В къщата мен ме спечели 30 годишният Канадски бор, винаги съм мечтала за такъв 
Виж целия пост
Обсъждане на имотни обяви
- Публикувана: 17 фев. 2018, 12:28 ч.
- Последно мнение: 30 март 2018, 12:26 ч.
# 660
25 март 2018, 19:18 ч.
# 662
25 март 2018, 19:45 ч.
Само на мен ли ми прави впечатление, че обявата е от 25 март 2018, а снимките са месец май или юни? Т.е. била е вече на пазара и не се е продала, и пак я пускат със старите снимки? И не е ясно всъщност дали не купуваш не 150 кв, а 80 кв само (ако горният етаж не става за живеене). И за мен 1300 кв двор е минус, а не плюс, освен ако не се занимавам със земеделие и имам парници, обори и постройки за техника. Струва ми се, че за да се появи пак на пазара, нещо не се е радвала на интерес.Иначе Градоман е кв. на града, а не е точно град Банкя, и за мен е далеч и от Банкя, и от София.
Ето тази за мен е по-приемлива, в самия център на Банкя, близо до спирки, до гарата, до София. И нормално, с малък двор, след като е в центъра на града: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1j14503400265894 … k=3ls4d9&f1=2
Виж целия пост
Ето тази за мен е по-приемлива, в самия център на Банкя, близо до спирки, до гарата, до София. И нормално, с малък двор, след като е в центъра на града: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1j14503400265894 … k=3ls4d9&f1=2
# 663
25 март 2018, 19:49 ч.
Това е типичен тристаен в Яворов с квадратура колко 95кв. Спалнята е с преход от хола, не е преграждано нищо. Т.е. правени са някакви преустройства с кухнята, но този преход си го има.
Спалнята с маковете също е преходна от хола. Тази, зад портала, е много тясна, може би около 2-2,50, т.е. е макс. 10-12 кв.м. Холът да е 24 кв.м., другата стая да е 20 кв.м. макс. Кухнята също не изглежда типичната за квартала, а е като бокс. Къде ли са се скрили останалите 40+ кв.м.(защото по тогавашния стандарт по НА имаме само ЧЖП без балкони).Типичните преходни тристайни в Яворов са с портал към една стая и друга самостоятелна. Някои по-стари са с вестибюл и от него се отива към двете стаи.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15199942092223 … k=3lld9m&f1=1
Виждала съм такива двустайни в Яворов със свод и ниша в хола и отделно спалня, те са около 70 -75 кв.м. Предполагам, че някакъв такъв е преустроен на тристаен.
Живея в двустаен от 60-те в района - едната ми стая е 24 кв.м., другата 20 кв. м., кухнята - 14 кв.м., имам килер, баня с вана (5,5 кв.м) и широк Г-образен коридор. Квадратурата по НА е 80 кв.м. Този апартамент няма начин да е по-голям, камо ли със 17 кв.м.
Виж целия пост
Ето този апартамент е с преграден хол (така се е получила втора спалня) и преходна "оригинална" спалня. Бил е типичен голям двустаен, но не е повече от 80 кв. м. по НА
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15199942092223 … k=3lld9m&f1=1
Виждала съм такива двустайни в Яворов със свод и ниша в хола и отделно спалня, те са около 70 -75 кв.м. Предполагам, че някакъв такъв е преустроен на тристаен.
Живея в двустаен от 60-те в района - едната ми стая е 24 кв.м., другата 20 кв. м., кухнята - 14 кв.м., имам килер, баня с вана (5,5 кв.м) и широк Г-образен коридор. Квадратурата по НА е 80 кв.м. Този апартамент няма начин да е по-голям, камо ли със 17 кв.м.
# 664
25 март 2018, 19:59 ч.
Това е разпределението, за което говорих аз. Сега погледнах пак снимките и видях, че и двете стаи се падат преходни от хола.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15151717699551 … k=3lsggk&f1=1
Виж целия пост
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15151717699551 … k=3lsggk&f1=1
# 665
25 март 2018, 20:10 ч.
Да, този го гледах на живо. Всички стаи са непреходни. И той, обаче, е по-малък от обявеното (собственикът си каза квадратурата по НА пред неодобрителния поглед на брокера). Но има нужда от мнооого сериозен ремонт.
Виж целия пост
Това е разпределението, за което говорих аз. Сега погледнах пак снимките и видях, че и двете стаи се падат преходни от хола.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15151717699551 … k=3lsggk&f1=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15151717699551 … k=3lsggk&f1=1
Да, този го гледах на живо. Всички стаи са непреходни. И той, обаче, е по-малък от обявеното (собственикът си каза квадратурата по НА пред неодобрителния поглед на брокера). Но има нужда от мнооого сериозен ремонт.
# 666
25 март 2018, 20:17 ч.
Много от апартаментите с такова разпределение са имали преход между хола и спалнята. Повечето хора с времето са затворили прехода и са оставили да се влиза в спалнята само през вратата.
Каква квадратура по НА ти каза собственикът ?
Виж целия пост
Каква квадратура по НА ти каза собственикът ?
# 667
25 март 2018, 20:32 ч.
83 кв.м., но наистина с терасите става 93 кв.м. Да, точно така, има врата (не портал) между двете стаи и са я затворили с един гардероб. Но има и преходни, които нямат врати към коридора. По принцип на мен разпределенията в Яворов ми харесват. Бях намерила префектния за мен, но беше на Цариградско. Въпреки това го продадоха 2 седмици след пускане на обявата.
Виж целия пост
Много от апартаментите с такова разпределение са имали преход между хола и спалнята. Повечето хора с времето са затворили прехода и са оставили да се влиза в спалнята само през вратата.
Каква квадратура по НА ти каза собственикът ?
Каква квадратура по НА ти каза собственикът ?
83 кв.м., но наистина с терасите става 93 кв.м. Да, точно така, има врата (не портал) между двете стаи и са я затворили с един гардероб
. Но има и преходни, които нямат врати към коридора. По принцип на мен разпределенията в Яворов ми харесват. Бях намерила префектния за мен, но беше на Цариградско. Въпреки това го продадоха 2 седмици след пускане на обявата.
# 668
25 март 2018, 20:40 ч.
В тухлените блокчета от 60-те до началото на 70-те години тристайните апартаменти са около 90 кв.м. като е типично спалнята да е свързана с хора чрез портал. Има втора спалня с врата към коридора и вградени шкафове в коридора/кухнята.
Виж целия пост
# 669
25 март 2018, 20:41 ч.
Само аз ли харесвам преходите с голям портал от хол към спалня?
Много практично ми се вижда, защото не се губи пространство в дъълги коридори. У баба и дядо е така, спалнята до хола е огромна и спокойно майка ми и леля ми са си съжителствали там с място за два големи гардероба, две легла, две бюра, две етажерки и без стаята да е (много) претрупана.
Виж целия пост
Много практично ми се вижда, защото не се губи пространство в дъълги коридори. У баба и дядо е така, спалнята до хола е огромна и спокойно майка ми и леля ми са си съжителствали там с място за два големи гардероба, две легла, две бюра, две етажерки и без стаята да е (много) претрупана.
# 670
25 март 2018, 20:43 ч.
Ами аз не харесвам така, защото на практика стаята не е самостоятелна. Всичко от хола или от спалнята се чува в другата стая. Например родителите имат гости и децата не могат да си легнат.
Виж целия пост
# 671
25 март 2018, 20:45 ч.
И аз ги харесвам
Виж целия пост
Само аз ли харесвам преходите с голям портал от хол към спалня?
Много практично ми се вижда, защото не се губи пространство в дъълги коридори. У баба и дядо е така, спалнята до хола е огромна и спокойно майка ми и леля ми са си съжителствали там с място за два големи гардероба, две легла, две бюра, две етажерки и без стаята да е (много) претрупана.
Много практично ми се вижда, защото не се губи пространство в дъълги коридори. У баба и дядо е така, спалнята до хола е огромна и спокойно майка ми и леля ми са си съжителствали там с място за два големи гардероба, две легла, две бюра, две етажерки и без стаята да е (много) претрупана.
# 672
25 март 2018, 20:47 ч.
Ама тези добре ли са?! '89-та година, та това сигурно е от 70-та!
А като искаш толкова пари за първи етаж нас мазета не е ли редно поне да си ремонтираш вратичката на супер-модерната кухня. Все пак се прави снимка за продажба не от рожден ден.
За този блок гарантирам, че е от 60-те години. Тези с ниското подпокривно пространство, изнесените напред балкони и асансьорите между етажите са спрени от строеж тякъде около 1970 г. и са първите панелни 8 етажни блокове. Преди тях са строяли 6 етажните панелки, които са масови за Дружба 1, Свобода, Хаджи Димитър. Тези 6 етажните са строени някъде между 1962 и 1970 най-късно. Агенциите за недвижими имоти много обичат да лъжат за годината на построяване в обявите си.
Виж целия пост
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15218241211764 … k=3loco4&f1=1
Панел, първи етаж, двустаен и на тази цена?!
Панел, първи етаж, двустаен и на тази цена?!
А като искаш толкова пари за първи етаж нас мазета не е ли редно поне да си ремонтираш вратичката на супер-модерната кухня. Все пак се прави снимка за продажба не от рожден ден.
За този блок гарантирам, че е от 60-те години. Тези с ниското подпокривно пространство, изнесените напред балкони и асансьорите между етажите са спрени от строеж тякъде около 1970 г. и са първите панелни 8 етажни блокове. Преди тях са строяли 6 етажните панелки, които са масови за Дружба 1, Свобода, Хаджи Димитър. Тези 6 етажните са строени някъде между 1962 и 1970 най-късно. Агенциите за недвижими имоти много обичат да лъжат за годината на построяване в обявите си.
# 673
25 март 2018, 20:51 ч.
Сигурно си права, да, макар че аз като дете също съм ползвала стаята и не ми е пречело са спя, докато големите гледат телевизия в хола. Хем може да се сложи някаква шумоизолация, хем има голяма кухня с място за трапезария, която също може да се ползва.
Важното е да има варианти за всекиго.
Виж целия пост
Ами аз не харесвам така, защото на практика стаята не е самостоятелна. Всичко от хола или от спалнята се чува в другата стая. Например родителите имат гости и децата не могат да си легнат.
Важното е да има варианти за всекиго.
# 674
25 март 2018, 21:18 ч.
Моралке, не си права.
Този тип апарт. са строени в София до 1983 - 85 год.
Имам наследен апарт. в подобен, имат и други познати.
Вътрешните балкони са след 1985 г. - проверено от практиката.
По обявата с преходна спалня - живях много год. в подобен. Не беше удобно, нямаше никакво лично пространство. Ако добавим и трудното отопляване без парно в ония години - отврат. Направо почерпих като го продадох на 1 опаричен балък. Той сега се кае какво е купил, но кьорав карти не играе.
Виж целия пост
Този тип апарт. са строени в София до 1983 - 85 год.
Имам наследен апарт. в подобен, имат и други познати.
Вътрешните балкони са след 1985 г. - проверено от практиката.
По обявата с преходна спалня - живях много год. в подобен. Не беше удобно, нямаше никакво лично пространство. Ако добавим и трудното отопляване без парно в ония години - отврат. Направо почерпих като го продадох на 1 опаричен балък. Той сега се кае какво е купил, но кьорав карти не играе.
Препоръчани теми