Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-23

Публикувана: 15 ян. 2018, 11:56 ч.
Последно мнение: 8 фев. 2018, 06:52 ч.

77 502
741

tomeva - Редовен потребител

Потребител

# 15 16 ян. 2018, 09:01 ч.

Томева, браво за труда, който си положила!
Иначе - нищо ново под слънцето... Един чака да стане по-евтино, друг - по-скъпо. Ама не става по-евтино. Особено в големите градове.

Виж целия пост

V

# 16 16 ян. 2018, 09:24 ч.

Момичета, за проверка на тежести на имот са необходими:
1. Точен адрес
2. Име на собственик
3.ЕГН-то му

Пропускам ли нещо?
Сградата е от 2009 г. - нали би трябвало да има пълна информация за нея от тогава досега?
Благодаря предварително!

Виж целия пост

# 17 16 ян. 2018, 09:44 ч.

Цитат на: Tintina в вт, 16 яну 2018, 09:01

Иначе - нищо ново под слънцето... Един чака да стане по-евтино, друг - по-скъпо. Ама не става по-евтино. Особено в големите градове.

По мои наблюдения не става по-скъпо, даже има лек спад Wink

Wink

Виж целия пост

Sause baus!

# 18 16 ян. 2018, 09:47 ч.

tomeva,благодаря за обзора .С интерес очаквам статистиката.

Виж целия пост

Wonder_woman__

# 19 16 ян. 2018, 10:53 ч.

Успех на всички Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

Редовен потребител

# 20 16 ян. 2018, 13:20 ч.

Ако искате може да коментираме цифрите:

Виж целия пост

Sause baus!

# 21 16 ян. 2018, 13:41 ч.

Увеличаване броя на ипотеките ,за мен означава намаляване и то чувствително на "готовите" пари,в частност и свиване на "сивата "икономика.
Общата тенденция отговаря на моите представи и интереси.

Виж целия пост

B

Потребител

# 22 16 ян. 2018, 13:49 ч.

Цитат на: Vayana в вт, 16 яну 2018, 09:24

Момичета, за проверка на тежести на имот са необходими:
1. Точен адрес
2. Име на собственик
3.ЕГН-то му

Пропускам ли нещо?
Сградата е от 2009 г. - нали би трябвало да има пълна информация за нея от тогава досега?
Благодаря предварително!

Само да те светна, че една проверка за липса на тежести е необходимо, но не достатъчно условие. Има пропуски в архивите, в администрацията. Наскоро купувах апартамент. Дамата-продавачка се кълнеше, че е единствен наследник, но се намери (твърди незнаен за нея) следващ брак на баща и. И се почна едно яко ровене докато не се установи, че бракът е прекратен преди покупката на съответния апартамент. Но навсякъде липсваше инфо за тоя брак. Докато на моя адвокат не му светна, че тъй като бяхме изровили името на втората съпруга, та по него намерихме данни за брака и прекратяването му.
Мисълта ми е - потърси си адвокат, защото начина на задаване на въпроса ми подсказва, че може да станеш храна за акулите.

Виж целия пост

# 23 16 ян. 2018, 14:38 ч.

От графиките става ясно, че хората масово купуват, когато са най-високи цените, явно тогава ги зарибяват най-много банките и ефекта на стадото сработва Grinning

Grinning

Сегашния бум го разбирам - ниски са лихвите, ама 2008-а нещо не ми е ясен защо се е получил, може би заради влизането в ЕС...

Виж целия пост

J

# 24 16 ян. 2018, 14:50 ч.

Цитат на: pe4enka в вт, 16 яну 2018, 14:38

От графиките става ясно, че хората масово купуват, когато са най-високи цените, явно тогава ги зарибяват най-много банките и ефекта на стадото сработва Grinning

Grinning

Сегашния бум го разбирам - ниски са лихвите, ама 2008-а нещо не ми е ясен защо се е получил, може би заради влизането в ЕС...

Точно обратното. Цените се повишават, защото търсенето е по-голямо.

Виж целия пост

Потребител

# 25 16 ян. 2018, 15:14 ч.

Томева, това са цифри само за вашата агенция, нали? Не за София като цяло?

Виж целия пост

B

Потребител

# 26 16 ян. 2018, 15:26 ч.

Цитат на: Tintina в вт, 16 яну 2018, 15:14

Томева, това са цифри само за вашата агенция, нали? Не за София като цяло?

Tintina, събуди се, 27 000 сделки за 2016 година Simple Smile

Simple Smile

)) Tomeva отдална да си е купила набелязаната порта заедно с острова, на който е построена и да ни е освободила от присъствието си, ако е сключила 27 000 сделки за година.

Виж целия пост

# 27 16 ян. 2018, 15:28 ч.

Цитат на: bachkator в вт, 16 яну 2018, 13:49

Цитат на: Vayana в вт, 16 яну 2018, 09:24

Момичета, за проверка на тежести на имот са необходими:
1. Точен адрес
2. Име на собственик
3.ЕГН-то му

Пропускам ли нещо?
Сградата е от 2009 г. - нали би трябвало да има пълна информация за нея от тогава досега?
Благодаря предварително!

Само да те светна, че една проверка за липса на тежести е необходимо, но не достатъчно условие. Има пропуски в архивите, в администрацията. Наскоро купувах апартамент. Дамата-продавачка се кълнеше, че е единствен наследник, но се намери (твърди незнаен за нея) следващ брак на баща и. И се почна едно яко ровене докато не се установи, че бракът е прекратен преди покупката на съответния апартамент. Но навсякъде липсваше инфо за тоя брак. Докато на моя адвокат не му светна, че тъй като бяхме изровили името на втората съпруга, та по него намерихме данни за брака и прекратяването му.
Мисълта ми е - потърси си адвокат, защото начина на задаване на въпроса ми подсказва, че може да станеш храна за акулите.

То ако тръгнем по тази логика /не че имам против консултацията с адвокат - напротив/, всичко трябва да се подложи на съмнение, даже психологическия профил на продавача, че току виж някой след време поискал унищожаване на сделката. Казусите могат да бъдат многобройни..

Виж целия пост

B

Потребител

# 28 16 ян. 2018, 15:36 ч.

Цитат на: Скочубра в вт, 16 яну 2018, 15:28

Цитат на: bachkator в вт, 16 яну 2018, 13:49

Цитат на: Vayana в вт, 16 яну 2018, 09:24

Момичета, за проверка на тежести на имот са необходими:
1. Точен адрес
2. Име на собственик
3.ЕГН-то му

Пропускам ли нещо?
Сградата е от 2009 г. - нали би трябвало да има пълна информация за нея от тогава досега?
Благодаря предварително!

Само да те светна, че една проверка за липса на тежести е необходимо, но не достатъчно условие. Има пропуски в архивите, в администрацията. Наскоро купувах апартамент. Дамата-продавачка се кълнеше, че е единствен наследник, но се намери (твърди незнаен за нея) следващ брак на баща и. И се почна едно яко ровене докато не се установи, че бракът е прекратен преди покупката на съответния апартамент. Но навсякъде липсваше инфо за тоя брак. Докато на моя адвокат не му светна, че тъй като бяхме изровили името на втората съпруга, та по него намерихме данни за брака и прекратяването му.
Мисълта ми е - потърси си адвокат, защото начина на задаване на въпроса ми подсказва, че може да станеш храна за акулите.

То ако тръгнем по тази логика /не че имам против консултацията с адвокат - напротив/, всичко трябва да се подложи на съмнение, даже психологическия профил на продавача, че току виж някой след време поискал унищожаване на сделката. Казусите могат да бъдат многобройни..

Психологически профил не е нужен. Ако се стигне до грубо погазване на договора, именно договорът и съдът са следващите стъпки (е, може предварително убеждаване какво ще се случи и какви последствия би имало). А ако човекът е бил под запрещение и е подписал договор, дето се вика, всеки си има глава на раменете. Тия под запрещение си личат отдалеч. Но точно за да няма отмятания впоследствие договор, писан от професионалист е толкова важен. А не разни типови хвърчащи листчета, обявявани от брокерското съсловие за "договор".

Виж целия пост

Редовен потребител

# 29 16 ян. 2018, 15:36 ч.

Цитат на: bachkator в вт, 16 яну 2018, 15:26

Цитат на: Tintina в вт, 16 яну 2018, 15:14

Томева, това са цифри само за вашата агенция, нали? Не за София като цяло?

Tintina, събуди се, 27 000 сделки за 2016 година Simple Smile

Simple Smile

)) Tomeva отдална да си е купила набелязаната порта заедно с острова, на който е построена и да ни е освободила от присъствието си, ако е сключила 27 000 сделки за година.

Хахааа...даже всички порти дето ги имам като снимки!

Виж целия пост

Препоръчани теми

Форумски липси - 7

37 928
731

Актуални теми и общи дискусии

ЧААТАЙ УЛУСОЙ [Çağatay Ulusoy] | "The Protector" | Netflix 2018 - темата на ЧАЧО #9 [254] |

40 376
735

Романтични сериали, теленовели

Какво да приготвим с яйцата от Великден?

6 948
61

Готварски рецепти и съвети

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.