Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 9

  • 75 704
  • 759
# 645 8 май 2018, 20:25 ч.
Не разписка, а касова бележка се иска, както и договор
Виж целия пост
# 646 12 май 2018, 14:10 ч.
Не мога да разбера логиката на брокерите. Казала съм таван 400 лв с предпочитан квартал ОК 1 или 2. Казала съм, че искам печка, хладилник и пералня и да е чисто. И че държа на уредите повече, отколкото на мебелите.

И не.
Първата оферта 360, ремонтирано последните 10 години и без никакви уреди. Отговорих, че съм дала критерии и това не е каквото търся. Ааа, добре, ще ви се обадим, ако излезе нещо.
Втората оферта 400, било чудесно жилище до спирка и от доверен наемодател. Оказа се гарсониерата на баба ти и нейните уреди и мебели. А, и вещи на хазяите в гардероба. И оглед при наличие на наематели все още. Аз за същото, но с нови уреди, сега плащам 200 и съм през един блок. Казах го, казах, че ми е скъпа тая оферта - аааа, ами ще продължим да ви търсим.

И ме убеждава, че нямало по-евтини. Верно ли? А по-чисти има ли случайно?

Много се ядосах. Знам, че има каквото търся. Защо ми се правят на ударени - като кажа 'скъпо ми е' за сума, която ми е в бюджета, значи нямам предвид абсолютната цена, а съотношението между цената и това, което ми предлагат.
Виж целия пост
# 647 12 май 2018, 14:25 ч.
Може и да няма това което търсите, за парите които давате. За цяло жилище ли плащате 200лв?
Виж целия пост
# 648 12 май 2018, 14:32 ч.
Как така няма? И аз гледам обяви. За тези пари има прилични гарсониери.
Живея в двустаен със заключена едната стая. Сама, всичко е на мое разположение, освен надстройката на гардероба, там са на хазяйката нещата.
А приятелите ми живеят в гарсониери между 250 и 350, далеч по-читави от това, което ми показаха на огледа.
Няма как да ме убеди, че само непочистени жилища се отдават под наем на тия пари.
Ако тази агенция не ги предлага (какъвто дотук виждам да е случаят), вече е съвсем отделен въпрос.
Виж целия пост
# 649 12 май 2018, 14:48 ч.
Gal - това за кой град става въпрос?
И защо всъщност ще се местите, ако плащате толкова малко?
Виж целия пост
# 650 12 май 2018, 15:03 ч.
Никой не се прави на ударен, само ви показват каквото имат. Брокерите искат да си вземат комисионна, а това ням а как да стане ако не ви намерят. Вдигнете бюджета и ще видите, че има.
Виж целия пост
# 651 12 май 2018, 15:07 ч.
София, Овча купел.
Местя се, защото изведнъж се оказа, че ще трябва да живея с внучката на хазайката и гаджето на внучката - прибират се внезапно от чужбина.
Самостоятелна стая със съквартирант в другата в ОК не е 200 лв. Изрично съм казала, че искам нещо за самостоятелно живеене. И с уговорката, че внучката ще се прибира за няколко дни 2-3 пъти годишно, не да се върне за постоянно. Затова наемът беше по-нисък.
Гарсониери в квартала вървят и по 400, но пооправени, не със соц-мебели, освен ако някой не се прецака да се хвърли на първата, в която го заведат.
Лъки, бюджета, ако го вдигна, ще наема за 500 ремонтирана гарсониера, преустроена в двустаен, с обзавеждане и уреди - във фейсбук групите такова дават. Не мога да си позволя 500, трябва да се лишавам вече.
Виж целия пост
# 652 12 май 2018, 15:36 ч.
Повечето обяви са кукички, не е тайна за никого.
Или пък звънете конкретно на тези обяви, които сте гледали и смятате, че ви пасват.
Ако някой живее в гарсониера за 250-350, както казвате, най-вероятно е наел квартирата поне преди година. В момента има леко покачване наа цените.
Виж целия пост
# 653 12 май 2018, 15:43 ч.
Обявите и във фейса и в сайтовете са набирателни. За тези пари и в добро състояние, трудно ще се намери самостоятелно жилище.
Виж целия пост
# 654 12 май 2018, 16:14 ч.
Цитат на: bokonon в сб, 12 май 2018, 15:36
леко покачване наа цените.
Леко покачване е от 250 на 300 (въпреки че аз не бих нарекла 'леко' 20% отгоре), а не от 250 на 400 Simple Smile
Набирателна може да бъде моята - сам човек в реална гарсониера за 200 лв, само защото живеещата в жилището е в чужбина.
Някой да ми обясни - щом брокерите лъжат с набирателни обяви, които са с голяма разлика от реалната пазарна цена, къде ми е файдата да им ползвам услугите, щом пак ме водят в по-скъпи квартири? Освен че трябва и комисионна да предвидя?
Нали това ми беше идеята, когато се обърнах към брокер - да ми намери нещо читаво, чисто и на пазарна цена, а не да ме води във всяка дупка, която му попадне, само защото ми влиза в бюджета.
Лъки,  пак казвам, ако имах повече бюджет, щях да търся друго. Даже и в друг район, не в краен квартал между бежанци и цигани и с недоклатен транспорт.  Щом ми искат цени като в Младост, ми ще си ида в Младост.
Виж целия пост
# 655 12 май 2018, 16:18 ч.
Файдата е, че в крайна сметка ще наемеш за 400, защото няма да намериш по-евтино. Нали, цифрата е примерна. Но в Младост ми се струва, че ще е доста повече.
Виж целия пост
# 656 12 май 2018, 16:22 ч.
Доста повече е, да, аз за това не споря. Споря за махалата тука и как едва ли не трябва не само да е махала, ами и скъпа.
Файда от брокер няма, разбрах. Ми мрън тогава.
Виж целия пост
# 657 12 май 2018, 16:28 ч.
Гал , ти искаш хубави ел. уреди. А  това върви някак в комплект и с хубави мебели. Защо не преосмислиш пак варианта с бабата ? Пък лека полека , да подмените печката , например. Защото то пералнята , ако пере, какво толкова. За хладилника - същото. Някак това твое изискване не разбрах.  А и в ОК след година ще има метро. Побързай за този квартал.
Виж целия пост
# 658 12 май 2018, 16:52 ч.
Таис, ако искам лъскави нови уреди - в магазина има Simple Smile
В тази квартира иначе имаше климатик и аспиратор. За някои може да съм изпуснала егати сделката.
Просто имотът като цяло е занемарен, а хазяите пускат на огледи, въпреки че наемателите са до края на месеца. Не са предвидили време да видят дали имотът е ок, но бързат да вземат следващия наем. Много кофти впечатление прави.
Не знам как да обясня, без да навлизам в излишни детайли. Едни такива уж дреболии, тук малко посчупено, там печката с пръст мазнина, долните шкафчета накапани с кафе, стените лекьосани. Да си кажеш , че е от кофти наематели... ама и на хазяите не им прави впечатление. Мен това ме дразни ужасно. И тоя хазяин се заоправдава 'моят майстор е вечно пиян, затова не е освежено' - не разбрах каква е връзката, сигурно защото съм мацала сама латекс в квартирата.
Виж целия пост
# 659 12 май 2018, 17:16 ч.
Аз между наематели също бих ударила един бял латекс, и основно почистване, но хората са различни.
Пак казвам, при ниските бюджети трябва да си подготвена за мизерии. Такава е реалността, цените се вдигнаха много, ама наистина много. Още миналата есен търсех двустаен приличен за мой близък...излишно да ти казвам, че цената беше проблем.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата