Q&A
Обобщени въпроси и отговори от темата *
Какви са правата и задълженията на наемодателя и наемателя в договора за наем на жилищен имот и ако няма сключен договор за наем?
Как се декларират доходите от наеми и над каква сума годишно се заплаща данък?
Кой трябва да направи адресната регистрация на новите наематели, при положение че те са български граждани и са студенти?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
-
Какви са правата и задълженията на наемодателя и наемателя в договора за наем на жилищен имот и ако няма сключен договор за наем?
В договора за наем на жилищен имот, наемодателят се задължава да предаде имота за ползване от наемателя в състоянието, в което се намира към момента на сключването на договора. Наемателят се задължава да ползва имота с грижата на добър стопанин, да плаща редовно всички текущи разходи, свързани с ползването на имота, да спазва установените правила за вътрешен ред, хигиена, охрана и противопожарна безопасност. При прекратяване на договора, наемателят трябва да върне имота на наемодателя в състоянието, в което е бил нает. Ако няма сключен писмен договор за наем, в Закона за задълженията и договорите има специална секция отделена за договори, които са сключени устно. Такова устно споразумение между наемодателя и наемателя има силата на договор за двете страни. В случай на спор, обаче, устното споразумение може да е трудно за доказване в съдебен спор.
-
Как се декларират доходите от наеми и над каква сума годишно се заплаща данък?
-
Кой трябва да направи адресната регистрация на новите наематели, при положение че те са български граждани и са студенти?