Къща около София

Публикувана: 23 септ. 2018, 20:03 ч.
Последно мнение: 24 май 2020, 10:45 ч.

63 408
910

Mickey_ - Новак

# 375 3 септ. 2019, 22:09 ч.

В София цените си вървят нагоре, но е вярно, че някои като гледат как е в София се оливат с цените в не толкова вървежни села и вилни зони. Струва ми се че доста народ в по-отдалечените села сериозно се е заблудил, че цените там следва да растат като Софийските. Една вила, която гледахме 2009 (родителите ми си търсиха тогава къде да се изнесат от София) се продава и в момента ... и тогава беше на неадекватна цена и сега.
2016 продавахме един апартамент в областен град. Праснахме цена ориентирайки се по ръста в София и накрая се принудихме след повече от година неуспех да продадем с 40% надолу, за да се отървем- като местния пазар е слаб е така ...
Та така за надуващите цените за една вечер ... някои не схващат, че вилните зони не са вървежен софийски квартал (изключвам вилните зони в полите на Витоша).

Виж целия пост

# 376 4 септ. 2019, 09:45 ч.

Цитат на: Diavenna в вт, 03 сеп 2019, 20:11

Цитат на: million_dollar_ baby в вт, 03 сеп 2019, 17:44

Цитат на: Milita1 в вт, 03 сеп 2019, 11:13

Цитат на: DES_123 в вт, 03 сеп 2019, 09:18

А кое е селото, че не разбрах?

Вече не си заслужава. Вдигнаха цената за
една нощ с 10 000 лв., колкото къща в близкото градче.

Егати смешката. Те така като гледат имотния балон, направо да я пишат 200К EUR и да не го мислят. Какви станаха алчни всички. Никой вече не гледа реално какво продава и то реално калко струва ама иска да "прецака" купувача и да го остави да си изплаща 30+ години болука дето си е купил.

Не се отнася само до тази къща, а всички жилища като цяло.

Интересна позиция!
Пазарът ще определи цената. Ако има търсене за предлаганата цена, за какво прецакване говорим? Ако няма, то няма да има “прецакан” купувач и респективно продавачът ще трябва да намали цената.

По Вашата логика, ако продавачът продаде актив под пазарната му цена, той се явява ‘прецаканият’, нали?
В крайна сметка пазарът ще е този, който ще въздаде справедливост за всички.

Разсъждавам си само ... Simple Smile

Simple Smile

Цените в районът , независимо. че е на 30 мин.от София и на 7-8 км. от градче с всички удобства не отговарят на исканата цена на къщата за момента. Последната продажба в селото преди месец беше за 8000 лв. на къща с голям двор, стабилен строеж от края на 60-те, началото на 70-те , около 70 кв.м. , на две асфалтови улици. Естествено за сериозен козметичен ремонт. Тази е строена в средата на 80-те, два етажа с колони, стабилна и голям двор. Отново е сериозен козметичен ремонт, около 80 РЗП, но с лошо разпределение. Сега такъв строеж би бил скъп, но местоположението й не отговаря на исканата цена. В селото рядко се продават къщи, но бързо се продават тези с реална цена. Цена от 30000 лв. + поне 5000 за ремонт е абсурдна.
Има и по-голяма смешка - един си продава къща в селото от 20 години за 30000Е. Хубава, около 300 кв.м. РЗП, с бетон в нея като бившия мавзолей, непоклатима. Сега е направил ремонт и цената е 85000Е. Непродаваема за района.

Виж целия пост

B

Потребител

# 377 4 септ. 2019, 09:54 ч.

Цитат на: Milita1 в ср, 04 сеп 2019, 09:45

Цитат на: Diavenna в вт, 03 сеп 2019, 20:11

Цитат на: million_dollar_ baby в вт, 03 сеп 2019, 17:44

Цитат на: Milita1 в вт, 03 сеп 2019, 11:13

Цитат на: DES_123 в вт, 03 сеп 2019, 09:18

А кое е селото, че не разбрах?

Вече не си заслужава. Вдигнаха цената за
една нощ с 10 000 лв., колкото къща в близкото градче.

Егати смешката. Те така като гледат имотния балон, направо да я пишат 200К EUR и да не го мислят. Какви станаха алчни всички. Никой вече не гледа реално какво продава и то реално калко струва ама иска да "прецака" купувача и да го остави да си изплаща 30+ години болука дето си е купил.

Не се отнася само до тази къща, а всички жилища като цяло.

Интересна позиция!
Пазарът ще определи цената. Ако има търсене за предлаганата цена, за какво прецакване говорим? Ако няма, то няма да има “прецакан” купувач и респективно продавачът ще трябва да намали цената.

По Вашата логика, ако продавачът продаде актив под пазарната му цена, той се явява ‘прецаканият’, нали?
В крайна сметка пазарът ще е този, който ще въздаде справедливост за всички.

Разсъждавам си само ... Simple Smile

Simple Smile

Цените в районът , независимо. че е на 30 мин.от София и на 7-8 км. от градче с всички удобства не отговарят на исканата цена на къщата за момента. Последната продажба в селото преди месец беше за 8000 лв. на къща с голям двор, стабилен строеж от края на 60-те, началото на 70-те , около 70 кв.м. , на две асфалтови улици. Естествено за сериозен козметичен ремонт. Тази е строена в средата на 80-те, два етажа с колони, стабилна и голям двор. Отново е сериозен козметичен ремонт, около 80 РЗП, но с лошо разпределение. Сега такъв строеж би бил скъп, но местоположението й не отговаря на исканата цена. В селото рядко се продават къщи, но бързо се продават тези с реална цена. Цена от 30000 лв. + поне 5000 за ремонт е абсурдна.
Има и по-голяма смешка - един си продава къща в селото от 20 години за 30000Е. Хубава, около 300 кв.м. РЗП, с бетон в нея като бившия мавзолей, непоклатима. Сега е направил ремонт и цената е 85000Е. Непродаваема за района.

Стана като сага вече. Дават се такива описания на селото, само не и името му Simple Smile

Simple Smile

.

Виж целия пост

B

# 378 4 септ. 2019, 11:04 ч.

Звучи ми като някое село по дефилето към Своге.

Виж целия пост

B

Потребител

# 379 4 септ. 2019, 12:56 ч.

Цитат на: YouDontOwnMe в ср, 04 сеп 2019, 11:04

Звучи ми като някое село по дефилето към Своге.

Там не са ли по-скъпи? Освен ако е по някой от притоците и е съвсем в планината.

Виж целия пост

# 380 4 септ. 2019, 13:16 ч.

И защо е тази тайнственост около името на селото????

Виж целия пост

million_dollar_ baby

# 381 4 септ. 2019, 15:26 ч.

Laughing

Laughing

Цитат на: Milita1 в ср, 04 сеп 2019, 09:45

Скрит текст:

Цитат на: Diavenna в вт, 03 сеп 2019, 20:11

Цитат на: million_dollar_ baby в вт, 03 сеп 2019, 17:44

Цитат на: Milita1 в вт, 03 сеп 2019, 11:13

Цитат на: DES_123 в вт, 03 сеп 2019, 09:18

А кое е селото, че не разбрах?

Вече не си заслужава. Вдигнаха цената за
една нощ с 10 000 лв., колкото къща в близкото градче.

Егати смешката. Те така като гледат имотния балон, направо да я пишат 200К EUR и да не го мислят. Какви станаха алчни всички. Никой вече не гледа реално какво продава и то реално калко струва ама иска да "прецака" купувача и да го остави да си изплаща 30+ години болука дето си е купил.

Не се отнася само до тази къща, а всички жилища като цяло.

Интересна позиция!
Пазарът ще определи цената. Ако има търсене за предлаганата цена, за какво прецакване говорим? Ако няма, то няма да има “прецакан” купувач и респективно продавачът ще трябва да намали цената.

По Вашата логика, ако продавачът продаде актив под пазарната му цена, той се явява ‘прецаканият’, нали?
В крайна сметка пазарът ще е този, който ще въздаде справедливост за всички.

Разсъждавам си само ... Simple Smile

Simple Smile

Цените в районът , независимо. че е на 30 мин.от София и на 7-8 км. от градче с всички удобства не отговарят на исканата цена на къщата за момента. Последната продажба в селото преди месец беше за 8000 лв. на къща с голям двор, стабилен строеж от края на 60-те, началото на 70-те , около 70 кв.м. , на две асфалтови улици. Естествено за сериозен козметичен ремонт. Тази е строена в средата на 80-те, два етажа с колони, стабилна и голям двор. Отново е сериозен козметичен ремонт, около 80 РЗП, но с лошо разпределение. Сега такъв строеж би бил скъп, но местоположението й не отговаря на исканата цена. В селото рядко се продават къщи, но бързо се продават тези с реална цена. Цена от 30000 лв. + поне 5000 за ремонт е абсурдна.
Има и по-голяма смешка - един си продава къща в селото от 20 години за 30000Е. Хубава, около 300 кв.м. РЗП, с бетон в нея като бившия мавзолей, непоклатима. Сега е направил ремонт и цената е 85000Е. Непродаваема за района.

Всичко много хубаво, но пропускаш вдигането на цената за една нощ с 10 000 лв. Ако на вас това ви се струва логично ОК. Как така стана, че цената се вдигна така не се знае. Да не е открил злато в двора Laughing

Laughing

Виж целия пост

# 382 4 септ. 2019, 20:56 ч.

[quote Да не е открил злато в двора Laughing

Laughing

[/quote]

И да е? Какво значение има? Решил е вдигнал е, ако няма купувач, ще му се наложи да свали 10 000 евро за една нощ (примерно).
Безсмислена е тази дискусия...
Кое е селото е интересно?

Виж целия пост

million_dollar_ baby

# 383 5 септ. 2019, 11:41 ч.

Stuck Out Tongue Closed Eyes

Цитат на: Diavenna в ср, 04 сеп 2019, 20:56

[quote Да не е открил злато в двора Laughing

Laughing

И да е? Какво значение има? Решил е вдигнал е, ако няма купувач, ще му се наложи да свали 10 000 евро за една нощ (примерно).
Безсмислена е тази дискусия...
Кое е селото е интересно?
[/quote]

Срещу още 10 000лв ще получиш тази секретна информация Smile

Smile

Виж целия пост

The Iron Lady

# 384 5 септ. 2019, 12:59 ч.

Като купуваш имот, купуваш предимно локация. Това, че някой е дал пари за скъп ремонт, си е негов проблем. Мой близък продава страхотна къща със страхотен луксозен ремонт и двор на 30 км от София за 160000 евро. Ами продава си я вече трета година, купувачи няма. Всичко си е ок там, направено с доста пари, пипнато както трябва, просто за това село тези пари са много. Та така.

Виж целия пост

# 385 7 септ. 2019, 08:10 ч.

В интерес на истината си намериха купувач за исканите 30 000 лв. Не е дефилето, а драгоманските села.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 386 9 септ. 2019, 10:19 ч.

Цитат на: Milita1 в сб, 07 сеп 2019, 08:10

В интерес на истината си намериха купувач за исканите 30 000 лв. Не е дефилето, а драгоманските села.

Ами значи, това е реалната цена. И хората правилно са вдигнали с 10 К лева за една нощ.

Виж целия пост

# 387 17 септ. 2019, 09:16 ч.

Цената изобщо не е реална. Тук се продават много рядко къщи, а районът е ловен и риболовен. Та адвокат, който рибарства тук от години в съботите и неделите се е възползвал. Разбра се , че я е купил на 25 000 лв.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 388 24 септ. 2019, 09:38 ч.

Цитат на: Milita1 в вт, 17 сеп 2019, 09:16

Цената изобщо не е реална. Тук се продават много рядко къщи, а районът е ловен и риболовен. Та адвокат, който рибарства тук от години в съботите и неделите се е възползвал. Разбра се , че я е купил на 25 000 лв.

Щом някой я е платил тази цена, значи, тя съществува в реала, значи, е реална. Това, че някой е намерил продавач на друга цена не прави тази цена нереална. Това е пазар, има различни фактори на него, може онзи продавач за 25 К да е бързал, да е бил неосведомен, да е бил близък на адвоката, да му е дължал услуга или още кой знае какво.

Реална е тази цена, на която се намери купувач и стане сделка. Няма друг критерий за реалност на цената.

Виж целия пост

B

# 389 24 септ. 2019, 14:48 ч.

Може ли да ми обясните логиката в това да се продава къща 6 - 8 месеца и след като никой не я купи да вдигнат цената с 20000лв? Опитвам се да схвана защо го правят, но не мога.

Виж целия пост

Препоръчани теми

МУ София

2 287
7

Висше образование

СУ медицина

2 146
9

Висше образование

Курсове по маникюр - запитване

2 062
5

Бизнес, работа, професии

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.