Е за вас строеж от 20 години ако е стар и неприемлив, забравете целия център и някои от най-хубавите квартали. Вади и ливади търсете или пригответе по половин милион евро за НС в Изток или Изгрев и то на кофти място.Какъвто и да е бил контролът през този период е имало и качествени и недотам качествени строежи, зависи кой е строил и кой е наблюдавал строежа. А като гледам някои НС на груб строеж, и сега контролът не е особено завишен, щом всяка издигната за три месеца десететажна сграда, състояща се от кутийки вместо от нормални жилища получава Акт 16. И въобще главата ми не го побира кой ще се завре в хол и кухня от 18 квадрата, то там само една маса за хранене да се постави и няма да има място за диван, или обратното. Това да ми го подаряват не го взимам.
Обсъждане на имотни обяви-13
- Публикувана: 18 окт. 2019, 14:21 ч.
- Последно мнение: 23 ян. 2020, 18:17 ч.
# 600
2 ян. 2020, 15:31 ч.
Виж целия пост
Кутийките и бързината на строителството нямат отношение към взимането на акт 16. В общия случай търсенето определя и предлагането. При положение, че за инвестиция се търсят основно маломерни жилища, защото цената им е по-ниска, съответно се и строят такива. Аз след дълго търсене и след като не успях да се преборя за парцела на Райко Алексиев, за който те питах на лични, започнах строеж в недолюбвания от форума, но харесван от мен квартал Кръстова вада. Понеже както неведнъж съм казвал правя сградата за удоволствие, направих дневните по 35-55 м2, малките спални по 15-16 м2, а големите по 18-19 м2. Апартаменти с тези размери на помещенията са по-трудно продаваеми и затова рядко се строят.
# 601
2 ян. 2020, 15:51 ч.
Аз пък имам познати, които търсят големи жилища НС и трябваше де обединят две, за да стане това, което искат. Имат две деца хората и това, което се предлага в момента като големина изобщо не ги устройва. Според мен, без да съм специалист де, ще престане с това търсене на маломерки и ще изтрезнеят хората, че на такава площ не може да се диша, камо ли да се живее качествено. И ще дойде времето на нормалните площи и разпределения.
Виж целия пост
# 602
2 ян. 2020, 16:24 ч.
Няма нищо фатално в маломерките.
Ние купувахме преди години точно такова
Живяхме временно, не искахме да взимаме големи заеми в несигурна млада възраст
Тогава и заеми и лихви всичко беше по - сложно и скъпо.
Добре, че купихме, а не решихме да живеем с години под наем
Сега маломерката я даваме на наематели ( чудесна е за тази цел) , ние с децата в тристаен НС.
Какво страшно има, напротив, само ползи от тогавашната ни постъпка. Мъжа ми не искаше да чуе за панел, ни тогава, ни сега.
Та какво има да се разсъждава, кое е по-добре? Разни хора, разни възможности, разни жилища
То най - доброто е многостаен с голяма тераса и с изглед към плажа, ама?
Виж целия пост
Ние купувахме преди години точно такова
Живяхме временно, не искахме да взимаме големи заеми в несигурна млада възраст
Тогава и заеми и лихви всичко беше по - сложно и скъпо.
Добре, че купихме, а не решихме да живеем с години под наем
Сега маломерката я даваме на наематели ( чудесна е за тази цел) , ние с децата в тристаен НС.
Какво страшно има, напротив, само ползи от тогавашната ни постъпка. Мъжа ми не искаше да чуе за панел, ни тогава, ни сега.
Та какво има да се разсъждава, кое е по-добре? Разни хора, разни възможности, разни жилища
То най - доброто е многостаен с голяма тераса и с изглед към плажа, ама?
# 603
2 ян. 2020, 16:31 ч.
Аз не съм написала, че панелката е алтернативата на маломерката. Аз ако съм поставена пред бюджетни ограничения, бих избрала СС с нормален размер, хубав квартал и добра инфрастуктура пред НС с никаква квадратура, защото цената им е съизмерима в момента.
Виж целия пост
# 604
2 ян. 2020, 16:34 ч.
Ама нещата изобщо не опират до изтрезняване и маломерките не са някаква мода, която да отмине. Всичко опира до липса на пари и понеже все някъде трябва да се живее, се жертва качеството на живот. Времето на нормалните площи ще дойде тогава, когато скочат доходите. Ама пък скочат ли доходите, ще скочат и цените на имотите. Та - винаги ще има маломерки. В Париж ако знаеш какво го има
Виж целия пост
Според мен, без да съм специалист де, ще престане с това търсене на маломерки и ще изтрезнеят хората, че на такава площ не може да се диша, камо ли да се живее качествено. И ще дойде времето на нормалните площи и разпределения.
Ама нещата изобщо не опират до изтрезняване и маломерките не са някаква мода, която да отмине. Всичко опира до липса на пари и понеже все някъде трябва да се живее, се жертва качеството на живот. Времето на нормалните площи ще дойде тогава, когато скочат доходите. Ама пък скочат ли доходите, ще скочат и цените на имотите. Та - винаги ще има маломерки. В Париж ако знаеш какво го има
# 606
2 ян. 2020, 16:41 ч.
Е да, но това което бихте избрали е по -скъпо от НС маломерка, към 100% е сигурно това нещо. Отделно , нали затова казах, че разни хора, разни желания, не всеки иска СС.
Според мен към 90 % от младите хора, каквито бяхме и ние тогава, биха предпочели НС пред дори +10 кв.м. старо строителство. И пак да кажа, нищо фатално. НС се продава лесно. Биха се разширили като дойде време и за наем да остане не е страшно и изобщо. Всеки си гледа бюджета и после предпочитанията.
Виж целия пост
Аз не съм написала, че панелката е алтернативата на маломерката. Аз ако съм поставена пред бюджетни ограничения, бих избрала СС с нормален размер, хубав квартал и добра инфрастуктура пред НС с никаква квадратура, защото цената им е съизмерима в момента.
Според мен към 90 % от младите хора, каквито бяхме и ние тогава, биха предпочели НС пред дори +10 кв.м. старо строителство. И пак да кажа, нищо фатално. НС се продава лесно. Биха се разширили като дойде време и за наем да остане не е страшно и изобщо. Всеки си гледа бюджета и после предпочитанията.
# 607
2 ян. 2020, 16:43 ч.
Винаги ще има клиенти за маломерни жилища, все пак не всеки ще може да си позволи голямо, или пък да иска да се грижи за такова. Един студент или млад човек, скоро отделил се от семейството, или млада двойка, които се прибират само, за да спят, и като онзи от съседната тема питат дали 3 минути проветрение ще им спестят мухъла... Или семейства, които искат по-добър квартал, но им се налага да пестят от квадратура...
Виж целия пост
# 608
2 ян. 2020, 18:34 ч.
За двете пуснати обяви:
В южния район - Борово или Бели брези - направо се чудя как може в нов апартамент да сложиш старите мебели на баба си! Имах 2 бр. такива кресла, останали от бившата собственичка. Модел около 50-те години на миналия век. Безкрайно удобни и ергономични, но не знам колко би излязло претапициране и стягане, за да не изглеждат като взети от боклука. Добавям и пружината с метални крака, която направо избива рибата - знам, че още продават дюшеци в района на Женския пазар, но освен за някой много възрастен пенсионер, който си е свикнал с такова нещо, не знам дали някой друг купува. На снимката с червеното диванче и цикламената възглавница, на стената има някакво петно, което ми прилича на теч, но може да е и просто мръсно или лоша снимка. Дограмата е за смяна, категорично. Плочките в банята и те са от зората на демокрацията.
За блока в Надежда в строеж - апартаментът е ОК, помещенията са с добра площ. На мен районът не ми харесва, но ако за потребителката става, значи няма проблеми.
Виж целия пост
В южния район - Борово или Бели брези - направо се чудя как може в нов апартамент да сложиш старите мебели на баба си! Имах 2 бр. такива кресла, останали от бившата собственичка. Модел около 50-те години на миналия век. Безкрайно удобни и ергономични, но не знам колко би излязло претапициране и стягане, за да не изглеждат като взети от боклука. Добавям и пружината с метални крака, която направо избива рибата - знам, че още продават дюшеци в района на Женския пазар, но освен за някой много възрастен пенсионер, който си е свикнал с такова нещо, не знам дали някой друг купува. На снимката с червеното диванче и цикламената възглавница, на стената има някакво петно, което ми прилича на теч, но може да е и просто мръсно или лоша снимка. Дограмата е за смяна, категорично. Плочките в банята и те са от зората на демокрацията.
За блока в Надежда в строеж - апартаментът е ОК, помещенията са с добра площ. На мен районът не ми харесва, но ако за потребителката става, значи няма проблеми.
# 609
2 ян. 2020, 20:18 ч.
Много благодаря на всички за отговорите.
Оглеждам и други райони освен Надежда.
Но имаме няколко изисквания - тухла, 3 спални, паркомясто или гараж, локация сравнително близо до Сточна гара. Бюджетът ни е 150 000 евро.
Този апартамент също ни хареса
https://m.imot.bg/details/1d156224938849310.
Според нас Банишора е по-добре от Надежда.
Виж целия пост
Оглеждам и други райони освен Надежда.
Но имаме няколко изисквания - тухла, 3 спални, паркомясто или гараж, локация сравнително близо до Сточна гара. Бюджетът ни е 150 000 евро.
Този апартамент също ни хареса
https://m.imot.bg/details/1d156224938849310.
Според нас Банишора е по-добре от Надежда.
# 610
2 ян. 2020, 20:44 ч.
Е, то има на самата Сточна гара, на кръговото от северната страна, но не бих препоръчала точно там - на Константин Стоилов е, още повече, че вероятно сте с деца. Цените били към 800 евро на квадрат, но наистина е на самата улица до кръговото - кофти е с шума и мръсотията.
Виж целия пост
# 611
2 ян. 2020, 20:56 ч.
Благодаря. Да, знаем сградата, но районът е ужасен. И да, с деца сме. Предпочитаме Надежда пред Сточна 😁 А за този в Банишора да помоля за мнение?
Виж целия пост
Е, то има на самата Сточна гара, на кръговото от северната страна, но не бих препоръчала точно там - на Константин Стоилов е, още повече, че вероятно сте с деца. Цените били към 800 евро на квадрат, но наистина е на самата улица до кръговото - кофти е с шума и мръсотията.
# 612
2 ян. 2020, 23:29 ч.
Докъде е строежа? Снимка на разпредление?
Иначе явно се продължава порочната практика да признават единичен гараж за две коли...
Виж целия пост
Иначе явно се продължава порочната практика да признават единичен гараж за две коли...
# 613
2 ян. 2020, 23:46 ч.
Към мен ли е въпросът?
Ако да, това е обявата
https://m.imot.bg/details/1d156224938849310
Виж целия пост
Докъде е строежа? Снимка на разпредление?
Иначе явно се продължава порочната практика да признават единичен гараж за две коли...
Иначе явно се продължава порочната практика да признават единичен гараж за две коли...
Ако да, това е обявата
https://m.imot.bg/details/1d156224938849310
# 614
3 ян. 2020, 00:11 ч.
Към Вас е въпроса докъде е строежа, защото като гледам схемата на плащане ще трябва да набиете едно 100к евро, за да довършат за след 9 месеца.
За да вземат Акт 16 след 9 месеца, трябва сградата вече да е затворена с дограма и да са влезнали вътре, т.е. отвън да е готова. Та затова ми е въпроса - докъде е строежа, за да нзаем колко е реален изобщо срока
Виж целия пост
За да вземат Акт 16 след 9 месеца, трябва сградата вече да е затворена с дограма и да са влезнали вътре, т.е. отвън да е готова. Та затова ми е въпроса - докъде е строежа, за да нзаем колко е реален изобщо срока
Препоръчани теми