Студенти в Холандия/Нидерландия - 5

Maлък опит от мен. Дъщеря ми ще учи в Маастрихт. Края на юни бяхме с нея за три дни там с няколко уговорени огледа. Регистрирана съм в Kamernet, бях харесала там и писах на доста обяви. Някои те игнорират, други любезно те пращат по дяволите, трети уговарят срещи и един от с много апетитни обяви - човек Wesel е агент от Maasland relocation. Той само ми препращаше линк към техния сайт, в който трябва да се регистрираш срещу 50 Е. След проучване на отзивите в гугъл, разбрах, че всичките агенции като цяло нямат високи оценки, специално в Маасланд имаше няколко положителни отзива на хора, отишли лично в офиса. Други, които само са платили таксата онлайн, оставали били само с нея, по-точно без нея
Т.к. само първият ден от нашето пребиваване там беше свободен, яд ме е, че не сме отишли още тогава направо на място, да поискаме огледи на нещо налично. Дъщеря ми се запъна, нямало смисъл, защото решение трябваше да се вземе за една нощ, според условията на Маасланд. А дъщеря ми възлагаше големи надежди на един оглед в къща, където нейната бъдеща съученичка-французойка, с която са се запознали онлайн и са се сближили, е наела стая. Проблемът беше, че в тази къща огледът беше насрочен на последния ден, след който изобщо нямаше време за действие там, на място. междувременно имахме още два огледа, като единия съвсем случайно, бидейки вече там, уредихме чрез ФБ група https://www.facebook.com/search/top/?q=rooms%2F%20kamer%2F%20zim … mp;epa=SEARCH_BOX  От доста месеци членуваме в тази група аз и дъщеря ми, но това беше за първи път, когато някой не просто отговори на запитване (защото дори ЛС-та не бяха отваряли досега), но и уреди оглед в рамките на един ден. Отидохме да гледаме стая за 400Е, а се оказа, че на следващия наемател вече ще се дава за 470Е. Така се случи и с последният оглед, при приятелката на дъщеря ми. Отидохме да гледаме уж една стая за 325Е, светла и приятна по направеното клипче от французойката, а се оказа, че агента ни показва съседна със 100Е по-скъпа, а онази вече била заета. Някакво недоразбиране и недоизговаряне на условията имаше. Междувременно, пак съвсем случайно ме свързаха с едно българско момче, което ще напуска стаята, която му струва 450Е и която, според него, ще е с тенденция на постоянно покачване на наема. Понеже все му вдигали периодично. Явно и това е практика, всяка година вдигат наема, при това същественно. И между другото, категорично ни предупреди да се пазим от цитираната от Орех агенция Джулс! Имал вземане-даване с тях - просто били лош посредник между някакви други агенции и нищо не вършели.
Общо взето, нищо не свършиме там, освен, че се разходихме страхотно, изучихме града и в последен ден посетихме и Маасланд агенцията. Там ни казаха, че няма как да ни помогнат, по скайп не провеждат огледи (предвид, че заминавахме вече и искахме да изберем нещо в следващите дни виртуално).
И седнахме ние с дъщеря ми в едно прекрасно котешко кафене до бъдещия й факултет огорчени, че не свършихме нищо и изведнъж пред очите ми в телефона излезна обява в по-горе цитираната ФБ група за отдаване на стая от юли месец. Дъщеря ми се включи и това се оказа нашият щастлив момент. В последните два часа на нашето пътуване в Маастрихт си уредихме виртуален оглед, като освен нас имаше само още едно момиче (голям късмет) и напускащата студентка избра моята дъщеря да заеме нейната стая. Днес вече изпратихме подписан от нас договор. Наемът е 250Е плюс 50Е режийни и 9 и нещо Е такси или данъци, най-вероятно по-горе цитираните за канали и вода. Бъдещият наемодател не вдигна наема за следващата учебна година, изпрати ни подписан договор на английски, предложи да псорещне дъщеря ми на гарата, ако е необходимо. Дъщеря ми го проучи вече и във фейса, разбра всичко за семейството му и децата му от бившата и настоящата съпруга Истинско лице е, не е фалшификат. ) Има , разбира се , и минус -доста далече е от факултета квартирата, освен, че изключително малка, но предвид ясните условия и нисък наем, ние сме доволни, Дано и занапред така ще е.
Като цяло, всичко е въпрос на късмет. Именно сега, юли месец, децата приключват с изпитите и бързат да се отърват от квартирите си, затова не се отчайвайте, а следете в групите. Настоявайте, ако нещо ви хареса, поне за отговор.
Късмет Ви пожелавам.
П.П. Стаята на момчето за 450 Е (което няма да е окончателната цена според него) все още няма следващ наемател, дъщеря ми има връзка с него, ако някой желае, тя може да го пита и да направи някаква връзка!

Къщата , в която живее дъщеря ни, са 6 стаи за студенти, като според стаята цената им варира от 270 до 400 евро. Винаги има разлика в цената спрямо размера на стята. В Холандия има супер миниатюрни стаи, в които може да се събере само единично легло и някаква етажерка.
А и разстоянието до университета е също от значение.

Здравейте, моля някой, който е резервирал през агенция  Вестиде в Айндховен или е запознат с терминологията, която използват агенциите в Холандия /ако е еднаква/, какво означава при букната стая Status: HC tekenen.
Моят син се е занимавал сам с тези неща и твърди, че всичко е резервирано, но искам да се уверя, че не е пропуснал нещо. Като вляза в неговия профил, се вижда какво си е избрал и само този статус. За плащането не виждам никаква информация в акаунта. Няма имейл след това от агенцията, поне засега. И при вас ли е така?

Това е така! Вдигане на наема, за което говоря, е за една и съща стая. Ама търсенето определя, ясно е. ) Иначе разбираемо различни стаи да са на различни цени, както и местоположението им.

Един лек телефонен разговор би успокоил притесненията Ви.
Ние сме с друга агенция и веднага след запазването стаята изчезна от офертите, но комуникацията беше доста бавна по мейл, защото са засипани с работа. Затова звъняхме директно за някакви уточнения. Всички говорят английски.

sVeshti4ka и орех много ви благодаря за ценните съвети. Явно всичко опира и до късмет. Аз ще продължа с търсенето. sVeshti4ka в тази фейсбук страница кандидатствах за прием, но още никой админ не ме е приел. Благодаря, че я споделихте! Бих се радвала също така да се свържа с момчето, което споменахте. Увеличаването на наема не би трябвало много да ме притеснява, освен ако не е на по-малък от 6-месечен период, защото все пак аз отивам само за едногодишна магистратура.

Здравейте, дъщеря ми е приета в Тилбург. Искам да ви попитам, относно квартирите- вючихме се в група за предлагане на квартири. В групата някакво момче е дало тел. Номер на човек, който дава квартира, свързахме с човек през вайбър, изпрати снимки копие на паспорта си. Условията са добри, изпрати договора подписан от негова страна и един свидетел, иска депозита и 1 месечен наемдо два дни, обаче имам следните притеснения-как да съм сигурна, че  този апартамент е негов, че лицето на поспорта е на реалния човек- наемодател, сметката до колкото се ориентирах е в Дъблин Ирландия. Такава ли е практиката и как да съм сигурна, че няма да съм измамена!

Незнам, аз съм доста мнителна покрай кореспонденциите си с измамници.... За мен е малко мътно това със сметка в Ирландия и това, че ви искат да преведете пари, без да сте посетили имота.

наемодателят е холандец /или поне такъв паспорт е показал/ и иска плащане по ирландска сметка?  достатъчно е да породи, поне у мен, основателни съмнения за scam, има много описани такива случаи в интернет, точно с плащане по сметка извън Холандия

Помолете го да Ви направи виртуален оглед - отвън къщата и да се види адреса (лесно това Вие може да  проверите в Google  view), без да изключва да ви разходи из къщата - общите части, кухнята, двор, самата стая и т.н. Ако намира предлог да не го направи - измамник е.

Не бих платила по ирландска сметка, без да съм влязла на физически оглед и да съм се убедила, че е собственик.
Няма логика холандец, за имот в Холандия да даде ирландска сметка.
Миналата година някой пропищя с плащане по сметка на някой от английските острови.

Най-разпространеният scam! Не се подлъгвайте, класическа измама си е това. Ако поискате виртуален оглед, ще ви отговори, че е извън страната и няма как да отиде в апартамента/къщата, за да я покаже. Ключа ще предлои да изпрати по пощата. Докато не видите на място и не получите ключовете в ръката си - не ви съветсвам да давате каквито и да е пари!

Здравейте,

Имам запитване относно неустойките по договорите за наемане на квартира. Намерих си чрез агенцията Rotsvast. Подписах letter of intent, но не и самия договор, който ми бе изпратен малко по-късно. В letter of intent пише, че е юридически обвързващ и ако се откажа, трябва да заплатя наем за един месец, тоест 260 евро.
Подписах го, защото не вярвах, че ще ме приемат тук в България с това, което искам, но в крайна сметка се случи. Писах им, че няма да се местя изобщо в Тилбург и че не желая да подписвам договора. Сега ми казаха да заплатя наем за един месец.
Според вас могат ли да ме съдят, ако не го заплатя? В крайна сметка няма да я използвам тази стая и малко ми се струва странно.

Здравейте, лек отчет и от нас, намерихме квартира-Арнем/моята се свърза с дете, което освобождаваше стаята/ и дори платихме за юли, депозит в размер на едни наем и комисионна на агенцията, която се занимава с управлунието на стаята. Въпроса ми сега е от кога започвате да търсите билети за коледната ваканция и допустимо ли е да се тръгне ден преди официалната ваканция или пък да се прибере ден, два по късно. Благодаря!

Дали могат да Ви съдят не зная, каква е процедурата за принудително събиране на дължими суми в конкретния казус - след като сте поели ангажимент по договор и не е изпълнен,
Не знам дали е уместно да се прави паралел със суми от глоби за превишена скорост или неправилно паркиране - ако преди да влезем в ЕС никой не ни търсеше, сега си идват в КАТ или чрез колекторски фирми и колкото по-късно платиш, толкова сумата е по-голяма,

Все пак, щом сте подписали предварителния договор, който, както сами описвате сте били наясно , че е обвързващ, нормално би било да си платите "удоволствието" да не сключите договор.
Но, всеки сам си преценя, едва ли някой би могъл да Ви накара да направите нещо, пълнолетен човек сте.
Ако приемате съвет - платете го.