Помощ избор на апартамент

Публикувана: 2 фев. 2018, 19:03 ч.
Последно мнение: 3 фев. 2019, 16:39 ч.

8 685
36

sss16 - Новак

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са факторите, които трябва да имате предвид при избора на жилище с изглед на север?
Какви са предимствата и недостатъците на жилищата на по-висок етаж?
Каква информация е необходима за закупуване на имот „на зелено“?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са факторите, които трябва да имате предвид при избора на жилище с изглед на север?
  
  При избора на жилище с изглед на север е важно да се вземат предвид няколко фактора. Първо, такива апартаменти получават по-малко слънчева светлина и топлина в сравнение с тези със южно или югозападно изложение. Това може да доведе до по-високи разходи за отопление през зимата и потенциално до дискомфорт поради липсата на естествена светлина. Освен това липсата на слънчева светлина може да повлияе негативно на растежа на растенията, ако има такива в апартамента. Като цяло е препоръчително поне половината от стаите да имат южно или югозападно изложение за по-добър комфорт и енергийна ефективност.
- Какви са предимствата и недостатъците на жилищата на по-висок етаж?
  
  Жилищата на по-висок етаж имат предимства като повече естествена светлина и намален шум от улицата. Те обаче могат да имат недостатъци като риск от течове при лошо строителство, особено ако са последни етаж, и потенциални проблеми с изолацията.
- Каква информация е необходима за закупуване на имот „на зелено“?
  
  Купуването на имот "на зелено" включва рискове, като например качество на строителството и спазване на срокове. Потенциалните купувачи трябва да съберат информация за строителя, включително успешно завършени проекти. Освен това е препоръчително да се консултирате с експерти по строителство, за да получите по-добро разбиране на качеството на обекта.
- Какви са предизвикателствата пред купувачите на жилища в момента?

Mama Ru

Ентусиаст

# 15 4 фев. 2018, 11:00 ч.

Не, нямат чак такива зими. Освен на о. Огнена земя. Северното ще е доста слънчево и горещо. Поне така си мисля.

Виж целия пост

chiana2003

Ентусиаст

# 16 4 фев. 2018, 11:08 ч.

Примерът беше случаен, не парадирам за съвпадащи географски ширина и дължина Sunglasses

Виж целия пост

Mama Ru

Ентусиаст

# 17 4 фев. 2018, 11:15 ч.

Доколкото си спомням от географията оста на Земята е под наклон спрямо слънцето и южното полукълбо получава повече слънчева светлина, съответно е и по-горещо.

Виж целия пост

chiana2003

Ентусиаст

# 18 4 фев. 2018, 11:25 ч.

Разбира се, че получава повече слънце. Ама само през половината година Sunglasses

Климатът е по-мек, защото има повече море, а водата запазва температурата Wink

Виж целия пост

dannyny

Ентусиаст

# 19 4 фев. 2018, 15:16 ч.

И аз съм пред дилема. Южна дневна с две северни стаи и отопление на газ или изцяло източен с отопление с климатици.

Виж целия пост

chiana2003

Ентусиаст

# 20 4 фев. 2018, 15:24 ч.

Дневна на юг и спални на север е супер. Peace

С източни спални ще ви трябват два ката пердета, а лятото сутрин температурата ще скача много бързо в стаята Wink

Виж целия пост

Not for long

Новак

# 21 4 фев. 2018, 15:39 ч.

Живяла съм в изцяло южен, изцяло източен, сега май съм в южно-западен. Няма такъв кеф да е слънчево, топло и светло през целия ден. Ако ме напече повечко дърпам външните щори и решавам проблема.

Виж целия пост

Mama Ru

Ентусиаст

# 22 4 фев. 2018, 16:02 ч.

Живяра съм в двустаен ссъс спалня и кухня на североизток и хол на югозапад. В спалнята слънце не влизаше, през лятото душно заради съседното крило на брока, през зимата- няма стопляне. Сега съм в югоизточен. Три месеца много пече, но през лятото външни ролетни щори/ сенници или климатик решават проблема (все пак са три от дванайсет месеца), през останалите девет месеца е супер.
Газ не съм ползвала. В стария апартамент бяхме на ток (конвекторни раниатори), сега сме на ТЕЦ.
По дилемата - бих избрала изток, ако е чист изток или югоизток. Север-юг - не бих избрала отново. За чисто изложение ли става въпрос или за полупосоки?

Виж целия пост

dannyny

Ентусиаст

# 23 4 фев. 2018, 16:16 ч.

Цитат на: Mama Ru в нд, 04 фев 2018, 16:02

За чисто изложение ли става въпрос или за полупосоки?

Леко югоизточен, но точно до самият апартамент съседното крило (вход) е издадено напред и пази сянка като се завърта слънцето на юг, което ме притеснява. Казаха ми, че лятото до 11.00 ч. се напичал апартамента.

Виж целия пост

annie13

Новак

# 24 4 фев. 2018, 17:03 ч.

По отношение на отоплението от много по-голямо значение от изложението са други фактори: дали апартаментът е вътрешен, панел/тухла, изолация, отопляват ли съседите, на ток или на парно е. Живяла съм в гарсониера 45 кв.м, изложение юг и запад, стара тухла , последен етаж под тавани, но направихме много добра вътр. изолация на тавана. Отоплявахме се на ток на климагик и подово. Въпреки че бяхме двама без дете и пускахме климатика само вечер, сметките ни за ток през зимата бяха значително по-високи от това което плащам за парно+топла вода в двойно по-голям апартамент с изложение стая и кухня на север и дневна на юг, с високи тавани, като реално поддържаме и по-висока температура. Дори южната стая изстива най-бързо, защото едната стена е външна. Основният недостатък на северното изложение е липсата на пряка слънчева светлина. Но ако е спалня/кухня, не е голям проблем. Ако е детска стая на ученик или дневна, не е най-добрият вариант. От друга страна, при нас от север е достатъчно светло, защото прозорците са към парк, а от южната страна бързо пада сянка от съседната сграда, макар че отстоянието е голямо и има вътрешен двор, но пък сме на нисък етаж.

Виж целия пост

Mama Ru

Ентусиаст

# 25 4 фев. 2018, 18:15 ч.

Цитат на: dannyny в нд, 04 фев 2018, 16:16

Цитат на: Mama Ru в нд, 04 фев 2018, 16:02

За чисто изложение ли става въпрос или за полупосоки?

Сега виждам, че сте и с деца. Югоизточно - целият апартамент едно изложение ли е или пхол на югоизток и спалня на северозапад? Осигурете си слънце в детската. Аз съм югоизток, седми етаж като пред хола и детската няма балкон. От юни до септември е доста топло, нищо не хвърля сянка. През останалите девет месеца реално почти няма нужда от отопление независимо, че е панел и без външна изолация. Във всеки случай югоизток и да напича до 11ч е за предпочитане от северозапад и да напича след 14ч. Зависи и от етажа - по-висок етаж= по-светло, повече слънце.

Виж целия пост

Месечинка виторога

Потребител

# 26 4 фев. 2018, 18:22 ч.

Чист изток е кофти, особено на висок етаж. Ние сме с такова изложение и лятото е ад, без климатик не става, а аз никак не си падам по климатици през лятото, предпочитам отворения прозорец. Но като напече слънцето още от 5:30 - 6 часа... Зимата пък много бързо завива на юг и почти не грее в стаите, точно когато нямам нищо против. Юг е идеалното изложение за мен, зимата слънцето е ниско и напича вътре, лятото е високо и особено ако има тераса отпред реално не напича в стаята. В краен случай югоизток.

Виж целия пост

dannyny

Ентусиаст

# 27 4 фев. 2018, 18:23 ч.

Да, етажа е по-висок, но не последен. Има гледка. Вътрешен е и със изолация на тавана и пода. Трите стаи сас едно изложение. Другият апартамент ме грабна с това че дневната е слънчева (юг) и има невероятна гледка. И той е вътрешен и не на последен етаж. Притеснява ме това, както писах по-горе, че са северни. Но пък плюс е това, че това жилище е газифицирано и ще е топло навсякъде, докато другото е на ток. Сега сме в гарсониера, панел, външен и на последен етаж, но е топъл, защото е изцяло южен. Нямаме проблем със сметките.

Виж целия пост

Mama Ru

Ентусиаст

# 28 4 фев. 2018, 20:19 ч.

Ако имаш възможност влез и в двете и в слънчев и в облачен ден да видиш реално как ще се чувстваш. Така може да усетиш кое е твоето. Миналата година и аз се чудих между две жилища - тухла, последен етаж, север и запад (едната стая), на ток и югоизток-северозапад, панел на ТЕЦ и мечтан квартал, като панелът беше значително по-скъп. Избрах панела заради мястото и ТЕЦа, в последния момент сделката се провалири купих в същия квартал изцяло югоизток. Не съжалявам. Пече, но само до обед.
Гледката мами, но колко време на ден реално ще я гледам? За мен поне имаше по-важни неща.

Виж целия пост