Пазарът на недвижими имоти в Пловдив - какво се случва реално?

Публикувана: 27 окт. 2018, 11:35 ч.
Последно мнение: 21 фев. 2021, 12:54 ч.

51 847
741

Лятo - Ентусиаст

A

# 195 19 юни 2019, 16:58 ч.

Аз бих предпочела монолитно строителство. Но ако за определена цена трябва да избера жилище за три или четиричленно семейство, вероятно ще преосмисля и ще избера по-голямата квадратура.
Бих взела двустаен, ако децата ми са големи и живеят отделно или ако не се очаква да имам скоро деца.
За сам човек или за двама възрастни двустаен е оптимален вариант. Но за +1 или 2 деца - пространството е от значение.

Виж целия пост

# 196 19 юни 2019, 17:01 ч.

Моят отговор е същият.
Предпочитам монолит, но зависи какви са нуждите. Ако е за повече хора, панелния.

Виж целия пост

# 197 19 юни 2019, 17:21 ч.

Мерси!
За двама възрастни вече, тоест без деца, но с идея в бъдеще да бъде за младо семейство. Така го мисля.
за тристаен панел не съм проучвала как вървят реалните продажби. Rolling Eyes

Rolling Eyes

Някой има ли инфо?

Виж целия пост

# 198 29 юни 2019, 20:12 ч.

За тристаен апартамент в Пловдив цените варират от 85 000 евро нагоре за квадрати към 85-90 или повече.
Или поне ние докато търсихме, останахме с такова впечатление. Нашите квартали бяха Кършака, Гагарин и евентуално Тракия.
Първо хванахме агенция- на познат познат. Всичко, което не търсихме, се постара човека да ни покаже Grinning

Grinning

Колебаехме се между новото и старото строителство, като бяхме склонни да се спрем и на апартамент за ремонт.
Над Луксора блокчетата там имаше един тристаен, по който имаше доста работа тепърва и се чудехме за него, но се отказахме.. Като сметнахме, не ни излязоха сметките. А и гледахме и паркоместа, какво има наоколо... Абе претенцийки Grinning

Grinning

Накрая се спряхме на ново строителство. Дано всичко е наред.

Виж целия пост

M

Новак

# 199 30 юни 2019, 13:17 ч.

Такааа , за апартамента който продаваме (тристаен в Кършияка,101кв.м.) сме определили цена от 64 000 € . Имаме в предвид,че се нуждае от ремонт (в никакъв случай не тотален-двете бани са за основен,но на останалото само една шпакловка и боя) и че е последен етаж,но смятаме,че цената е справедлива.
Според опита ви дали е по-добре да се даде само една агенция да го продава с екслкузивни права или предлагайки го повече агенции е по-добре?

Виж целия пост

# 200 30 юни 2019, 15:45 ч.

Цитат на: kateto5555 в сб, 29 юни 2019, 20:12

За тристаен апартамент в Пловдив цените варират от 85 000 евро нагоре за квадрати към 85-90 или повече.
Или поне ние докато търсихме, останахме с такова впечатление. Нашите квартали бяха Кършака, Гагарин и евентуално Тракия.
Първо хванахме агенция- на познат познат. Всичко, което не търсихме, се постара човека да ни покаже Grinning

Grinning

Колебаехме се между новото и старото строителство, като бяхме склонни да се спрем и на апартамент за ремонт.
Над Луксора блокчетата там имаше един тристаен, по който имаше доста работа тепърва и се чудехме за него, но се отказахме.. Като сметнахме, не ни излязоха сметките. А и гледахме и паркоместа, какво има наоколо... Абе претенцийки Grinning

Grinning

Накрая се спряхме на ново строителство. Дано всичко е наред.

Въй! това някак ми изглежда прекалено много. Аз продавам 100 квадрата чиста жилищна площ в Кичука за 70 хиляди евро, вътрешен апартамент, тухла, на ІІ етаж, за ремонт. Още не съм го обявила в агенция, но хората, които знаят за продажбата, намират цената за леко завишена.Подготвям се психически да го продам за 65-60 хиляди.
Това кой колко иска е друга бира. На мен ми трябва реалната покупко-продажба как върви, не кой колко искал.
Ще купувам в Кършияка,още по-добре Гагарин. Или двустаен тухла, или тристаен панел, за тристайна тухла парите няма да стигнат.
Изисквания са за ТЕЦ и нисък етаж или асансьор, друго няма. Ще правим пълен ремонт и състоянието не ме интересува.
Очаквам двустаен тухла до 50 хиляди евро, тристаен панел до 55 хиляди.Другото ми се струва набутване.
Чудя се дали се ориентирам правилно.... Rolling Eyes

Rolling Eyes

Съседите до нас продадоха миналия месец двустаен панел с цялото обзавеждане за 44 хиляди евро -в Гагарин, с ТЕЦ.
Ориентирам се по продажбите, ама знам ли....

Виж целия пост

# 201 30 юни 2019, 21:04 ч.

Двустаен какво значи? Колко стаи и колко реални м2?

Виж целия пост

# 202 1 юли 2019, 22:25 ч.

За двустаен определям спалня, хол, кухня, около 60 кв м.
За тристаен определям 2 спални, хол, кухня, около 80кв.м.
Това е съвсем грубо за квадратурата.

Чудя се и дали взимането на заем, за да се купи по-голямо жилище е предпочитаната опция, или по-добре по-малко без риск? Thinking

Thinking

Виж целия пост

Редовен потребител

# 203 3 юли 2019, 00:39 ч.

Ако сте млади, вземете по-голям. Знаеш ли колко място трябва на учениците..

Виж целия пост

# 204 3 юли 2019, 18:25 ч.

Цитат на: rumka833 в ср, 03 юли 2019, 00:39

Ако сте млади, вземете по-голям. Знаеш ли колко място трябва на учениците..

На 55 съм. мъжът ми на 58.

Виж целия пост

Ljuboznatelna

# 205 5 юли 2019, 13:14 ч.

Ън , с напредването на възрастта, срокът на отпускане на заема става все по-малък. Мисля, че беше 65г , дали не е и по-малко. Съответно вноската става по-голяма. Не зная доколко е изгодно, много е индивидуално.
При по-малка вноска и по-дълъг период инфлацията с времето прави вноската все по-поносима, дори е възможно да се изплати предсрочно. Ние сме малко по-млади, но според нашата ситуация бих рискувала само ако по-големият апартамент наистина много си заслужава. Ако не - по-нататък младите да си заменят и разширяват, не е нужно всичко да е наготово.

Виж целия пост

# 206 5 юли 2019, 14:02 ч.

Ако се наложи макс ще е 15-20 хиляди, но аз и за толкова се чудя. Rolling Eyes

Rolling Eyes

май ще е най-добре двустаен, пък после който иска повече, да си купи. Аз имам вече двустаен и за мен ми стига.

Виж целия пост

# 207 5 юли 2019, 17:57 ч.

Ън, според мен опитай без кредит.
Двустаен ви стига.

Виж целия пост

# 208 9 юли 2019, 10:33 ч.

Търся съвет как и дали мога да избегна брокера. Не виждам смисъл да му дам една шапка пари, като знам къде се намира апартамента. Ще се опитам да издиря собственика, но как да го убедя, да прескочим брокера?

Виж целия пост

S

# 209 9 юли 2019, 10:55 ч.

Опитайте да се свържете със собственика и проверете дали има сключен договор с агенцията. Ако нямат такъв, попадал съм на такъв случай, просто сядате и се разбирате дали може да стигнете до сделка.
Винаги го има обче варианта собственика да е в чужбина, или тъй като е бил с наематели тази въпросна агенция да са се гржили за всичко по апартамента, и на него в момента да не му се занимава.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти в Пловдив - какво се случва реално? - тема 2

57 245
633

Жилища и имоти

Стабилен строителен инвеститор в Пловдив

1 656
19

Жилища и имоти

ПМС, дисфория и решения

220
2

Женско здраве

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.