Нужни ли са документи за преустройство? Каква е процедурата?

  • 505
  • 4
12 дек. 2023, 20:09 ч.
Здравейте,

Пиша с малко странно питане, но до сега не се бях замислял над казуса чисто документално.

Правим "ремонт", ако може да се нарече така, преди на нанасяне в жилище ново строителство.

Всички интериорни стени бяха  гипскартон и предпочетохме разкараме и иззидаме от тухли.

Това ни позволи и да направим корекции по разпределението на жилището:
- Мокрото помещение стана част от банята
- Складовото стана част от голямо антре
- Едната спалня (която ще се използва главно за офис) загуби квадратура за сметка на другата

Въпросът над който се замислих - до колко е законен този ремонт, трябва ли да предам някакви документи в общината?

Някой сблъскавал ли се е с подобен казус?

Повечето стаи са запазени, но с лека промяна в размерите.
Не сме правили нищо нестандартно от сорта на създаване на мокро помещение от сухо или промяна на локации на канализация и подобни.
Виж целия пост
# 1 12 дек. 2023, 22:56 ч.
Аз не бих се занимавала с документи. Ако искате това да го отразите документално би ви струвало някъде към 5 х.лв, което за мен е напълно излишно.
Виж целия пост
# 2 13 дек. 2023, 21:39 ч.
Цитат на: ее123456 в вт, 12 дек 2023, 22:56
Аз не бих се занимавала с документи. Ако искате това да го отразите документално би ви струвало някъде към 5 х.лв, което за мен е напълно излишно.
Ясно, оценявам отговорът.

По-скоро въпросът е да не се окажем в ситуация в която сме нарушили закона и трябва да възстановим предишния вид или нещо от сорта.
Виж целия пост
# 3 14 дек. 2023, 00:26 ч.
Ако бившето мокро попада над жилищно помещение на долния етаж, сте в нарушение. По сигнал на съсед може да дойде проверка и ще последва акт с глоба и ще ви накарат да възстановите оригиналното положение.
Останалите корекции не са съществени.
Относно споменатите от съфорумеца 5000 лв - толкова искат разни "колеги" от районните общини, за да да изготвят с подставено лице проекта. Никой редови колега няма да се полакоми толкова.
Виж целия пост
# 4 14 дек. 2023, 07:37 ч.
Цитат на: arh_b в чт, 14 дек 2023, 00:26
Относно споменатите от съфорумеца 5000 лв - толкова искат разни "колеги" от районните общини, за да да изготвят с подставено лице проекта. Никой редови колега няма да се полакоми толкова.
Писах за цялата процедура, защото това преустройство не може да мине по 147а. Включих проекта - архитектура и становища по Конструкции, ВК и Електро - грубо 800 лв, оценка на проекта от СН (300 лв), такси в общината за одобряване (200 лв),  договор с лицензиран строител (ако нямаш познат - 250-300), строителен надзор (500 лв - актове, окончателен доклад и технически паспорт), мерене на контур "фаза-нула" ако са минали повече от 3 г от последното мерена (150 лв) и такса за въвеждане в експлоатация (200 лв).  
Минималното за цялата процедура е 2500 лв, някъде е двойно. Да не говорим, че документално това отнема около 3-4 месеца.
Колегите избягват да се заемат с такива "проекти" защото това на практика не е проектиране, а произвеждане на ненужни книжа
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата