Още чакаме информация за отпускане на 90% , много ни бавят. Звъним да питаме какво става, а те само повтарят: "Чакаме обаждане, като го получим ще ви се обадим." Уж запитването ставаше за ден, а какво стана...
Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - Тема 3
- Публикувана: 20 ноем. 2018, 17:30 ч.
- Последно мнение: 25 апр. 2019, 13:16 ч.
# 660
17 апр. 2019, 12:32 ч.
Виж целия пост
И нашата оценка беше по-ниска от колкото очаквахме. Отпуснаха ни 90%, но пък се качи малко по тази причина лихвата. И теглихме потребителски. За ОББ става въпрос.
# 661
17 апр. 2019, 12:35 ч.
От опита ми досега трябва задържително с две банки. Някои нарочно протакат много и човек трябва да има резервен вариант.
Виж целия пост
# 662
17 апр. 2019, 13:13 ч.
Как ги измислихте тези неща?
С пръчки ли бият ако рефинансиране в друга банка? Това е несериозно.
Виж целия пост
С пръчки ли бият ако рефинансиране в друга банка? Това е несериозно.
# 663
17 апр. 2019, 14:13 ч.
И нашата оценка беше по-ниска от колкото очаквахме. Отпуснаха ни 90%, но пък се качи малко по тази причина лихвата. И теглихме потребителски. За ОББ става въпрос.
И ние сме с тази банка. Колко % ви е лихвата? Скоро ли го теглихте?
Виж целия пост
Още чакаме информация за отпускане на 90% , много ни бавят. Звъним да питаме какво става, а те само повтарят: "Чакаме обаждане, като го получим ще ви се обадим." Уж запитването ставаше за ден, а какво стана...
# 664
17 апр. 2019, 14:14 ч.
И нашата оценка беше по-ниска от колкото очаквахме. Отпуснаха ни 90%, но пък се качи малко по тази причина лихвата. И теглихме потребителски. За ОББ става въпрос.
И ние сме с тази банка. Колко % ви е лихвата? Скоро ли го теглихте?
3,25 юни 2018 г
Виж целия пост
Още чакаме информация за отпускане на 90% , много ни бавят. Звъним да питаме какво става, а те само повтарят: "Чакаме обаждане, като го получим ще ви се обадим." Уж запитването ставаше за ден, а какво стана...
# 665
17 апр. 2019, 14:18 ч.
Ние не можахме с ОББ, правихме оценка при тях чрез Явлена, оценката беше ниска, а банката - супер бавна. Казаха ни, че ще отпуснат до 85 %, но трябваше да теглим и голям потребителски, отказахме се. Иначе ни предложиха 2.7%
Сега опитваме с Райфайзен и Уникредит, да видим/
Виж целия пост
Сега опитваме с Райфайзен и Уникредит, да видим/
# 666
17 апр. 2019, 14:32 ч.
И ние на тези се бяхме спрели. Кога говорихте за този процент, на нас дават 2.95%?
А собствениците ще изчакат ли отново да кандидатствате, после да го оценят на ново? Или сте дали капаро? Защото ние не сме дали, но ни чакат все още, чак странно ми се струва.
Виж целия пост
Ние не можахме с ОББ, правихме оценка при тях чрез Явлена, оценката беше ниска, а банката - супер бавна. Казаха ни, че ще отпуснат до 85 %, но трябваше да теглим и голям потребителски, отказахме се. Иначе ни предложиха 2.7%
Сега опитваме с Райфайзен и Уникредит, да видим/
Сега опитваме с Райфайзен и Уникредит, да видим/
А собствениците ще изчакат ли отново да кандидатствате, после да го оценят на ново? Или сте дали капаро? Защото ние не сме дали, но ни чакат все още, чак странно ми се струва.
# 667
17 апр. 2019, 16:39 ч.
Обадиха се, могат да отпуснат 85%, така не ни достигат 9хил.лв. Мислим да поговорим със собствениците да смъкнат още някой лев, но много ме съмнява. Мъжът ми питал в банката за документа за оценка на имота, а служителката казала, че ще пита управителката си къде е. Този документ нали си остава за нас или поне да го видим, все пак сме платили за това?!
Виж целия пост
# 668
17 апр. 2019, 19:15 ч.
Ние сега ще купуваме друг имот.
За първия искахме оценка от ОББ, не се получиха нещата.
Сега за друг решихме първо да сключим предварителен договор, говорихме с кредитен консултант, който ни каза, че ще изпрати негов човек оценител, с който банката работи, и ще ни дадат максималната възможна оценка. Дано стане така, както каза.
Иначе ще ви чакат, явно собствениците искат да продадат и ще ви чакат. Ако се появи друг с парите, разбира се, ще го продадат на него.
Иначе си изискайте от банката оценката, нямам начин да не ви я дадат.
Можете да опитате с тази оценка и в друга банка, дали няма да отпуснат 90 % напр.
Успех!
Виж целия пост
За първия искахме оценка от ОББ, не се получиха нещата.
Сега за друг решихме първо да сключим предварителен договор, говорихме с кредитен консултант, който ни каза, че ще изпрати негов човек оценител, с който банката работи, и ще ни дадат максималната възможна оценка. Дано стане така, както каза.
Иначе ще ви чакат, явно собствениците искат да продадат и ще ви чакат. Ако се появи друг с парите, разбира се, ще го продадат на него.
Иначе си изискайте от банката оценката, нямам начин да не ви я дадат.
Можете да опитате с тази оценка и в друга банка, дали няма да отпуснат 90 % напр.
Успех!
# 669
17 апр. 2019, 19:22 ч.
Възможно ли е с тази оценка да ходим в друга банка? Или става само ако работят със същия оценител?
Виж целия пост
# 670
17 апр. 2019, 20:23 ч.
Мисля, че всяка банка работи с определени оценители. Отделно и всяка банка си имат и техни критерии за оценката. Но пробвайте, може да мине.
Виж целия пост
# 671
17 апр. 2019, 21:14 ч.
Свалиха още 1000лв от цената, ще вземем пари от близки и ще се получат нещата май. Дано всичко въври по план.
Виж целия пост
# 672
18 апр. 2019, 07:30 ч.
Не знам как точно работят другите банки, но само да вметна за оценката при ПИБ. Кредитния инспектор присъстваше на огледа на оценителя. Явно е нещо като допълнително успокоение за банката че имота е в добро състояние. От тази гледна точка може дори да имаш оценка от оценител банката да иска посещение или ддзн 
Та ако вземеш оценката и отидеш в друга банка те ако имат някаква такава процедура може поне да искат посещение
Виж целия пост
Та ако вземеш оценката и отидеш в друга банка те ако имат някаква такава процедура може поне да искат посещение 
# 673
18 апр. 2019, 18:44 ч.
не е нормално за мен. Оценителите са хора с лиценз и никой не може да оспорва или да им влияе, пък камо ли да ходи с тях на оглед. Те трябва да бъдат независими в оценките си.
Виж целия пост
# 674
18 апр. 2019, 19:30 ч.
Не знам, дали някой банката може да ходи с тях на огледа, на знам, че някои банки като имат отдел за контрол на оценките и могат да я намалят, ако решат, че са завишени.
Виж целия пост
Препоръчани теми