Обсъждане на имотни обяви-13

Публикувана: 18 окт. 2019, 14:21 ч.
Последно мнение: 23 ян. 2020, 18:17 ч.

39 793
764

tomeva - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Защо според вас къщата не се продава толкова дълго от обявата?
Какви са основните причини за намаления интерес към обявата за къщата?
Защо се обсъжда трафикът по бул. „Цариградско шосе“?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Защо според вас къщата не се продава толкова дълго от обявата?
  
  Къщата може да не се продава от дълго време поради няколко причини. Първо, цената може да е твърде висока в сравнение с пазарните условия. Освен това недостатъчната информация в обявата, като например надценени квадратни метри, може да доведе до недоволство и намаляване на интереса. Накрая, местоположението и цялостният вид на имота също могат да повлияят на продажбата.
- Какви са основните причини за намаления интерес към обявата за къщата?
  
  Намаленият интерес към обявата за къщата може да се дължи на няколко фактора. Нереалистичната цена, недостатъчната информация в обявата и липсата на привлекателни снимки или описание могат да доведат до намален интерес от страна на потенциалните купувачи.
- Защо се обсъжда трафикът по бул. „Цариградско шосе“?
  
  Форумът обсъжда трафика по бул. „Цариградско шосе“, като споделя лични преживявания и наблюдения за задръстванията в различни части на деня, като сутрин и вечер. Потребителите споделят опит за пътуване в различни части на града и изразяват загриженост относно интензивния трафик.
- Какви са мненията за живота в Иваняне и други подобни села?
- Какви са мненията за обяви за апартаменти с неправилна цена и снимки?

Misfit

# 465 16 дек. 2019, 01:02 ч.

Едва ли.

Виж целия пост

Notaris

# 466 16 дек. 2019, 01:44 ч.

Нико, нещо не ги разбираме с теб новите хубави квартали на София😀. Че тя Витоша се вижда и от Мало Бучино.

Виж целия пост

chiana2003

Редовен потребител

# 467 16 дек. 2019, 08:59 ч.

Гледката към Витоша не е приоритет на квартатала, а е резултат от специфичното местоположение на имота.
Че и ние от Ман Ли Запад имахме невероятна гледка към Витоша. Витоша се вижда отвсякъде, най-добре от ЕПК село Mr. Green

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 468 16 дек. 2019, 10:23 ч.

Хахааха
" разположен в кв. Люлин 5, в непосредствена близост до ....няколко реномирани езикови гимназии, Мега Мол, .... и всякакви други удобства.
Достъпът до центъра на столицата пък е бърз и уреден - точно пред комплекса е спирката на трамвай №8, а на пешеходно разстояние има и метростанция. До нея се достига за 20 минути пеша или за 7 минути с трамвай."

Ми то направо за без пари. Пък то Мега Мол-а е до 7 и 10 микрорайон.

Скрит текст:

https://business.dir.bg/imoti/dobra-novina-na-imotniya-pazar-v-s … a-za-750-eur-kv-m

Виж целия пост

EmmaT

Редовен потребител

# 469 16 дек. 2019, 10:26 ч.

20 мин. пеша са си бая разстояние - сутрин и вечер, в дъжд, кал и поледици.

Имам любим хит от такава обява - "близо до метростанция - на 5 минути с кола".

Виж целия пост

R-dna

# 470 16 дек. 2019, 11:23 ч.

Цитат на: NikoT в пн, 16 дек 2019, 00:34

...Южния парк е много по-добре поддържан от Ловния парк...

Това е така, но за мен Ловния парк и частта на Борисовата градина до Изгрев са много по-приятни от южния парк. По-спокойни, по-тихи, няма хиляди сергии. Идеални са за тичане и разходка. Там може и да се кара колело, за разлика от Южния.

Виж целия пост

rumka833

Редовен потребител

# 471 16 дек. 2019, 11:26 ч.

и култовият завършек на всичко онова, което са включили в "добрата новина на пазара за недвижими имоти":
Atlantis Barcode e повече от отличен жилищен проект, за чието качество Атлантис България Холдинг гарантира с името си. Побързайте да резервирате жилище при най-добри цени и условия.

Wink

)

Виж целия пост

Goldeva

# 472 16 дек. 2019, 11:37 ч.

Цитат на: NikoT в нд, 15 дек 2019, 23:41

Преди време бях постнал имот в Манастирски ливади изток, който се намираше на 180 метра от Лидл, на 500 метра от детска градина, на 600 метра от ДУ в топ 5 и на 800 метра от Южния парк. Освен това наблизо имаше спирка на 7 рейса и един тролей, банки, магазини и заведения. Та в този ред на мисли ми се ще да попитам кое му е по-хубавото на Дианабад? Нито парка му е по-хубав, нито районното училище е по-добро. За транспорт да не говорим.

Нико,ето ти моето пристрастно мнение.
Считам един квартал за комуникативен ако има метро в близост. Нищо друго от ГТ не ме интересува.
R-dna е споделила мнение, което съвпада с моето за парковете. Насила не можеш да ме накараш да вляза в южен парк, толкова да ми е неприятно там. Аз обичам да тичам и да карам колело в парка, за тази цел ловен и Борисова градина са ми идеални. И двата парка са близо до Дианабад.
За училищата вече мнението ми е крайно субектовно. Все едно да изтъкна,че видиш ли Дианабад е по-добър квартал заради непосредствената близост на държавните университети. Осъзнавам разликата между университет и училище и пак повтарям,мнението ми е много субективно.
Не си споменал за детски градини- в Дианабад са наистина много предвид колко хора живеят в квартала и всички са на разстояние макс 10 минс пеша.
Още едно предимство на Дианабад е бързия излаз към Бургас (пак е субективно, аз натам пътувам често и това ми е много удобно).
И като заключение ще спомена, че предпочитанията на квартал са мноого индивидуални и субективни.
И все пак има такива квартали, които са по-скъпи и има причина за това (но не ми се влиза пак в тази дискусия).

Виж целия пост

Нелка*

# 473 16 дек. 2019, 13:42 ч.

Цитат на: man_darin_ka в пн, 16 дек 2019, 10:23

Скрит текст:

https://business.dir.bg/imoti/dobra-novina-na-imotniya-pazar-v-s … a-za-750-eur-kv-m

Сутринта и се смях на тази супер оферта. То и до Бизнес парка е близо, не знам защо не са го споменали - само на 30 минути с метро. Центъра да не говорим.
Люлин 5 ли беше с братята? Чела съм го във форума мисля.

Виж целия пост

raptor

# 474 16 дек. 2019, 13:53 ч.

Цитат на: Нелка* в пн, 16 дек 2019, 13:42

Люлин 5 ли беше с братята? Чела съм го във форума мисля.

При единственото ми минаване от там, въпросните братя изглеждаха видимо по-интелигентни от българите в района ...

Виж целия пост

Анонимен

# 475 16 дек. 2019, 14:11 ч.

Цитат на: Goldeva в пн, 16 дек 2019, 11:37

Цитат на: NikoT в нд, 15 дек 2019, 23:41

До басейна Диана метро няма. Най-близката станция е на 1,3 км (16 минути пеша), а това въобще не е близо. Южния парк на мен ми харесва, както и Борисовата градина. Ловния парк не толкова. Факт е, че хубавите паркове са доста посещавани. Особено през уикенда. През седмицата е доста по-рехаво. В Ловния не случайно са малко хората, които го посещават. Детски градини има няколко в Гоце Делчев. Споменал съм най-близката. При училищата няма нищо субективно. Оценката от матурите е безпристрастна. Хубавите училища обикновено се класират в топ 50. При всички случаи обаче е по-добре кварталното ти училище да е сред първите 30-40, а в Дианабад такова няма. Бърз излаз за Бургас има в кварталите около Цариградско шосе. Басейна Диана не виждам къде се класира в това отношение. За предпочитанията на квартал съм съгласен, че са индивидуални. Съгласен съм също, че има причина някои квартали да са по-скъпи от други. Като цяло обаче ако ми се налагаше да избирам дали да живея до басейна Диана или до Лидл на Тодор Каблешков доста бих се замислил къде бих избрал. И май бих предпочел второто.

Виж целия пост

rumka833

Редовен потребител

# 476 16 дек. 2019, 14:47 ч.

Приоритетите се менят в зависимост дали имаш или нямаш деца ученици Wink

Колежката като заима, ще си смени мисленето Wink

Виж целия пост

Анонимен

# 477 16 дек. 2019, 14:57 ч.

По този повод една обява от наш'та ма'ала, на Янко Софийски до Церковски, на 10 метра от 35-то училище:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1f15764861938282 … k=52wmf4&f1=1
Имало и два гаража. Хубава веранда с трапезна маса. Не пише нищо за асансьор, обаче.

Ама цената е....

И един за Уотър, нали спомена за малко жилище в района, преустроен таван за 78 К евро
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15744259702410 … k=52wmf4&f1=1

Но няма асансьор, за възрастни хора не е удобно.

Виж целия пост