Хайде да обсъдим този имот...103 кв. с общи части, 92 кв.м. застраена площ. Изцяло южно изложение, ет. 5 от 6. Терасата 36кв. не е в квадратурата.
Обсъждане на имотни обяви - 3
- Публикувана: 28 май 2018, 09:20 ч.
- Последно мнение: 7 дек. 2018, 00:02 ч.
# 705
17 юли 2018, 09:21 ч.
Хайде да обсъдим този имот...103 кв. с общи части, 92 кв.м. застраена площ. Изцяло южно изложение, ет. 5 от 6. Терасата 36кв. не е в квадратурата.
Виж целия пост
Хайде да обсъдим този имот...103 кв. с общи части, 92 кв.м. застраена площ. Изцяло южно изложение, ет. 5 от 6. Терасата 36кв. не е в квадратурата.
# 706
17 юли 2018, 09:57 ч.
tomeva, какво да обсъждаме с толкова малко информация? Основното за имота е локацията, транспорт, отстояния, зеленина и прочие, които на чертеж няма как да видим. Иначе имота на чертеж е добър, спалните са дълги и тесни, което значи и тъмни, но те сега така ги правят, понася се, а всекидневната е хубава и светла, което е по-важно. Само едно изложение за голямо жилище не е много добре, особено само юг, лятото става ад и без климатик не се живее, зимата е добре. Терасата ако е открита, зимата я вали, лятото я пече, хидроизолацията й може да е проблем и изобщо е спорен плюс за мен. Големи тераси са хубави, ако са тип лоджии или веранди.
Виж целия пост
# 707
17 юли 2018, 10:20 ч.
Спалните са съседни с обща стена, това никога не ми е харесвало.
Холът изглежда просторен, квадтарите на стаите също, доколкото се четат..
Иначе е вътрешен апартамента, но то и без това ще е топъл, щом е юг, ако има и гледка към планината....
Ако цената на квадрат е добра, както и квартала....
Вероятно на част от стаите ще са тераси, което никак не е ОК.
Лош фокус на пикчъра, повечето не се чете/вижда.
Виж целия пост
Холът изглежда просторен, квадтарите на стаите също, доколкото се четат..
Иначе е вътрешен апартамента, но то и без това ще е топъл, щом е юг, ако има и гледка към планината....
Ако цената на квадрат е добра, както и квартала....
Вероятно на част от стаите ще са тераси, което никак не е ОК.
Лош фокус на пикчъра, повечето не се чете/вижда.
# 708
17 юли 2018, 10:25 ч.
Като живяла в южен апартамент/тухла/, мога да споделя, че при дълбоки тераси, южното изложение в летния сезон не е проблем. Приятна хладина.
Виж целия пост
# 709
17 юли 2018, 10:41 ч.
Това може да е така за по-ниските етажи и с балкони-лоджии, но това е предпоследен етаж, терасата е открита, а най-вероятно част от таваните на стаите са тераси на горното ниво, тоест, напича яко точно стаите. И ако е така, тогава и проблемите с теч в стая от горната тераса трябва да се имат предвид.
Виж целия пост
Като живяла в южен апартамент/тухла/, мога да споделя, че при дълбоки тераси, южното изложение в летния сезон не е проблем. Приятна хладина.
Това може да е така за по-ниските етажи и с балкони-лоджии, но това е предпоследен етаж, терасата е открита, а най-вероятно част от таваните на стаите са тераси на горното ниво, тоест, напича яко точно стаите. И ако е така, тогава и проблемите с теч в стая от горната тераса трябва да се имат предвид.
# 710
17 юли 2018, 10:44 ч.
Висок етаж, но вярно, с плоча над терасата.
Строителството също е от значение, т.е. качеството му. И сенник би свършил добра работа при качествено строителство и изолация.
Виж целия пост
Строителството също е от значение, т.е. качеството му. И сенник би свършил добра работа при качествено строителство и изолация.
# 711
17 юли 2018, 10:53 ч.
Въпросът е терасата да е лоджия (тоест, над нея да има пак тераса или стая), за да обира слънчевото греене и да не влиза в стаята. Сенник няма да спре напичането на стаите, когато няма какво да обира греенето. Да, качествената изолация помага, обаче нямаш гаранция, че е качествена. Всъщност проблемът с хидроизолацията е по-важен от този с топлоизолацията.
Виж целия пост
Висок етаж, но вярно, с плоча над терасата.
Строителството също е от значение, т.е. качеството му. И сенник би свършил добра работа при качествено строителство и изолация.
Строителството също е от значение, т.е. качеството му. И сенник би свършил добра работа при качествено строителство и изолация.
Въпросът е терасата да е лоджия (тоест, над нея да има пак тераса или стая), за да обира слънчевото греене и да не влиза в стаята. Сенник няма да спре напичането на стаите, когато няма какво да обира греенето. Да, качествената изолация помага, обаче нямаш гаранция, че е качествена. Всъщност проблемът с хидроизолацията е по-важен от този с топлоизолацията.
# 712
17 юли 2018, 10:59 ч.
Открита голяма тераса -не. След 10 години започват течовете и ремонтите (при качествено строителство, ако е строил бай Мангал, може и по рано). И отново - локация/цена са определящи.
Виж целия пост
Висок етаж, но вярно, с плоча над терасата.
Строителството също е от значение, т.е. качеството му. И сенник би свършил добра работа при качествено строителство и изолация.
Строителството също е от значение, т.е. качеството му. И сенник би свършил добра работа при качествено строителство и изолация.
# 713
17 юли 2018, 11:07 ч.
Poppea, няма как тераса, която е 36 кв. да е лоджия, то си е апартамент направо, ако е лоджия... За терасите има много решения, навеси, тенти и т.н. Моята мечта е голяма тераса и лично аз съм наясно с всичко свързано с това. Този апартамент ми е интересен точно заради тази тераса. За отопление и охлаждане няма какво да коментирам, то е ясно, че ще има, аз не мога на топло.
Съжалявам, че снимката не е качествена, снимахме на бързо, само за нас си. Апартаментът е в Редута и струва 97 000 Евро. Строителството е средно ниво или малко над., но не Артекс, Бокал, Инфинити.
Виж целия пост
Съжалявам, че снимката не е качествена, снимахме на бързо, само за нас си. Апартаментът е в Редута и струва 97 000 Евро. Строителството е средно ниво или малко над., но не Артекс, Бокал, Инфинити.
# 714
17 юли 2018, 11:08 ч.
Имаш ли над главата си тераса е АД от към студ и жега, за теч да не говорим.
Над офиса - (6 ет.) половината площ е покрив, уж добре изолиран, изложението е североизток, но от рано сутрин, като напече слънцето е жега и задух, ако не пусна климатик.
Зимата не съм усетил повече студ, може би заради добре затоплена сграда, но няколкото летни месеца не са приятни.
Виж целия пост
Над офиса - (6 ет.) половината площ е покрив, уж добре изолиран, изложението е североизток, но от рано сутрин, като напече слънцето е жега и задух, ако не пусна климатик.
Зимата не съм усетил повече студ, може би заради добре затоплена сграда, но няколкото летни месеца не са приятни.
# 716
17 юли 2018, 11:58 ч.
Хайде да обсъдим този имот...103 кв. с общи части, 92 кв.м. застраена площ. Изцяло южно изложение, ет. 5 от 6. Терасата 36кв. не е в квадратурата.
Мога само да те предупредя за една доста неприятна опасност, за която повечето хора не подозират дори. Изглежда, че кухнята на съседния апартамент се намира точно на главите на едната спалня на горепосочения апартамент. Достатъчно е съседа ви да има навик да пуска пералня или съдомиялна нощно време. Минал съм през такъв ад със съседите отгоре, то не бяха викания на полиция, спор между съседите, общи събрания и какво ли още не - АД. От тогава съм си казал, че винаги ще гледам разпределенията и на съседните апартаменти по възможност. Имайте го предвид!
Виж целия пост
Хайде да обсъдим този имот...103 кв. с общи части, 92 кв.м. застраена площ. Изцяло южно изложение, ет. 5 от 6. Терасата 36кв. не е в квадратурата.
Мога само да те предупредя за една доста неприятна опасност, за която повечето хора не подозират дори. Изглежда, че кухнята на съседния апартамент се намира точно на главите на едната спалня на горепосочения апартамент. Достатъчно е съседа ви да има навик да пуска пералня или съдомиялна нощно време. Минал съм през такъв ад със съседите отгоре, то не бяха викания на полиция, спор между съседите, общи събрания и какво ли още не - АД. От тогава съм си казал, че винаги ще гледам разпределенията и на съседните апартаменти по възможност. Имайте го предвид!
# 717
17 юли 2018, 12:05 ч.
Fuckforlife, да прав си, ще вземем мерки, ако решим. По принцип едната спалня ще е кабинет и за гости, но все пак. Моята кухня сега е на гърба на спалнята на съседите. Ставам в 6ч. и пускам кафемашина, която и мели кафе... голямо тракане е. Те нищо не казват, но сега ще я сменям, защото ми е неудобно.
Виж целия пост
# 718
17 юли 2018, 12:10 ч.
Имах такава тераса на последен етаж в Центъра , (пресечка на бул Витошка). Няколко години живях там. Супер напечена жега лятото, 
Рядко може да се седне и само след 8-9ч. вечерта , гости ако имаме. През другото време дъжд и сняг ( преспи) . Помня основно чистенето щото терасата беше доста голяма. Дали 3-4 пъти на лято посрещах гости на барбекю? И толкова няма. Отделно терасата протичаше на съседа отдолу под нас, който имаше супер лъскав апартамент и го даваше на чужденци за тлъст наем. Та добре че така, та човека идваше и ремонтирахме заедно почти всяка есен. 
Предлагаше да ни покрие терасата за негова сметка, беше в строителния бранш, та накрая така стана.... превърна се в стая... 
Виж целия пост
Рядко може да се седне и само след 8-9ч. вечерта , гости ако имаме. През другото време дъжд и сняг ( преспи) . Помня основно чистенето щото терасата беше доста голяма. Дали 3-4 пъти на лято посрещах гости на барбекю? И толкова няма. Отделно терасата протичаше на съседа отдолу под нас, който имаше супер лъскав апартамент и го даваше на чужденци за тлъст наем. Та добре че така, та човека идваше и ремонтирахме заедно почти всяка есен. Предлагаше да ни покрие терасата за негова сметка, беше в строителния бранш, та накрая така стана.... превърна се в стая...
# 719
17 юли 2018, 14:51 ч.
. След като хубаво се посмях на писанията ти ще кажа, че не е хубаво да говориш без собствен опит. Цялото лято прекарвам точно в южен апартамент с голяма тераса и е наистина супер, когато дограмата е много добра и има хубави тенти.
Виж целия пост
tomeva, какво да обсъждаме с толкова малко информация? Основното за имота е локацията, транспорт, отстояния, зеленина и прочие, които на чертеж няма как да видим. Иначе имота на чертеж е добър, спалните са дълги и тесни, което значи и тъмни, но те сега така ги правят, понася се, а всекидневната е хубава и светла, което е по-важно. Само едно изложение за голямо жилище не е много добре, особено само юг, лятото става ад и без климатик не се живее, зимата е добре. Терасата ако е открита, зимата я вали, лятото я пече, хидроизолацията й може да е проблем и изобщо е спорен плюс за мен. Големи тераси са хубави, ако са тип лоджии или веранди.
. След като хубаво се посмях на писанията ти ще кажа, че не е хубаво да говориш без собствен опит. Цялото лято прекарвам точно в южен апартамент с голяма тераса и е наистина супер, когато дограмата е много добра и има хубави тенти. Препоръчани теми