Разчитане ли и вярвате ли в пенсията си?

Другата валута е швейцарски франкове. Златото уж е най-сигурно, но цените на купуване и продаване доста се разминават, т.е. никак не е изгодно за продажба 1-2г след купуване. Отделно че едно е борсова цена за кюлчета по 1кг, друго е цена на дребно.

Имотите винаги могат да се продадат, ако не се търси максимална печалба.
Стига да не са в някой забутан град/село.

Специално за пенсия имотите не са идеално решение. Проблемът е, че един имот е едра хапка. Да продадеш апартамент като си на 65 с идеята да харчиш парите като (допълнителна) пенсия звучи леко рисково. Отделно с годините хората стават неуверени и страхливи да не ги излъжат нещо или оберат. Така отложи ли се продажбата, може и да си остане. После започват пазарлъци и сделки с роднини или нероднини за "гледане". Общо взето на практика не може да се оползотвори цената на имота като вид спестяване. Или ще бъде прахосан бързо или ще остане почти неизхарчен.

Пак всичко е относително,зависи от човек,ситуация и мн.др.неща.На моя приятелка и почина на 90+ наемодателката.Беше си пушка,макар и на легло.И наема на магазина си го вдигаше без скрупули и договора си гласеше както и е удобно.

Естествено. Ако дълго се е занимавала с това, има и опит.
На 65+ тепърва да се занимаваш с наеми не е лесно. Това си е мръсен "занаят".

мой познат финансов консултант (в чужбина) прогнозира намаляване на населението ( заради ниска раждаемост и висока смъртност), и разсъждава така: не инвестирайте в имоти, ще дойде време, да няма на кого да продадете/отдадете, той лично, инвестира във фондове, акции, ценни книжа.
Но България е друго, след като провинцията не се развива достатъчно, а главно в София са добре нещата, предполагам, че ще има непрекъснати потоци насам. Т. е. наемите ще процъфтяват. А при криза, може хората да не могат и да си купуват жилища, и да се превърнат в наематели.

Този чужбински консултант пропуска нещо много съществено.Населението на старият континент намалява и затова уж вкарват свежа кръв от Африка (под предлог суша) и БИ (война).Първо ще изкарват пенсиите на застаряващите европейци,пък ще се размножава и спасят континента.Само второто е вярно в случая-размножаването.Като станат мнозинство  да се изхранват както искат.Дали ще наемат и купуват жилища,не знам.Съмнявам се.Аз не очаквам нищо добро по този проект.

Аз съм забелязала, че хора, които не могат да си купят имоти вещаят мрачно бъдеще и невъзможност за продажба на същите.
Просто гроздето е кисело.

не, Дева, не е така, много повърхностно разсъждаваш. Аз съм от тези, които са купили, продали много имоти и отдавам под наем.  И въпреки всичко се безпокоя дали ще е така след, да кажем 10 години. 
Виждаш по селата какво стана, обезлюдяха. Е, има по някое английско семейство, заселило се в българско село.  За София - също много лесно могат да се променят нещата, като се построят офиси, седалища на големи фирми във всеки голям град в провинцията.  В момента миграцията към столицата е голяма, бих казала, ненормално голяма.  Ако хората от провинцията имаха някакъв избор, мнозина ще изберат да си останат по домовете  и да работят там.  Големите фирми не искат да инвестират в БГ заради корупцията, но ако им стане скъпо там, където са в момента, може да се преместят в БГ, т. е. пазарната ситуация може да реши проблема на България и на София.
По отношение на наемите, може да се стигне до пренасищане на пазара, може да се стигне до борба за наемателя.  Много, много  хора инвестират в имоти с цел отдаване и бюджетите им, изплащането на кредитите зависят от това да са наели жилищата, т. е. нямат други резерви. А какво ще кажеш за миграцията на българи в чужбина?  Колко българи изобщо прогнозираш да има в България след 10 год.?
За съжаление нямам поглед колко бежанци имаме в момента..., освен те да помогнат малко да се оправи прираста на населението.

Не само селата, малките градове също ще обезлюдеят.
Никой няма да стои там, където няма работа.
Мисля, че не говорим за имоти в такива места.
София, Пловдив и още 2-3 града ще имат бъдеще. За други не знам.

Значи всякакви хора от страната да се подсигурят за старини с апартамент в София? Нали затова се говореше в темата. Ако е за имоти и мечти, има отделна тема.

Не, отклонихме се малко.

Като гледам цените на жилищата в другите европейски градове, не мисля, че цените у нас ще паднат. Може да има някакъв застой, но не смятам, че ще има срив на цените. Много зависи и от локацията, тъкмо оня ден коментирахме с ММ, че по главната улица в нашия град почти всеки втори магазин се дава под наем, там преди кипеше живот, а сега всичко живо е по моловете. Бургас е голям град, но хората бягат, дори прииждащите от Сливен и Ямбол, и от селата, не могат да компенсират това.

Цените няма да паднат, напротив, ще растат, - гоним европейските. Ние тук говорим за далечна перспектива, примерно след 10-15 г как ще изглежда. Пазарната икономика е жестока, ако няма търсене, ще има празни магазини.
Говорим дали това е най-добрата инвестиция за бъдещите пенсионери, тук рентиерството беше посочено като един от начините да изкараш хубава старост.

Аз съм в Пловдив. Преди години градът беше мъртвило някакво. Сега е изцяло променен.Като решим да идем до апартамента в Кичука не можем да стигнем по половин час. Просто хората и колите са един неспирен поток. Непрекъснато прииждат нови хора, защото София не може повече да поема нито притока на хора, нито на офиси и пренасочиха някои към Пловдив.
Народът се юрна насам, защото има работа. Във входа ни само за няколко месеца от 18 апартамента в 3 се настаниха млади семейства, дошли да работят тук- от Северна България, от Родопите и от Пазарджик.Непрекъснато виждаме обяви, че някой купува жилище.Предлагането е голямо, строи се много.Доста народ е на квартира. Колега на мъжа ми дойде от Карлово, едва успя да намери квартира на прилична цена, само защото друг колега му даде под наем.
Не виждам това да се промени, защото...
- фирмите като дойдат тук търсят що-годе някаква инфраструктура, а такава в малките градчета изобщо няма.
- искат да е близо до столицата, за да може удобно да стигат до летища, а къде това в село или малък град?
-искат да има някакви висши училища,откъдето да излизат кадри, които да работят.Има ги в няколко големи града.
-искат повече население, за да има достатъчно хора, способни да извършват всякакви видове труд-ниско и високо квалифициран, а мнозинството млади хора вече са по големите градове и там ще си останат. Процесът вече няма обратен ход. По-скоро ще се задълбочава.Затова цените в няколко града са вече невъзможно високи, няма и да паднат.
Не знам докога ще продължи това, но следващите 20-30 години едва ли ще се промени.
България става София, Пловдив, Варна и около морето и още 2-3 места. Останалото ще бъде на доизживяване.

Има и още нещо. Моето поколение, на 50-55- годишните масово се изнесе преди 25-30 години и работи навън. Повечето наближават пенсионна възраст и доколкото чувам от тях, готвят се масово да се връщат. Това е защото болшинството работят ниско квалифициран труд и ще получат малки пенсии за там. Някои имат деца там, други-не, децата им са тук.Но и едните и другите се подготвят за връщане. Повечето строят домове по родните места, но само тези, които са в големите градове.Не съм чула някой да се готви трайно да се засели в родното село.Чувала съм, че някои смятат да живеят в или около голям град, в който са децата им като се върнат, защото са от забутано място.
Поне моите близки и приятели в чужбина така се подготвят.
Чудя се какво ще стане след години с останалата територия на България, защото старците няма да са вечни. Имам подозрения ,че вече е разпродадено всичко. Просто е отстъпена, по-скоро продадена.България ще се свие.Но там където се живее пак ще е трудно и скъпо.