Аз продължавам да се учудвам, че има хора, които "кълват" на номера с цена на кв.м., но след като го правят този номер, значи има достатъчно "шарани".
Според мен таргетът на агенциите/инвеститорите са 2 основни групи:
първа група - неориентирани купувачи, с нисък бюджет, хора, които нямат необходимия капацитет да оценят обективно използваемата площ на апартамента, трудно им е да разберат чертежа, уповават се на картинките с мащабирани (смалени) мебели.
втора група - млади професионалисти с добри доходи (юпита), които знаят, че не разбират от строителство и смятат, че трябва да се доверят на други професионалисти - тези, които разбират от строителство (брокери, инвеститори).
По повод "новата тухла" - по FLN има едни филмчета късно по нощите "Extreme homes", за мен е невероятно интересно. Показват къщи с екстравагантни проекти - и като конструкция, и като екстериор, и като интериор. Е, повечето такива "изчанчени" сгради са бетон, желязо и стъкло - и отвън, и отвътре. Тук-там дърво за декорация. Железобетонна конструкция с тухли почти няма. И бетонът е навсякъде - и в пустинята, и в Алпите. Явно материалът е добър, дава възможности за проектиране, които тухлите нямат.
В никакъв случай не съм противник на "новата тухла", но недостатъците на проектирането на голяма част от новите сгради са ясни, обсъждали сме ги многократно. За конструктивните проблеми мога само да подозирам, с различна степен на вероятност, но примерно тесните високи прозорци, за да се спазят изискванията за площ на прозорците, ме ядосват изключително много. Няма начин една стая с ширина 3 м. с тесен и висок прозорец, да бъде толкова светла като същата тази стая, със същото изложение и на същия етаж, но с прозорец, който е широк и не толкова висок (тип "френски прозорци").