Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 32

Публикувана: 15 фев. 2019, 12:36 ч.
Последно мнение: 25 ноем. 2019, 11:50 ч.

41 363
745

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са стъпките за получаване на Акт 16 за новопостроена къща?
Какви са предимствата на металните керемиди пред класическите?
Каква е разликата в цената между монолитна и сглобяема къща?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са стъпките за получаване на Акт 16 за новопостроена къща?
  
  За получаване на Акт 16 за новопостроена къща, е необходимо да се издаде Акт 15 от строителната фирма, която е изграждала къщата. Освен това къщата трябва да има сертификат за енергийна ефективност, измервания на електрическата инсталация и мълниезащитата. Важно е да бъде изпълнена вертикалната планировка и озеленяването, което се доказва документално.
- Какви са предимствата на металните керемиди пред класическите?
  
  Металните керемиди предлагат практичност, лекота, красота и икономичност. Те осигуряват по-дълъг живот на покрива, като намаляват риска от течове. В сравнение с класическите керемиди, металните са по-устойчиви на външни влияния и не изискват чести ремонти.
- Каква е разликата в цената между монолитна и сглобяема къща?
  
  Цената на довършителните работи и покрива е еднаква за монолитна и сглобяема къща. Остава да се изчисли цената на грубия строеж и изолацията. Въпреки че разходите могат да бъдат еднакви, изборът между двете видове къщи може да зависи от фактори като време за изграждане, предпочитания и специфични изисквания.
- Какви документи са необходими за подаване на заявление за строителна линия?
- Какви са наблюденията относно архитектурните решения за спални и бани в къщите?

# 480 18 септ. 2019, 07:58 ч.

Цитат на: Роси_ в пн, 16 сеп 2019, 23:25

Здравейте.
От пролетта насам търсим нашия парцел. Тогава ме ориентирахте, какви документи да очаквам от продавача на ПИ. Но се отказахме от онзи парцел и сега очаквам собствениците на друг УПИ да съберат документите. Този парцел е в село, между къщи с отклонение за вода пред имота и с ток в имота. Има изготвен план за строеж на къща със застроена площ 37 кв. м., а РЗП колко точно е забравих, но мисля, че е до 60 кв. м. Но този план и разрешителни са от преди мнооого години и естествено са изтекли.
Та въпроса ми е може ли да се ползва по някакъв начин този план (след съответните презаверки естествено) с цел спестяване на пари. И в случай, че трябва всички проекти, разрешителни и т. н. документи да се съберат наново, колко ориентировъчо би струвала една къща до 60 кв. м. със статут на временна постройка. Ако някой има идея разбира се. Питам, защото не мога да се ориентирам, какви точно разрешителни се искат за временна постройка за живеене, за да преценя, колко по-евтино би излязло така.

Аз ще се включа за изтеклите проекти /подразбирам, че това са инвестиционни проекти/. Възможно е да ги ползвате, но има няколко условия за това:
1. Трябва да откриете проектантите за да презавери всеки своята част и да приложи актуални удостоверения и застраховки, както и дискове.
2. Някои от частите може да се наложи да се преработят.
3. Евентуално ще трябва да добавите някои нови части към проекта.
4. В общината проектът минава на общо основание и се гледа като нов.
Временните постройки, ако влагате същия смисъл като в Закона за устройство на територията, се разрешават при специфични условия и съвсем не е сигурно, че ще ви разрешат да правите временно жилище в рамките на селото. Дори и да е така /в което се съмнявам/, временните постройки минават по същия ред като другите и откъм проекти, и откъм процедури в Община и присъединителни дружества.