Етажната собственост - такава, каквато си я направим

Публикувана: 31 май 2019, 06:36 ч.
Последно мнение: 5 фев. 2020, 12:52 ч.

30 907
836

st. Dobri - Потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как да разберем собственикът на складово помещение в блока?
Как се доказва, че собствениците трябва да заплатят събраната дължима сума за фонд ремонт?
Как да се справя с проблема, че терасата ми е наводнявана от горния собственик?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как да разберем собственикът на складово помещение в блока?
  
  За да разберете собственика на складово помещение в блока, можете да проверите в кадастърната карта по идентификатора на помещението. Това ще ви покаже дали помещението е самостоятелен обект или собственост на строителя или общината. Нотариален акт ще бъде изискван при продажба на помещението.
- Как се доказва, че собствениците трябва да заплатят събраната дължима сума за фонд ремонт?
  
  Доказателството за задължението на собствениците да заплатят събраната дължима сума за фонд ремонт е основано на решенията, взети на общото събрание на етажната собственост. Тези решения се вземат с мнозинство от присъстващите на събранието и се уведомяват на всички собственици. Писмените протоколи от събранията, подписани от свидетели, се считат за официално уведомяване. В случай на неплащане, събраните документи и решенията на общото събрание могат да бъдат използвани като доказателство за задължението на собствениците да заплатят събраната дължима сума.
- Как да се справя с проблема, че терасата ми е наводнявана от горния собственик?
  
  В случай на наводняване от горния собственик, може да се разгледат варианти като разбиране с него за ремонт за ваша сметка или използване на застрахователна компания, която да покрие щетите. Също така, може да се предприеме жалба до общината или да се започне съдебно дело, ако проблемът не може да бъде решен по друг начин.
- Как може да се управлява сметката на етажната собственост?
- Какво представлява процедурата за вземане на решения на общото събрание?

# 735 12 дек. 2019, 13:12 ч.

А дали наистина няма причина за шума? Не казвам, че е брат ви, но може наистина някой да вдига шум. Аз имах проблем с комшийка от долния етаж, която твърдеше, че я наводнявам редовно. Казах й, че дори нямам тераса от онази страна, но докато не прати майстор лично да огледа, не миряса. Накрая излезе, че проблемът е от друга съседка. Вместо да се карате, нека тя докаже, че има проблем.