с адвокат.
Виж целия пост
Ами питайте ги, вземете копие и се консултирайте с адвокат.
# 2
21 апр. 2008, 13:32 ч.
оле нямам никаква идея 
но иначе сигурно ще се консултираме преди това с адвокат
Виж целия пост
но иначе сигурно ще се консултираме преди това с адвокат
# 3
21 апр. 2008, 16:06 ч.
Записвам се да следя темата, че и на нас ни предстои.Ние също бързаме да се нанесем,че в момента плащаме и наем и кредит, та поне наема да отпадне....
Има ли такава възможност с настанителна заповед да се започнат довършителните работи преди Акт 16? Не съм чувала за подобно нещо...
Ще трябва да проуча нещата...
Виж целия пост
Има ли такава възможност с настанителна заповед да се започнат довършителните работи преди Акт 16? Не съм чувала за подобно нещо...
Ще трябва да проуча нещата...
# 4
21 апр. 2008, 16:12 ч.
Юлич, ние ще бъдем така. Вземаме Акт15 и строителя ни дава ключ и почваме ремонта. Акт16 го чакаме принципно до 2 месеца след това, но може и да се проточи, докато мине всички инстанции за подпис, а и като почне отпускарския сезон 
Виж целия пост
Записвам се да следя темата, че и на нас ни предстои.Ние също бързаме да се нанесем,че в момента плащаме и наем и кредит, та поне наема да отпадне....
Има ли такава възможност с настанителна заповед да се започнат довършителните работи преди Акт 16? Не съм чувала за подобно нещо...
Ще трябва да проуча нещата...
Има ли такава възможност с настанителна заповед да се започнат довършителните работи преди Акт 16? Не съм чувала за подобно нещо...
Ще трябва да проуча нещата...
# 5
21 апр. 2008, 16:16 ч.
Тази седмица имам прекалено много ангажименти, но веднага след празниците ще отскоча до нашия строител да питам за такава възможност. За нас всеки 'спестен' месец е от значение.
Благодяря много за инфото, Камамбер!
Виж целия пост
Благодяря много за инфото, Камамбер!
# 6
21 апр. 2008, 17:00 ч.
за настанителната заповед подробности не знам.но за настаняването след акт 15 съм сигурна.в нашата сграда след акт 15 се настаниха 3 от апартаментите а другите почнахме ремонтите.неудобствата са:
плащащ ток на тарифа индустриален.
ключ за жилището има пазача а и ако трябва да се довършва нещо от инвеститора работниците си влизат.поради ползването на тока от живущи и една камара майстори бушоните изключват а ключа е някъде по мазето и при нас живущите се редуваха да слизат да го пускат. такива работи.но се преживяват.
Виж целия пост
плащащ ток на тарифа индустриален.
ключ за жилището има пазача а и ако трябва да се довършва нещо от инвеститора работниците си влизат.поради ползването на тока от живущи и една камара майстори бушоните изключват а ключа е някъде по мазето и при нас живущите се редуваха да слизат да го пускат. такива работи.но се преживяват.
# 7
21 апр. 2008, 17:22 ч.
На нас строителят не ни даде ключ и не ни разрешава да правим каквито и да е ремонти преди акт 16.
Приятелско семейство вече към половин година живеят сами в нов блок само с акт 15 и си си чакат 16.
Всичко е въпрос на късмет, строител и уговорка според мен.
Виж целия пост
Приятелско семейство вече към половин година живеят сами в нов блок само с акт 15 и си си чакат 16.
Всичко е въпрос на късмет, строител и уговорка според мен.
# 8
22 апр. 2008, 15:26 ч.
Ние също нямаме акт 15, но строителят ни е казвал неведнъж, че можем да започнем довършителните работи или дори да се нанесем (както направиха някои) след тази настанителна заповед. Ние обаче имахме някои забележки и сега като ги отстраниха се замисляме дали да не започнем с ремонта
Виж целия пост
# 9
22 апр. 2008, 16:56 ч.
Ще следя темата.Кога ви прехвърлят собствеността?Някой запознат ли е с прехвърляне на собственост на акт.14? Какви са рисковете?
Виж целия пост
# 10
22 апр. 2008, 16:59 ч.
Ние си купихме апартамента на акт 14 (т.е. груб строеж). Отпуснаха ни кредита, който искахме, минахме през нотариус и станахме горди собственици след като получихме нотариалните актове.
Не разбрах за какъв точно риск говориш?
Виж целия пост
Не разбрах за какъв точно риск говориш?
# 11
13 авг. 2008, 14:02 ч.
доколкото знам прехвърляне на собственост или получаване на нотариалният акт става след подписан акт 15.
А що се отнася за рискове-винаги има дали ще е при ново строителство или при вече построен блок винаги може да се получи или срещне проблем. Пожелавам си както на мен така и на вас дано попадате на съвестни хора
Виж целия пост
А що се отнася за рискове-винаги има дали ще е при ново строителство или при вече построен блок винаги може да се получи или срещне проблем. Пожелавам си както на мен така и на вас дано попадате на съвестни хора
# 12
13 авг. 2008, 14:22 ч.
Като прясна новодомка ще ви кажа - преди Акт 16 не можете да променяте конструктивно нищо по сградата - да усвоявате балкони, да ги затваряте с дограма, да събаряте стени или да правите вратите на друго място, да преграждате допълнително стаите, ако притежавате два съседни апартамента да ги съединявате и т.н. 
Можете вътре да си слагате плочки, подови настилки, да си оборудвате кухнята, да си носите мебели, да боядисвате и всякакви такива.
След подписан Акт 15 можете да живеете в апартамента, като имате предвид всички неудобства, които Шошулчо каза. Освен това аз ще добавя невероятната мизеря в блока, в която ще трябва да живеете докато приключат довършителните работи (няма такъв прахоляк и кал - особено зимата, а работници как пазяяяят 
)
А и сега както идва зима и ако ще бъдете единствените в кооперацията има голяма вероятност да не можете да се стоплите цяла зима.......
Виж целия пост
Можете вътре да си слагате плочки, подови настилки, да си оборудвате кухнята, да си носите мебели, да боядисвате и всякакви такива.
След подписан Акт 15 можете да живеете в апартамента, като имате предвид всички неудобства, които Шошулчо каза. Освен това аз ще добавя невероятната мизеря в блока, в която ще трябва да живеете докато приключат довършителните работи (няма такъв прахоляк и кал - особено зимата, а работници как пазяяяят )А и сега както идва зима и ако ще бъдете единствените в кооперацията има голяма вероятност да не можете да се стоплите цяла зима.......
# 13
13 авг. 2008, 18:57 ч.
Само с едно не съм съгласна. Може да променяш и преместваш стени за сметка на инвеститора.
Живеем в новопостроено жилище на акт 15 и инвеститора плаща ток и вода от своя джоб заради забавяне на издаване на акт16.
Виж целия пост
Като прясна новодомка ще ви кажа - преди Акт 16 не можете да променяте конструктивно нищо по сградата - да усвоявате балкони, да ги затваряте с дограма, да събаряте стени или да правите вратите на друго място, да преграждате допълнително стаите, ако притежавате два съседни апартамента да ги съединявате и т.н.
Можете вътре да си слагате плочки, подови настилки, да си оборудвате кухнята, да си носите мебели, да боядисвате и всякакви такива. След подписан Акт 15 можете да живеете в апартамента, като имате предвид всички неудобства, които Шошулчо каза. Освен това аз ще добавя невероятната мизеря в блока, в която ще трябва да живеете докато приключат довършителните работи (няма такъв прахоляк и кал - особено зимата, а работници как пазяяяят )
А и сега както идва зима и ако ще бъдете единствените в кооперацията има голяма вероятност да не можете да се стоплите цяла зима.......
Можете вътре да си слагате плочки, подови настилки, да си оборудвате кухнята, да си носите мебели, да боядисвате и всякакви такива.
След подписан Акт 15 можете да живеете в апартамента, като имате предвид всички неудобства, които Шошулчо каза. Освен това аз ще добавя невероятната мизеря в блока, в която ще трябва да живеете докато приключат довършителните работи (няма такъв прахоляк и кал - особено зимата, а работници как пазяяяят )А и сега както идва зима и ако ще бъдете единствените в кооперацията има голяма вероятност да не можете да се стоплите цяла зима.......
Само с едно не съм съгласна. Може да променяш и преместваш стени за сметка на инвеститора.
Живеем в новопостроено жилище на акт 15 и инвеститора плаща ток и вода от своя джоб заради забавяне на издаване на акт16.
# 14
13 авг. 2008, 20:22 ч.
немирница, промяната на стените преди акт 16 е направено след допълнителни действия-документи от страна на инвеститора и съответните надзорни органи а и може за това да бавят предаването на сградата.
моля Ви четете си правата и задълженията всички, които сте в приключението покупка на недвижимо имущество.
голямата тема Акт 15 е нищена в поне 2 отделни посветени на този акт теми в този подфорум ,където има безброи казуси и най-важното линкове към законите и нормативите.
Виж целия пост
моля Ви четете си правата и задълженията всички, които сте в приключението покупка на недвижимо имущество.
голямата тема Акт 15 е нищена в поне 2 отделни посветени на този акт теми в този подфорум ,където има безброи казуси и най-важното линкове към законите и нормативите.
Препоръчани теми