Незнам да не прозвучи като реклама?Мога да ти пиша името и на лични ако сметнеш за необходимо 
Пиши, пиши, мн.моля!
моля, дайте ми съвет (проблем с наематели)
- Публикувана: 24 септ. 2009, 21:04 ч.
- Последно мнение: 18 ноем. 2009, 16:38 ч.
# 91
13 ноем. 2009, 22:31 ч.
Ще споделя с вас какво на мен ми се случи и как аз процедирах
Съвсем пресен случай , от преди няколко дни .
Дано да е от полза както за наемодадетели , ката и за наематели
Отдавам апартамент под наем на младо семейство с 2 деца . Смятах ,че поне заради децата , ще са по-отговорни и няма да имам проблеми. Но уви
От януари се започана с протакането на наема. Или не се плаща на време или се плаща на части. Успокоявха ме с думите..." Ти нали имаш депозит , ще си ги одършиш " .
Може ли някакви координати на адвоката и ако не е прекалено нахално приблизително колко струваха услугите му до момента, защото имам съвсем аналогичен случай - уж проявявам разбиране, та от доброта ли от глупост ли не съм си получавала наема от септември, а парите за сметки от август и нещо все не се разбирам с наематлката да напусне - много съм се ядосала и съм накрая на нервите си, а имам малкко бебенце (на 7 месеца) и вместо да му се радвам на спокойствие, аз по цяла нощ се нервирам и немога да спя. Много благодаря за съдействието и съветите!
Е да , ама не . Търпението ми се изчерпа в момента, в който не платиха целия наем за септември и до 20 октомври не си бяха платили наема за месеца / по принцип се предплащаше от 24- до 30 число на предния месец / . Идва време да плащат наем за ноември .
Решавам да запазя добрия тон и да попитам кога смятат да платят
отговор ...Когато искам 
Случайно решавам да проверя дали са си плащали водата и тока . И...о ужас ...вода не е плащана повече от година и дължат 250 лв /тук вината си е моя ,че не съм проверявала, но си взех поука
/, ток за септември не е платен 45 лв , а трябва да се плаща за октомври още към 70 лв. Е тук вече побеснях 
Консултирах се с 3 адвокати и започнах да действам.
1 . Дадох им срок 1 седмица , да се изнесат доброволно и да си платят , на което последва поредният нагъл отговор и започнаха и със заплахи за саморазправа. Е, аз пък пуснах жалба в полицията
2. Изчаках да мине 1 седмица и им спрях тока . Вече не ми пукаше ,че са с деца. Аз не съм благотворително дружество. А и законите са променени и защитават мен като наемонадел.
3 . Наех си адвокат , който на базата на неспазените клаузи от договора написа нотариална покана , заверена от натораус , с която в писмен вид ги уведоми ,че има срок от 3 дни да се изнесат и да платят сметките иначе се отива на съд .
Познайте как бързо освободиха жилището и ми го предадоха , за щастие в много добър вид.
Е , и това стана в присъствието на адвоката ми и на още един свидетел. Направихме и приемно предавателен протокол. Смених веднага и бравата , че ако реши да прави някакви мизерии , ще трябва да разбива вратата и тогава лошо му се пише
За съжаление не ми изплати цялата сума , помоли за отсрочка , с което аз не бях много съгласна, но просто не ми се влачи по съдилища. Написаха собственоръчно декларация /пред свидетели и адвоката/ , че се задължават на датата да изплати останалата сума.
Аз обаче не вярвам ,че и тогава ще ми платят , и затова помолих адвоката да приготви всичко необходимо за дело . Ако в уречения ден и час не се яви ...направо на съд.
Малко уточнение :Аз също съм живяла под наем и никога не съм си позволявала да не си платя навреме било то наем или консумативи , жилището го предадох в по-добър вид , отколкото го взех .
Мога ли да помоля за координатите на този адвокат, както и ако не съм прекалено нахална прибизително колко струват услугите му до момента. Аз съм в съвсем същата ситуация - имам квартирантка от март месец, още от първия месец започнаха проблемите, все забавя наема, все няма пари, няма работа (незнам как си плащаше ) - и така до септември - оттогава не ми е плащала наем и сметки - все се разправяме и страшно ми омръзна - уж да проявя човещина тя ми се качи на главата вече! А имам малко бебенце (на 7 месеца) и вместо да го гледам и да му се радвам, се нервирам с нея! отрови ми най-хубавите месеци в живота с тези разправии! Искам да я изгоня - няколко пъти и казвам да напусне но тя отказва мисля да сменя ключалката но някак ми се щеше да избегнем насилствени действия ама като гледам няма как...
Виж целия пост
Ще споделя с вас какво на мен ми се случи и как аз процедирах
Съвсем пресен случай , от преди няколко дни .
Дано да е от полза както за наемодадетели , ката и за наематели
Отдавам апартамент под наем на младо семейство с 2 деца . Смятах ,че поне заради децата , ще са по-отговорни и няма да имам проблеми. Но уви
От януари се започана с протакането на наема. Или не се плаща на време или се плаща на части. Успокоявха ме с думите..." Ти нали имаш депозит , ще си ги одършиш " .
Може ли някакви координати на адвоката и ако не е прекалено нахално приблизително колко струваха услугите му до момента, защото имам съвсем аналогичен случай - уж проявявам разбиране, та от доброта ли от глупост ли не съм си получавала наема от септември, а парите за сметки от август и нещо все не се разбирам с наематлката да напусне - много съм се ядосала и съм накрая на нервите си, а имам малкко бебенце (на 7 месеца) и вместо да му се радвам на спокойствие, аз по цяла нощ се нервирам и немога да спя. Много благодаря за съдействието и съветите!
Е да , ама не . Търпението ми се изчерпа в момента, в който не платиха целия наем за септември и до 20 октомври не си бяха платили наема за месеца / по принцип се предплащаше от 24- до 30 число на предния месец / . Идва време да плащат наем за ноември .
Решавам да запазя добрия тон и да попитам кога смятат да платят
отговор ...Когато искам Случайно решавам да проверя дали са си плащали водата и тока . И...о ужас ...вода не е плащана повече от година и дължат 250 лв /тук вината си е моя ,че не съм проверявала, но си взех поука
/, ток за септември не е платен 45 лв , а трябва да се плаща за октомври още към 70 лв. Е тук вече побеснях Консултирах се с 3 адвокати и започнах да действам.
1 . Дадох им срок 1 седмица , да се изнесат доброволно и да си платят , на което последва поредният нагъл отговор и започнаха и със заплахи за саморазправа. Е, аз пък пуснах жалба в полицията
2. Изчаках да мине 1 седмица и им спрях тока . Вече не ми пукаше ,че са с деца. Аз не съм благотворително дружество. А и законите са променени и защитават мен като наемонадел.
3 . Наех си адвокат , който на базата на неспазените клаузи от договора написа нотариална покана , заверена от натораус , с която в писмен вид ги уведоми ,че има срок от 3 дни да се изнесат и да платят сметките иначе се отива на съд .
Познайте как бързо освободиха жилището и ми го предадоха , за щастие в много добър вид.
Е , и това стана в присъствието на адвоката ми и на още един свидетел. Направихме и приемно предавателен протокол. Смених веднага и бравата , че ако реши да прави някакви мизерии , ще трябва да разбива вратата и тогава лошо му се пише
За съжаление не ми изплати цялата сума , помоли за отсрочка , с което аз не бях много съгласна, но просто не ми се влачи по съдилища. Написаха собственоръчно декларация /пред свидетели и адвоката/ , че се задължават на датата да изплати останалата сума.
Аз обаче не вярвам ,че и тогава ще ми платят , и затова помолих адвоката да приготви всичко необходимо за дело . Ако в уречения ден и час не се яви ...направо на съд.
Малко уточнение :Аз също съм живяла под наем и никога не съм си позволявала да не си платя навреме било то наем или консумативи , жилището го предадох в по-добър вид , отколкото го взех .
Мога ли да помоля за координатите на този адвокат, както и ако не съм прекалено нахална прибизително колко струват услугите му до момента. Аз съм в съвсем същата ситуация - имам квартирантка от март месец, още от първия месец започнаха проблемите, все забавя наема, все няма пари, няма работа (незнам как си плащаше ) - и така до септември - оттогава не ми е плащала наем и сметки - все се разправяме и страшно ми омръзна - уж да проявя човещина тя ми се качи на главата вече! А имам малко бебенце (на 7 месеца) и вместо да го гледам и да му се радвам, се нервирам с нея! отрови ми най-хубавите месеци в живота с тези разправии! Искам да я изгоня - няколко пъти и казвам да напусне но тя отказва мисля да сменя ключалката но някак ми се щеше да избегнем насилствени действия ама като гледам няма как...
# 92
18 ноем. 2009, 16:38 ч.
Леле момичета, като ви чета и направо ми настръхва косата 
Аз нямам свое жилище и живея под наем, но никога не съм смятала, че е възможно да има така нагли наематели. Да си призная слечвало ми се е два пъти да забавя наема с по два три дена и не се гордея от това, но ... на мен ми забавиха пари и по веригата предадох нататък. За ток и вода....слечвало ми се е да натрупвам сметки, но после отивам и си ги плащам...всъщност била съм само в един апартамент под наем- сегашният и не мога а кажа , че сме имали някакви кавги с наемодателите. Нямат ключ от апартамента, не идват у нас, срещаме се навън за наема, през другото време дори не се чуваме. Поддържам апартамента им, но го и взехме в чудесно състояние. Винаги съм си мислела, че когато наема един апартамент за влемето за което съм платила наема той е като мой и никой няма право да идва, да има ключ и т.н. , но като ви изчето и мнението ми се промени коренно. Ако един ден живот и здраве имам апартамент , който да давам под наем бих се възползвала от договор , в който присъстват клаузите- да имам ключ, един път месечно да отивам там да видя какво е положението, при неплащане на ток и вода да се изнасят в кратък срок....вие просто сте си прави да ги изисквате тези неща, колкото и да ми е неприятно да го призная.
За още нещо съм съгласна- ние сме младо семейство с малко дете, не сме създавали проблеми на хазяите си до сега, но си мисля, че при такива като нас парите по- често не достигат, защото работи основно единият родител, а има нов член в семейството , който също има разходи.... Но това разбира се не е правило.
Не искам да спамя темата, в отговор на авторката бих казала да овори с адвокат, да отиде с полиция...да направи всичко възможно да си влезе в апартамента- все пак жирището си е нейно, баси наглите хора дето ги има по този свят!!! Направо съм шокирана
Виж целия пост
Аз нямам свое жилище и живея под наем, но никога не съм смятала, че е възможно да има така нагли наематели. Да си призная слечвало ми се е два пъти да забавя наема с по два три дена и не се гордея от това, но ... на мен ми забавиха пари и по веригата предадох нататък. За ток и вода....слечвало ми се е да натрупвам сметки, но после отивам и си ги плащам...всъщност била съм само в един апартамент под наем- сегашният и не мога а кажа , че сме имали някакви кавги с наемодателите. Нямат ключ от апартамента, не идват у нас, срещаме се навън за наема, през другото време дори не се чуваме. Поддържам апартамента им, но го и взехме в чудесно състояние. Винаги съм си мислела, че когато наема един апартамент за влемето за което съм платила наема той е като мой и никой няма право да идва, да има ключ и т.н. , но като ви изчето и мнението ми се промени коренно. Ако един ден живот и здраве имам апартамент , който да давам под наем бих се възползвала от договор , в който присъстват клаузите- да имам ключ, един път месечно да отивам там да видя какво е положението, при неплащане на ток и вода да се изнасят в кратък срок....вие просто сте си прави да ги изисквате тези неща, колкото и да ми е неприятно да го призная.
За още нещо съм съгласна- ние сме младо семейство с малко дете, не сме създавали проблеми на хазяите си до сега, но си мисля, че при такива като нас парите по- често не достигат, защото работи основно единият родител, а има нов член в семейството , който също има разходи.... Но това разбира се не е правило.
Не искам да спамя темата, в отговор на авторката бих казала да овори с адвокат, да отиде с полиция...да направи всичко възможно да си влезе в апартамента- все пак жирището си е нейно, баси наглите хора дето ги има по този свят!!! Направо съм шокирана
Препоръчани теми