Обсъждане на имотни обяви, тема 11

Публикувана: 22 юни 2019, 07:42 ч.
Последно мнение: 27 авг. 2019, 14:40 ч.

34 393
777

So Lucky* - Пристрастен

# 540 9 авг. 2019, 18:05 ч.

Ами, аз работя в района, затова и споделям че става все по - приятен. В мола на Стамболийски не съм забелязала струпване на роми. Дори бих казала че в Ринг мола съм срещала повече (по едно време имаше безплатен автобус до там и сигурно е един вид екскурзия Simple Smile

Simple Smile

).
NikoT, в Манастирски ливади мисля обичайната цена е около 950-1000 EUR/m2, така че едва ли е чак толкова трудно да се намери нещо. Само в "Мона" сигурно има стотина апартамента и възложителя си спазва сроковете за изпълнение доста стриктно.
bachkator, не е добре да се правят промени при които нежилищни помещения се прехвърлят над жилищни и обратно. В случая дневната ти навлиза под банята на съседа отгоре. Но нещо в този дух би могло да се предприеме.

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 541 9 авг. 2019, 18:15 ч.

Цитат на: Kölsches Mädel в пт, 09 авг 2019, 17:51

Холчето от линка на Мандаринка само на мен ли ми се струва ужасно малко? 540:520 това по груби сметки прави не повече от 21, 22 квадрата.
Ако има възможност да се присвои част от терасата към хола би се получило чудно.

https://www.infinityproperty.bg/floorplans/75

Само ти се струва Mr. Green

Mr. Green

Всъщност ако сметнеш ще видиш, че е над 28 квадрата. Е, малко по-малко де, защото не е точен правоъгълник. Но пак, като площ не е толкова зле, което показва за пореден път, че:
- квадратите не са всичко. Много зависи от формата, съотношението на страните, разположението на врати, прозорци, колони, комини и т.н.
- квадратния кухньохол има предимството на светлината, но недостатъкът да не може да се съберат вътре свястна кухня, свестен кът за седене (където седящите могат да гледат удобно ТВ напред, а не да си кривят главите настрани) и трапезна маса със столове.

Кухньохол с идентична квадратура, но правоъгълен и с тъмен бокс, сбира всичко това съвсем комфортно.
Е, ако вместо 28 е 38, вече става луксозно и айляк, ама това си има други кусури.

Виж целия пост

B

Потребител

# 542 9 авг. 2019, 18:18 ч.

Open Mouth

Open Mouth

Simple Smile

Simple Smile

Laughing

Цитат на: Черна станция в пт, 09 авг 2019, 18:15

Скрит текст:

Цитат на: Kölsches Mädel в пт, 09 авг 2019, 17:51

Холчето от линка на Мандаринка само на мен ли ми се струва ужасно малко? 540:520 това по груби сметки прави не повече от 21, 22 квадрата.
Ако има възможност да се присвои част от терасата към хола би се получило чудно.

https://www.infinityproperty.bg/floorplans/75

Само ти се струва Mr. Green

Mr. Green

Всъщност ако сметнеш ще видиш, че е над 28 квадрата. Е, малко по-малко де, защото не е точен правоъгълник. Но пак, като площ не е толкова зле, което показва за пореден път, че:
- квадратите не са всичко. Много зависи от формата, съотношението на страните, разположението на врати, прозорци, колони, комини и т.н.
- квадратния кухньохол има предимството на светлината, но недостатъкът да не може да се съберат вътре свястна кухня, свестен кът за седене (където седящите могат да гледат удобно ТВ напред, а не да си кривят главите настрани) и трапезна маса със столове.

Кухньохол с идентична квадратура, но правоъгълен и с тъмен бокс, сбира всичко това съвсем комфортно.
Е, ако вместо 28 е 38, вече става луксозно и айляк, ама това си има други кусури.

И бре!

Laughing

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 543 9 авг. 2019, 18:25 ч.

И бре какво? Е, винаги е въпрос на вкус кой какво харесва, и сигурно ще се намерят сто и един кусура от потенциални опоненти, но е съвсем възможно.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 544 9 авг. 2019, 18:39 ч.

Цитат на: Poppea в пт, 09 авг 2019, 18:02

Цитат на: Lady Stardust в пт, 09 авг 2019, 17:52

Мисля, че и Polikseni не се интересува от Ман. ливади и сие, пък все пак обсъждаме нейните нужди, а една от тях е удобен и бърз транспорт.

Да, така е. И аз не се интересувам от МанЛи и сие, и съм го писала много пъти, а цитирах теб, защото ти дефинира този параметър, не че само ти не се интересуваш от тях. Не това исках да кажа, исках само да обясня на Нико, че това, което поства, не е за тази дискусия.

Аз се включих заради поста на Амели, която питаше за панелка в кв. Гоце Делчев. Както самата ти написа това е добре уреден квартал с разнообразен транспорт, училище от топ 3 в София, с хубав парк и т.н. Самата тя се интересуваше от малко по-голям, от 75 м2 апартамент близо до много добро училище, от което да спести наистина огромна сума за обучението на бъдещите й деца. Постнатия от мен имот е в района и е на пешеходно разстояние от това страхотно училище като освен това е значително по-голям и много добре разпределен. П.П. Pep_si, сграда Мона не се намира на 5-10 минути пеша от 73-то училище и южния парк или на две минути от супермаркет. Двете локации нямат нищо общо.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 545 9 авг. 2019, 18:41 ч.

аз пък мисля, че постът на НикоТ е съвсем на мястото си. За да даде възможност на питащия да си направи равносметка за парите.
Никога няма да избера да купя онази гробница за тотален ремонт, в общия случай нехигиенична и миризлива, през опцията за ново строителство.

Точно там, на метри от показаното, живее брат ми с двете си деца. И ДВЕТЕ са записани в ясла и градина в съседния квартал. От септември. Така че, не бръщолясвайте глупости, моля.
Имат две коли и три гаража. На съвсем разумни цени. Има и автобус под носа им

Виж целия пост

M

mama_selena

# 546 9 авг. 2019, 18:41 ч.

Цитат на: Аmélie в пт, 09 авг 2019, 07:54

Tози как ви се струва?

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15640593156479 … k=4rb797&f1=1

Страхотен!Етаж, квартал харесва ми

Виж целия пост

Kölsches Mädel

# 547 9 авг. 2019, 18:44 ч.

Черна станция, това е напълно така с квадратите и разпределението, но въпреки това, колкото и да изчислявам аз пак не мога да ги докарам до 28кв. Simple Smile

Simple Smile

Може би, ако се изчислят и двете нишички, едната, където е кухн.бокс, а другата едното диванчето, да станат 23, 24, но пак... Живея в точно такъв малък, квадратен кухньохол и напълно ми е ясно, че е само компромис.
А за 3-спален апартамент, където се предполага, че ще живеят и повече хора е крайно недостатъчно.
На Нико предложението и аз забелязах, че холчето е само 25кв. Като за първи апартамент става Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

# 548 9 авг. 2019, 18:48 ч.

Здравейте.

Някой има ли инфо за този блок:

Всичко е интересува, което ви е известно.
Благодаря.

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 549 9 авг. 2019, 18:54 ч.

Цитат на: Kölsches Mädel в пт, 09 авг 2019, 18:44

Черна станция, това е напълно така с квадратите и разпределението, но въпреки това, колкото и да изчислявам аз пак не мога да ги докарам до 28кв. Simple Smile

Simple Smile

Ставаше дума за умножаване на двата размера - 5,40 х 5,20 = 28.08 м2

И ако вземеш площта, заета от нишата с кухнята и я сложиш върху изяденото от балкона се получава почтин идеален правоъгълник с точно тази площ.

Виж целия пост

whydoibother

# 550 9 авг. 2019, 18:56 ч.

Цитат на: Аmélie в пт, 09 авг 2019, 07:54

Tози как ви се струва?

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15640593156479 … k=4rb797&f1=1

Чудя се на много положителните коментари за тази 50 годишна панелка... то цимента трае ли даже 100 години

От дом очаквам да се купи, да живееш в него 20-30 години, и да го продадеш на друг човек, който го купува за да живее в него 20-30 години... трази сграда има ли толкова живот в нея?

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 551 9 авг. 2019, 18:57 ч.

Цитат на: whydoibother в пт, 09 авг 2019, 18:56

... то цимента трае ли даже 100 години

Съгласно учебниците циментът стяга 100 години. И след това има още ехеееей колко живот.

Виж целия пост

B

Потребител

# 552 9 авг. 2019, 19:01 ч.

Цитат на: Черна станция в пт, 09 авг 2019, 18:57

Цитат на: whydoibother в пт, 09 авг 2019, 18:56

... то цимента трае ли даже 100 години

Съгласно учебниците циментът стяга 100 години. И след това има още ехеееей колко живот.

Ако възпрепятстваш карбонизацията. И при панелите в общия случай това е сделано успешно.

Виж целия пост

Kölsches Mädel

# 553 9 авг. 2019, 19:53 ч.

Цитат на: Черна станция в пт, 09 авг 2019, 18:54

Цитат на: Kölsches Mädel в пт, 09 авг 2019, 18:44

Черна станция, това е напълно така с квадратите и разпределението, но въпреки това, колкото и да изчислявам аз пак не мога да ги докарам до 28кв. Simple Smile

Simple Smile

Ставаше дума за умножаване на двата размера - 5,40 х 5,20 = 28.08 м2

И ако вземеш площта, заета от нишата с кухнята и я сложиш върху изяденото от балкона се получава почтин идеален правоъгълник с точно тази площ.

Божеее, тотално ми е изветрял мозъкът! Grinning

Grinning

Няма да ви споделям в подробности как умножавах хахаха Определено трябва да си почина, че седмицата ми беше много натоварена.
Да, 28кв и ако може да се вкара малко от гардеробната ниша и малко от терасата би се получило чудно помещение.

Мандаринке, аз бих се замислила. Най-малкото да поговоря със строителя дали са възможни тези конструктивни промени. Каква е цената, ако можеш да споделиш?

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 554 9 авг. 2019, 20:35 ч.

Кьолшес (ако така се произнася), нямам представа за цените, но снощи към 19 ч. почнаха да изливат основите. В моя квартал е и реших да видя разпределенията. Инфинити се водят добър строител, питала съм тук по темите. Съмнявам се да е евтино или така да го наречем - изгодно. Няма начин да е под 1000 евро на квадрат. Ако е толкова, бих се замислила.
Аз по принцип се интересувам от двустаен апартамент, ама двустайните, а и повечето тристайни в сградата са с вход директно в кухньохола, без антре. Вярно, че се печели квадратура, т.е. не се губи в коридори, но примерно зимата не си представям да вляза с кишавите ботуши направо в хола. Иначе повечето им кухньохолове в тази сграда са с прилични за НС размери - около 25 кв. м. Не е чак толкова лошо разпределението, но може и по-добро.
Сградата е на калкан от север с друга нова кооперация, а от юг остава едно тясно парцелче, което може би ще го застроят на следващ етап. След парцелчето пак е нова кооперация. Сигурно си го видяла на картата, на Сточна гара е до МРРБ. Районът се води кофти, за мен и моите нужди си е ОК, естествено без да е идеален.
Между другото написах Агенция Митници, а не Митницата, има разлика. Преди сградата на Агенция Митници беше Главно управление на сухопътни войски.
Бачкатор, понеже си по бетона, ако минаваш оттам, хвърли един поглед как са ремонтирали паркинга на Агенция Митници, аз за първи път виждам такова качество, поръчано и платено с държавни пари.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Имен ден - Александър

1 325
10

Име за бебето

Замислям се за бебе

6 153
197

Лични и семейни отношения

Да се ОПЛАЧЕМ, да го обсъдим, да намерим подкрепа ... през септември

86 927
3 033

Потребителски групи

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.