Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 34
- Публикувана: 2 ян. 2024, 17:37 ч.
- Последно мнение: 18 фев. 2024, 10:39 ч.
2 ян. 2024, 17:37 ч.
Честита нова година и добре дошли в тема 34 за обмяна на опит и информация, свързана с наемния пазар на недвижими имоти. Отново с пожелание за успешни и дългосрочни договорни отношения между всички наематели и наемодатели!
линк към старата тема: https://www.bg-mamma.com/?topic=1594484.795
Виж целия пост
линк към старата тема: https://www.bg-mamma.com/?topic=1594484.795
# 1
2 ян. 2024, 18:09 ч.
Не мога да дам насока за размера на наема. Исках само да кажа, че си личи, че макар и с несъвременно обзавеждане, жилището е чисто и приятно човек да го разгледа най-малкото на снимка. Обикновено жилища с подобен интериор са препълнени с ненужни вещи, които още повече отблъскват, а тук този момент го няма 
Ако можете наистина да предвидите минимален бюджет за ремонт, който поне мъничко да освежи. За зелената стая бих предложила тапет (Струва ми, че стените не са съвсем гладки) . За мен придава и уют
Възползвайте се и от това, че сте срещу Джъмбо и вземете някакви детайли, които да оживят обстановката( малко тип декорирането на бригада нов дом).
Не знам дали няма вариант за матрак втора употреба, хубав. Също ще е в плюс
Виж целия пост
Ако можете наистина да предвидите минимален бюджет за ремонт, който поне мъничко да освежи. За зелената стая бих предложила тапет (Струва ми, че стените не са съвсем гладки) . За мен придава и уют
Възползвайте се и от това, че сте срещу Джъмбо и вземете някакви детайли, които да оживят обстановката( малко тип декорирането на бригада нов дом).
Не знам дали няма вариант за матрак втора употреба, хубав. Също ще е в плюс
# 2
2 ян. 2024, 18:29 ч.
800 и от мен. После да мине да почерпи виртуално 😊
Районът не е толкова далеч от ВМА, може и студенти да го вземат. На нея не й трябват всички да са съгласни с тая цена, а само един читав наемател (или двойка) да се появи.
Виж целия пост
Районът не е толкова далеч от ВМА, може и студенти да го вземат. На нея не й трябват всички да са съгласни с тая цена, а само един читав наемател (или двойка) да се появи.
# 3
2 ян. 2024, 18:37 ч.
Благодаря на всички от сърце за отзивчивостта и съветите, които ми дадохте.
В imot.bg жилищата са със съвременно обзавеждане и нов тип строителство т.е. всекидневна заедно с кухня.
Както вече споменах нямам финансова възможност за ремонт и нови мебели, затова се консултирах с вас, за да не изпадна в комична ситуация, когато поискам определен наем.
Жилището съм го изчистила с всички възможни препарати, дано това да има все пак някакво значение.
Виж целия пост
В imot.bg жилищата са със съвременно обзавеждане и нов тип строителство т.е. всекидневна заедно с кухня.
Както вече споменах нямам финансова възможност за ремонт и нови мебели, затова се консултирах с вас, за да не изпадна в комична ситуация, когато поискам определен наем.
Жилището съм го изчистила с всички възможни препарати, дано това да има все пак някакво значение.
# 4
2 ян. 2024, 18:45 ч.
Страхотно е, че си го изчистила. Задължително напиши в договора, че го отдаваш изрядно почистено и трябва да се предаде обратно в същия вид, в противен случай се предвижда приспадане от депозита за професионално почистване.
И един въпрос. Защо нареди обратно всичките тези дреболии в секцията в хола, след като я изчити?
Виж целия пост
И един въпрос. Защо нареди обратно всичките тези дреболии в секцията в хола, след като я изчити?
# 5
2 ян. 2024, 18:48 ч.
Има значение и да, личи си.
Банята е суха, чиста, няма течове, мухъл, черно...бих се къпала в нея.
За хола - е, нека има чашки..не пречат за мен.
Виж целия пост
Банята е суха, чиста, няма течове, мухъл, черно...бих се къпала в нея.
За хола - е, нека има чашки..не пречат за мен.
# 6
2 ян. 2024, 18:50 ч.
Бих махнала соц секциите от хола. Младите хора бягат при вида им.
Виж целия пост
# 7
2 ян. 2024, 18:51 ч.
Уместен въпрос:smile: Мислех си, че ще създаде повече уют отколкото празна секция. Може би бъркам?
Виж целия пост
Страхотно е, че си го изчистила. Задължително напиши в договора, че го отдаваш изрядно почистено и трябва да се предаде обратно в същия вид, в противен случай се предвижда приспадане от депозита за професионално почистване.
И един въпрос. Защо нареди обратно всичките тези дреболии в секцията в хола, след като я изчити?
И един въпрос. Защо нареди обратно всичките тези дреболии в секцията в хола, след като я изчити?
# 8
2 ян. 2024, 18:56 ч.
Според моя 10 годишен опит като наемател и 3 годишен опит като наемодател, да - бъркате. Наемателите имат нужда от пространство за собствените си вещи. Уютът ще си го създадат със собствените си книги, снимки и чашки. Прибирайте всичко. Можете да оставите една бонбониера като комплимент на холната масичка. Ако имате излишна кухненска посуда, можете да питате избраните наематели дали им трябва и да им я предложите, но не оставяйте предварително по шкафовете. По-вероятно е да пречи да си наредят своите неща.
Виж целия пост
# 9
2 ян. 2024, 19:02 ч.
Ей сега ще си създавам такъв зор за младите наематели. Че и нова секция да им купувам при налична такава. Жената няма средства за излишни разходи в момента. И не е наложащ такъв разход.
За тапетите - подкрепям, още повече, че и сами можете да ги сложите.
Ако ще се дават пари - по-добре за нов матрак, дори върху старата спалня.
И аз като Диди считам, че ако ползвате доверен брокер, ще е по-добре, а след това, като натрупате опит - можете и сама.
Пишете в обявата всички преимущества и всичко, което е чисто ново (например ако вземете матрак).
Виж целия пост
Бих махнала соц секциите от хола. Младите хора бягат при вида им.
Ей сега ще си създавам такъв зор за младите наематели. Че и нова секция да им купувам при налична такава. Жената няма средства за излишни разходи в момента. И не е наложащ такъв разход.
За тапетите - подкрепям, още повече, че и сами можете да ги сложите.
Ако ще се дават пари - по-добре за нов матрак, дори върху старата спалня.
И аз като Диди считам, че ако ползвате доверен брокер, ще е по-добре, а след това, като натрупате опит - можете и сама.
Пишете в обявата всички преимущества и всичко, което е чисто ново (например ако вземете матрак).
# 10
2 ян. 2024, 19:24 ч.
Не знам колко пъти трябва да напише дамата, че не разполага със средства за ремонт в момента. Айде четете малко. Ще ги махне, и какво? Младите да си държат вещите в чували на пода? Нали трябва да сложи нов гардероб и шкафове на мястото? Трябва да плати за разглобяване и изнасяне на старата секция, транспорт, качване и монтаж на новата. Поне 1000 лева са това.
Виж целия пост
Бих махнала соц секциите от хола. Младите хора бягат при вида им.
# 11
2 ян. 2024, 19:24 ч.
Хора, за тапетите - много труд е.
Може и да съм остаряла де, но сама лепих и то не в стая, а в едно мъничко коридорче, скапах се!! Скапах се. Повече НЬЕ!!!
Не я карайте да маха стари и лепи нови.
Моите на места сами падаха на цяло, но спалнята й е голяма, ако трябва да чопли старите, 3 дена надали ще стигнат.
Лепенето също е трудно.
Тапетите също не излизат евтинко.
Аз взех бели евтини, и пак стотака удариха...
Виж целия пост
Може и да съм остаряла де, но сама лепих и то не в стая, а в едно мъничко коридорче, скапах се!! Скапах се. Повече НЬЕ!!!
Не я карайте да маха стари и лепи нови.Моите на места сами падаха на цяло, но спалнята й е голяма, ако трябва да чопли старите, 3 дена надали ще стигнат.
Лепенето също е трудно.
Тапетите също не излизат евтинко.
Аз взех бели евтини, и пак стотака удариха...
# 12
2 ян. 2024, 19:28 ч.
Не знам колко пъти трябва да напише дамата, че не разполага със средства за ремонт в момента. Айде четете малко. Ще ги махне, и какво? Младите да си държат вещите в чували на пода? Нали трябва да сложи нов гардероб и шкафове на мястото? Трябва да плати за разглобяване и изнасяне на старата секция, транспорт, качване и монтаж на новата. Поне 1000 лева са това.
Пълни глупости! Изнасянето се прави с приятели, роднини. По-добре празен хол пред това чудо. Младите не са клошари, нали така! Могат да си вземат каквото им трябва.
Виж целия пост
Бих махнала соц секциите от хола. Младите хора бягат при вида им.
# 13
2 ян. 2024, 19:37 ч.
Не всички имат приятели или роднини, които да могат или да искат да разглобяват и изнасят мебели. А и тези хора все пак трябва да ги почерпиш. ММ като кани колеги и роднини да свършат някоя мъжка работа вкъщи, после почерпката излиза повече от труд на майстор
teta с парочистачка или топла вода обилно пръскаш тапетите и се отлепят много лесно, дори и старите.
Виж целия пост
teta с парочистачка или топла вода обилно пръскаш тапетите и се отлепят много лесно, дори и старите.
# 14
2 ян. 2024, 19:37 ч.
Ами тя може да няма помощ от приятели и роднини. Вие ли ще отидете да мъкнете? И време също отнема цялата организация. За вас - по-добре, за други - не. Мебелите от снимките нямат нищо общо с клошарски. Здрави, чисти. Не всеки наемател може да си позволи да плаща за модерно обзавеждане. И много рядко някой наемател ще купи за своя сметка едрогабаритни мебели, които после да се чуди как да разнася по квартири или да хариза на хазяина.
Кажете, че на вас не ви харесва и вие не бихте живяли там и толкова. Много други наематели биха, и то с най-голямо удоволствие, като знаят, че в другия вход квартирите са с по 200 лева отгоре само заради новия гардероб.
Виж целия пост
Кажете, че на вас не ви харесва и вие не бихте живяли там и толкова. Много други наематели биха, и то с най-голямо удоволствие, като знаят, че в другия вход квартирите са с по 200 лева отгоре само заради новия гардероб.
Препоръчани теми