Обсъждане на имотни обяви-10

Публикувана: 3 май 2019, 19:54 ч.
Последно мнение: 22 юни 2019, 07:43 ч.

32 543
787

tomeva - Редовен потребител

Фрау К

Ентусиаст

# 15 4 май 2019, 09:33 ч.

Няма парцели в кварталите.
Там стана трудно за паркиране и за дишане, но София се разраства по периферията. Вижте какво се случва след околовръстно. Цял нов квартал и надали този процес ще спре.
Както беше написал някой по-горе в момента София е пълна с билбордове ново строителство.
Големите апартаменти, които гледахме (ново строителство с чудесна локация), си стоят вече месеци. Малките се пласират по-бързо.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 16 4 май 2019, 09:40 ч.

Парцели има, но на космически цени. Колко мислите ще струват апартамент на този парцел? Космическа цена

Виж целия пост

# 17 4 май 2019, 09:43 ч.

Надявам се да не паднат- ако паднат значимо в София, значи има криза тип 2009-2010 а не мисля че някой иска такава.

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 18 4 май 2019, 09:52 ч.

Цитат на: rumka833 в сб, 04 май 2019, 09:40

Парцели има, но на космически цени. Колко мислите ще струват апартамент на този парцел? Космическа цена

To затова новата мода е на огромни блокове със стотици апартаменти - така се получава икономия от мащаба и цените остават приемливи въпреки скъпия терен.

Виж целия пост

Пристрастен

# 19 4 май 2019, 10:44 ч.

Пропуснах да добавя и че в строителството навлизат нови технологии и това оскъпява. Строи се по качествено от преди 10-20г, така че новото няма как да поевтинява. За парцелите имах в предвид, че и те поскъпват. Каквито и да са като мащаб.

Виж целия пост

A

Потребител

# 20 4 май 2019, 17:11 ч.

Новите, особено хубавите може и да не падат, но какво ще става със старите недоразумения и най-вече с мухлясалите панелки, които се търгуват на луди цени в момента?
За мен те ще паднат сериозно в момента, когато има повече нови за продан.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 21 4 май 2019, 17:23 ч.

Няма да поевтиняват сериозно. По-скоро ще ги спрат от продажба, отколкото да ги дадат без пари. Това е масовото схващане, не на някой единичен на зор.

Виж целия пост

A

Потребител

# 22 4 май 2019, 17:28 ч.

Какво значи, ще ги спрат?
Който наследи и не може да го даде на добра цена под наем, не му трябва да живее или иска да го продаде, ще не ще ще го свали за да се продаде. Само луд човек, може да дава по 80-100к евро за 40 год панел в момента, просто защото новите продават на дупка или се крият, ама ще свърши тоя филм в един момент

Виж целия пост

Редовен потребител

# 23 4 май 2019, 17:34 ч.

Да бе. Така си смяташ, защото не си се разправял с наследствени имоти! Всеки наследник иска невъзможни неща. А като падне цената, хич няма да се разберат. В един момент просто спира да се продава. Или брокерите ги отсвирват и не се занимават с тях, или някой наследник казва, че вече не иска да продава.

Луд или не, щом не си давал пари, и нямаш текущо да плащаш ипотека за апартамента, не ти е кой знае какъв разход. И си седиш и чакаш да дойдат пак добрите времена.

Виж целия пост

A

Потребител

# 24 4 май 2019, 17:38 ч.

За луди и многобройни наследници не говоря, не са само такива всички.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 25 4 май 2019, 17:43 ч.

Но ти каза - наследствени. Малцина са единствени наследници. А щом са повече от един човек, става страшно.
По-скоро бих казала, че за мен е изключение, а не правило.

Мога да се съглася с теб, че ако блокът е стар и разпадащ се, и не го санират по програма, тогава цената ще спадне. Вероятно и хората ще се изнесат оттам.
Но в общия случай, не вярвам да стане така.

Виж целия пост

# 26 4 май 2019, 19:00 ч.

Какви са плюсовете и минусите на този апартамент:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1d154772618643764

Ако е възможно спалнята и дневната да се слеят, ще стане по-добре. Жалко, че са си играли да го освежават. Някой ще разпознае ли точното местоположение?

Виж целия пост

Пристрастен

# 27 4 май 2019, 19:03 ч.

Цитат на: Alexslav в сб, 04 май 2019, 17:11

Новите, особено хубавите може и да не падат, но какво ще става със старите недоразумения и най-вече с мухлясалите панелки, които се търгуват на луди цени в момента?
За мен те ще паднат сериозно в момента, когато има повече нови за продан.

За всеки влак ще си има пътници. Панелите се търсят и сега заради ниската си цена спрямо по добра квадратура. Това няма да се промени.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 28 4 май 2019, 19:19 ч.

Цитат на: damdat в сб, 04 май 2019, 19:00

Някой ще разпознае ли точното местоположение?

Залагам на ъгъла на ул. Железни врата и ул. д-р Иван Басанович.

Виж целия пост

# 29 4 май 2019, 19:27 ч.

Цитат на: rumka833 в сб, 04 май 2019, 09:40

Парцели има, но на космически цени. Колко мислите ще струват апартамент на този парцел? Космическа цена

Потенциални парцели има но инвеститорите не проявяват никаква фантазия. Търсят празни парцели или парцел с къща че да им излезе по-тънко или да застроят квартални градинки. Ами да се заинтересуват малко повече от разни порутени индустриални обекти вътре в София- пълно е с такива и не им е мястото в града. Даже и на доста действащи не им е мястото в жилищни квартали. Срещу подходяща оферта предполагам могат да придобият подобни терени. Отделно всякакви там автосервизи, бараки, борси за строителни материали на които също не им е мястото в жилищни квартали. Отделно всякакви започнати и зарязани строежи някои от времето на социализма. Да вземем Тодор Каблешков за пример- в апетитна за строежи част между България и Костенски водопад има голям магазин за строителни материали, на който не му е мястото в града, има бетонов възел и даже някакви цехове. Друг пример- квартал Карпузица на ул. Евлия Челеби. Там вече се появиха нови сгради. Да ама в съседство е огромният гараж на камионите за извозване на смет- вече не му е мястото там и инвеститорите могат да се насочат към купуване на парцела му и застрояване- така освен всичко останало и района ще се облагороди. Могат още доста примери да се дадат. Отделно терените на Балканкар (гигантски) ги разчистиха и нищо не предприемат- какво точно чакат тия инвеститори не е ясно но гигантски терени така седят.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Брокер недвижими имоти, София

334
0

Жилища и имоти

Идеалният апартамент? Помощ!

9 573
285

Жилища и имоти

Обсъждане на имотни обяви, тема 12

30 397
758

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.