Основен ремонт на панелно жилище - мнения и съвети

Публикувана: 5 ноем. 2015, 15:21 ч.
Последно мнение: 8 дек. 2015, 23:54 ч.

8 055
49

foxy-the infant prodigy - Потребител

F

foxy-the infant prodigy

Потребител

5 ноем. 2015, 15:21 ч.

Здравейте,
повдигам темата, т.к. придобих едн панелка в Овча Купел, гр. София. През последните 10 години там са живяли наематели, ремонт не е правен и както сами се сещате е пълне погром. Жилището се състои от кухня и две отделни стаи, както и две тераси. Всички доргами и врати са за смяна, за мебели смятам да използвам мои използвани, от жилище от което сега ще се изнасям. Евентуално ще трябва да докупувам още някакви. Апартамента смятам да давам под наем, след ремонта, разбира се. В тази връзка имам няколко въпроса:

1. Как се спира парното? Ще говоря и с топлофикация, но все пак....
2. Фирмата, която ще сменя дограмите ли ще изхвърли дървените стари такива?
3. Къде мога да закарам и изхвърля стари дървени и ПДЧ мебели, които не стават за нищо?
4. Търся евтини варианти за реновиране на баня? Там не погледнах какво е положението ooooh!

ooooh!

По късно или утре ще се опитам да кача схема на апартамента, за да може да осбъждаме и дейности по ремонта и интериора Peace

Peace

Предварително благодаря на всеки за съдействието bouquet

bouquet

Виж целия пост

Ентусиаст

# 1 5 ноем. 2015, 15:51 ч.

Фирмите-производители на дограма обикновено предлагат изхвърляне на старата като бонус - въпрос на договорка. В смисъл - свалят я до контейнерите, не я извозват някъде. За големите отпадъци - дограма, мебели, стари настилки, евентуално плочки, санитария - се поръчва голям контейнер за строителни отпадъци, не знам обаче колко струва това.

Банята - зависи какви са довършителните работи и в какво състояние са. Дали има паднали плочки, олющена боя и прочие... Санитарните уреди вероятно също ще смените, както и батериите. Стаите, предполагам, са на мокет и балатум?

Виж целия пост

M

Потребител

# 2 5 ноем. 2015, 15:57 ч.

Честита придобивка!
1. Завъртате кранчетата на топломерите на звездичка и пускате съответната молба при топлинния счетоводител ,че не се живее и тече ремонт,но само АКО НАИСТИНА няма да се ползва.До момента ,когато ми се е налагал ремонт зимно време парното се е ползвало активно,защото по бързо съхне (шпалковки,замазки,латекс,лепене на плочки...)
2,както се уговорите,но за ролпласт отговора е ДА свалят и ИЗВОЗВАТ Peace

Peace

.
3,Колкото пъти се е налагало да се отървем от ''стари'' мебели,дори и такива след наематели пак са се оказвали ок за някой друг.Само остава да се свържеш с точните хора. Слез пред входа огледай се и попитай тук там.
4,и аз .Има фирми ,които предлагат уж услугата за хотели ,но за по-малко от 10 бани не те забелязват. Confused

Confused

Виж целия пост

F

# 3 5 ноем. 2015, 16:17 ч.

Една приятелка си купи подобно чудо в Овча купел и го ремонтира 3 години поетапно, голяма борба беше, да не те плаша де.

1.Парното се спира с молба в топлофикация ако имаш предвид окончателно и подозирам , че се демонтират радиаторите за целта.
3.Мебелите може да ги пробваш в Olx ако не са много зле, все има студенти и темподобни, които търсят евтини мебели.
4.За банята принципно най-евтино излиза да си купиш сама материалите (от практикер , борсите етц) и да си наемеш майстор, мисля че имаше тук някъде тема с препоръчани, мога и нея да питам за координати на нейния, ако пишеш на ЛС.

Виж целия пост

B

Ентусиаст

# 4 5 ноем. 2015, 17:16 ч.

Нямам парно - тук съм безполезна. Дограмата свалиха и изнесоха майсторите , които поставяха новата- това е по договорка. Мебелите пуснах в продавалника с опция Подарявам- много бързо дойдоха и разкачиха всичко и си пренесоха нещата. За банята и аз търся все още вариант newsm78

newsm78

Виж целия пост

F

foxy-the infant prodigy

Потребител

# 5 5 ноем. 2015, 22:05 ч.

Ходих на втори оглед преди малко .....
Банята е за тотален ремонт..... Има паднали плочки, санитарията ще се сменя. Пуснах един прител да проучва цени на боя за басейни.... В банята на майка му ми изглеждаше супер добре. Душовото пространство все пак ще трябва да се направи с плочки по стените. Това при положение, че шпакловката/ гипскартона на мястото на плочките излиза по- евтино от поставяне на плочки.
Взех ориентировъчни размери на прозорците и утре ще пусна мейли на 3-4 фирми да видим каква оферта ще дадат.
Свалих и приблизителни размери на стаите за да изчисля и бюджет за настилки, в момента е на замазка + остатъци от мокет в една от стаите.
Утре ще се постарая да спретна една схема, че съм в лека чуденка относно преустройството. Иска ми се от сегашната кухня, стая и хол+ два балкона да спретна две спални + кухненски бокс с хол.
Благодаря за съветите за топлофикация и фирмите за дограма! Форума знае всичко

Виж целия пост

Ентусиаст

# 6 5 ноем. 2015, 22:36 ч.

Помисли дали не си склонна банята да се направи с пвц ламперия. Монтира се бързо и лесно, няма мокри процеси, няма къртене на старите плочки и последващо измазване и шпакловане, няма мухлясващи фуги. Ще смените само подовите плочки - около 2 квадрата.

Виж целия пост

Джулая

Ентусиаст

# 7 5 ноем. 2015, 22:47 ч.

Парното се отказва със заявка до топлинния счетоводител, а не до Топлофикация. Пускаш заявка по телефон или на място в офис. По телефон е голяма греда...цяла седмица им звънях, на място може и да има опашки....с темпо 7 човека за 45 мин. Казваш си аб.номер, адрес, телефон и от там ти дават ден и часови диапазон(2-3ч) когато ще дойде техен представител. Горе долу с 2 седмици напред беше до преди да започне отоплителния сезон. В това време ти трябва да си демонтираш и затапиш радиаторите. А човекът като дойде само слага 2 стикера в/у тръбата и тапата. Таксата мисля, че няма значение за колко радиатора е. 12лв платих. Като за куриоз няма никакво значение кой подава заявление за отказ - наемател ли е, собственик ли е ooooh!

ooooh!

Виж целия пост

I

# 8 6 ноем. 2015, 09:02 ч.

Цитат на: Атти в чт, 05 ное 2015, 22:36

Помисли дали не си склонна банята да се направи с пвц ламперия. Монтира се бързо и лесно, няма мокри процеси, няма къртене на старите плочки и последващо измазване и шпакловане, няма мухлясващи фуги. Ще смените само подовите плочки - около 2 квадрата.

Идеята е интересна,но върху каква основа може да се монтира?

Виж целия пост

Джулая

Ентусиаст

# 9 6 ноем. 2015, 10:14 ч.

Цитат на: IceBreak в пт, 06 ное 2015, 09:02

Цитат на: Атти в чт, 05 ное 2015, 22:36

пвц ламперия

Идеята е интересна,но върху каква основа може да се монтира?

И дали не се задържа влага и мухъл м/у ламперията и стената?! newsm78

newsm78

Виж целия пост

M

Потребител

# 10 6 ноем. 2015, 12:36 ч.

Имам ПВС ламперия на вътрешно стълбище на къща (по стените.)Монтира се направо в/у шпакловката.Може с лепене ,може и със заковаване директно към станата. Измамно евтин вариант ,защото стойността на лайсните и ъгловите елементи убива всяка икономия. Освен това ако е за мокро помещение със сигурност ще прониква влага и зад нея и ще се развиват разни там микроби и ако не друго поне ще мирише.Не носи на удар ,надиране ...Всичко си личи и се оправя само с пълна подмяна.
Удобство е за стени на коридори и е лесно за поставяне ,но не е вариант за баня особено с наематели....според мен. Thinking

Thinking

Виж целия пост

F

foxy-the infant prodigy

Потребител

# 11 6 ноем. 2015, 15:37 ч.

Привет, както обещах ето схема на апартамента със сегашното му положение:

http://prikachi.com/images.php?images/402/8449402t.jpg

Мивката е на терасата, там е била и печката, кухнята се използвана само като трапезария Peace

Peace

Това е варианта, в който ми се иска да го превърна, но приемам критики и идеи всякакви:

http://prikachi.com/images.php?images/403/8449403u.jpg

Виж целия пост

Джулая

Ентусиаст

# 12 6 ноем. 2015, 15:53 ч.

Имай предвид, че днес са гласували забрана за промяна на фасадите на парче. Така, че по-бързо усвоявай терасата и се моли някой съсед да не те изпее, че то и сега си е незаконно това.

http://dnes.dir.bg/news/zhilishtna-sgrada-zakon-etajnata-sobstve … st-20493122?nt=10

Виж целия пост

F

foxy-the infant prodigy

Потребител

# 13 6 ноем. 2015, 15:59 ч.

Джулая, благодаря ти. Едва ли някой от съседите ще има против, всички са така....

Как ти се струва планът? Спалня 2 много ли е малка? Според теб става ли за дете? Това ми е основната идея Thinking

Thinking

Чудя се ако не усвоя и двете тераси и го оставя така, но ми се струва безмислено, тая тераса, от към кухнята ще си стои неоползотворена ей така и ще има само една спалня....

Виж целия пост

R

# 14 6 ноем. 2015, 15:59 ч.

По точка 4 мога да ти препоръчам само и единствено ИКЕА. Модерно обзавеждане на супер цени. Вече много зависи какво точно искаш да правиш в банята. Всичко да смениш, или само да я освежиш?

Виж целия пост

Препоръчани теми

Да преправим старите мебели с любов - тема 40

6 474
165

Нашият дом

Перилни препарати и омекотители - 75

11 492
163

Нашият дом

Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема № 13

9 247
221

Нашият дом

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.