И няма да получат пари ли? Само му плащат остатъка от кредита? Застраховка Живот ли е това, или застраховка теглената сума?
Виж целия пост
Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - Тема 4
- Публикувана: 25 апр. 2019, 13:15 ч.
- Последно мнение: 14 ян. 2020, 11:52 ч.
# 675
10 ноем. 2019, 00:31 ч.
# 676
10 ноем. 2019, 00:39 ч.
Пари на наследници няма как да платят. Застраховката е в полза на банката - тя си взема каквото трябва (и 1000 лв да са) и пито-платено. Нищо че си плащал като поп 15 години по 60-80-100 лв/месец.
А когато застраховката не е в полза на банка, ползваното лице може да реши какво да прави с парите (или настойник ако се налага), + че сумата е такава, каквато се очаква.
Редактирам, намерих в някои ОУ, че разликата между ЗС и остатъка се изплаща на наследниците, но не намерих съдебно решение, където такова нещо да е присъдено. Или са мнооого принципни, или е пожелателно.
Виж целия пост
А когато застраховката не е в полза на банка, ползваното лице може да реши какво да прави с парите (или настойник ако се налага), + че сумата е такава, каквато се очаква.
Редактирам, намерих в някои ОУ, че разликата между ЗС и остатъка се изплаща на наследниците, но не намерих съдебно решение, където такова нещо да е присъдено. Или са мнооого принципни, или е пожелателно.
# 677
10 ноем. 2019, 01:44 ч.
Сигурно това е застраховка на възможността ти да плащаш поисканата сума.
Виж целия пост
# 678
10 ноем. 2019, 17:21 ч.
Нищо не се разбира. Учредявате или заличавате ипотека?
Собственикът заличава неговата ипотеката, след това ще се впише нашата.
Виж целия пост
При нас нещата са по други май, заради банката. Защото трябвало чрез банкирането да подаде заявление за ипотеката, от там в София изпращали някакви докумемти, после ги връщали по куриер и някакви такива глупости. Та сега това чакаме, да върнат документите от София и чак тогава да отиде да заличи ипотеката от Агенция по вписванията. Банката, с която работи е ужасна и бавна.
# 679
11 ноем. 2019, 12:46 ч.
Забавянето при издаването на нотариалния акт може ли да бъде последвано от някакви негативи около сделката или носи само личен дискомфорт, а сделката вече е окончателно финализирана?
Виж целия пост
# 680
11 ноем. 2019, 13:43 ч.
Щом сте минали през нотариус, не виждам какво може да се обърка,след като всичко е официализирано?
Виж целия пост
# 681
14 ноем. 2019, 12:04 ч.
Да повдигна пак темата като задам отново въпроса за формиране на лихвения процент на отделните банки. Малка дискусия няма да е излишна.
Сега видях, че на Уникредит е ОДИ + надбавка, като ОДИ в момента е 0.08%. То при ГЛП 2.80% значи фиксираната надбавка е 2.72% ?
Тези с EURIBOR как се формират? Кое е по-добре/по-зле?
Виж целия пост
Сега видях, че на Уникредит е ОДИ + надбавка, като ОДИ в момента е 0.08%. То при ГЛП 2.80% значи фиксираната надбавка е 2.72% ?
Тези с EURIBOR как се формират? Кое е по-добре/по-зле?
# 682
14 ноем. 2019, 13:07 ч.
В договора ми я има формулата,по която изчисляват лихвения процент...
Момичето от банката ми каза,че ако някога дойде клиент,който успее да го разбере,ще му плаща вноските по кредита една година.
Учила съм висша матекатика, обаче по-сложна формула не съм виждала...
Виж целия пост
Момичето от банката ми каза,че ако някога дойде клиент,който успее да го разбере,ще му плаща вноските по кредита една година.
Учила съм висша матекатика, обаче по-сложна формула не съм виждала...
# 683
14 ноем. 2019, 13:14 ч.
Навремето си бях взела учебника по висша математика, имаше формулата за анюитетните вноски, има , няма страница.Показвах я на всеки клиент, който иска да му пресметна.
Виж целия пост
# 684
14 ноем. 2019, 13:56 ч.
Мисълта ми беше, че фиксираната надбавка е 2.72%, следователно колкото и да пада променливия индекс (в момента 0.08%), та дори 0% да стане, по-ниска лихва от 2.72% няма как да имаш (предоговори, преизчисли и т.н.). Нали беше паднал сега ЕУРИБОР (май) и доста хора се радваха, че вноските са им намалели с едни 30-50лв.
Та това ми беше мисълта за дискусия
Виж целия пост
Та това ми беше мисълта за дискусия
# 685
14 ноем. 2019, 14:05 ч.
Софиборът отпадна, той беше по отношение на лева. Юрибор е за кредитите в евро.
Виж целия пост
# 686
14 ноем. 2019, 15:27 ч.
Какво да дискутираме...радваме се!
Виж целия пост
Мисълта ми беше, че фиксираната надбавка е 2.72%, следователно колкото и да пада променливия индекс (в момента 0.08%), та дори 0% да стане, по-ниска лихва от 2.72% няма как да имаш (предоговори, преизчисли и т.н.). Нали беше паднал сега ЕУРИБОР (май) и доста хора се радваха, че вноските са им намалели с едни 30-50лв.
Та това ми беше мисълта за дискусия
Та това ми беше мисълта за дискусия
Какво да дискутираме...радваме се!
# 687
14 ноем. 2019, 18:10 ч.
Ние още чакаме, чакаме и чакаме. Мина половин месец, а още НИЩО. Дори и акта не сме получили. Уж избрахме нотаиуса да го даде на банката за по-лесно, ама май трябваше ние да си го вземе и представим на банката.
Виж целия пост
# 688
15 ноем. 2019, 00:43 ч.
Ще чакате, защото има заличаване на ипотека и после вписване на ипотека. Не е за дни работата. При нас имаше същото, но продавачът го беше направил за неговата ипотека преди сделката и чакахме само за нашата ипотека.
Виж целия пост
# 689
15 ноем. 2019, 07:35 ч.
ЕУРИБОР (на 3М -eсеца ) е в момента (- 0.402%)
https://www.euribor-rates.eu/current-euribor-rates.asp
и при фиксирана надбавка от 2.72% лихвата трябва да е (2.72% - 0.402% )
тоест 2.318% и на 3 месеца трябва да се обновява.
Само, че българските банки, когато стане отрицателен , както е сега, го фиксират на 0 ЕУРИБОР-а , а като се качи над 0 ти го прибавят към фиксираната надбавка .
което е незаконно в ЕС.
Тук, в Австрия, има осъдени банки за такава практика.
Виж целия пост
Мисълта ми беше, че фиксираната надбавка е 2.72%, следователно колкото и да пада променливия индекс (в момента 0.08%), та дори 0% да стане, по-ниска лихва от 2.72% няма как да имаш (предоговори, преизчисли и т.н.). Нали беше паднал сега ЕУРИБОР (май) и доста хора се радваха, че вноските са им намалели с едни 30-50лв.
Та това ми беше мисълта за дискусия
Та това ми беше мисълта за дискусия
https://www.euribor-rates.eu/current-euribor-rates.asp
и при фиксирана надбавка от 2.72% лихвата трябва да е (2.72% - 0.402% )
тоест 2.318% и на 3 месеца трябва да се обновява.
Само, че българските банки, когато стане отрицателен , както е сега, го фиксират на 0 ЕУРИБОР-а , а като се качи над 0 ти го прибавят към фиксираната надбавка .
което е незаконно в ЕС.
Тук, в Австрия, има осъдени банки за такава практика.
Препоръчани теми