Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 17

Публикувана: 17 ян. 2020, 17:38 ч.
Последно мнение: 5 март 2020, 00:09 ч.

22 875
768

А

Анонимен

# 315 29 ян. 2020, 16:06 ч.

Тука нещо объркахте драмите, аз 800 лв не помня да съм имала. Имаха съседите - неплатен един наем, 2 тока и 6 води.
А на мен 2 пъти ми спряха вече платения от мен ток заради тях - единия път хазяйката от таблото и един път ЧЕЗ.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 316 30 ян. 2020, 00:17 ч.

Искате ли да ви кажа топла-гореща тайна?
Simple Smile

Simple Smile

Комшийката по гарсониера я отдаде онзи ден за 620 лв. Нейното обзавеждане хич не е зле, макар да няма климатик нито сушилня.

Виж целия пост

# 317 30 ян. 2020, 00:50 ч.

Тя може и за 1 милион да я отдаде, стига да има кой да й ги плати. Това въобще не означава, че всяка гарсониера струва толкова.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 318 30 ян. 2020, 02:39 ч.

Аз продължавам разговор от преди няколко страници Wink

Wink

Виж целия пост

Редовен потребител

# 319 30 ян. 2020, 08:26 ч.

Румка, по-добре, че си купила сушилня, понеже нали се сещаш какво ще стане, като започне да се суши пране по столове и сгъваеми сушилници...

Виж целия пост

P

# 320 1 фев. 2020, 15:16 ч.

Здравейте, в момента имаме следния казус:

Напускаме квартирата посредата на отоплителния сезон и хазяйката казва, че ще ни върне остатъка от депозита чак след като дойдат изравнителните сметки и ги погаси с него, което се случва чак август месец . В правото си ли е да задържи целия депозит за това време, а пък и ние как да сме сигурни че ще го върне изобщо?

Виж целия пост

# 321 1 фев. 2020, 15:21 ч.

Нагоре някой беше сложил приема-предавателен протокол за стойностите (който е за Топлофикация или дори само между вас с хазяйката, за да се видят вашите единици енергия и вода) , задължително напишете такъв, за да се види вашият дял от изравняването.

Напишете приема-предавателен протокол и за целия апартамент, че го връщате във вида, в който сте го приели. В него допишете, че до окончателната изравнителна фактура, наемодателят задържа депозита.

Всички протоколи задължително в 2 копия и с подпис от двете страни.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 322 1 фев. 2020, 15:26 ч.

Ами да, естествено ще задържи депозита, тя ли да плаща изравнителната сметка? И, за съжаление, нямаш никаква гаранция, че ще ви върне парите.
Това е положението с топлофицирани стари жилища.
Задължително подпишете протокол за показанията на уредите по радиаторите и водомера/ите за топла вода преди напускане. Запомни/запиши си номера на партидата на апартамента за отопление - има го на всяка месечна сметка, която се получава в пощенската кутия. Ще можеш да провериш онлайн по този номер каква ще е изравнителната сметка.

Виж целия пост

P

# 323 1 фев. 2020, 15:50 ч.

Разбира се, че ние ще си платим изравнителната, въпроса е че няма радиатори, а само тръби и няма да е повече от 100-200лв, а остатъка вече дали ще си го получим, само може да се надяваме.

Значи задължително ще направим приемно-предавателен протокол. Благодаря Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

Редовен потребител

# 324 1 фев. 2020, 15:56 ч.

Не е точно така, защото и моите наематели имат само топла вода и тръби, до сега сметката им е над 1000 лв за този сезон.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 325 1 фев. 2020, 15:57 ч.

А топлата вода? Ние не падахме под 5-6м3, а тогава бяхме с едно дете. Плюс тръбите по на месец. А сте и поне един месец назад... И аз бих задържала депозита...

Виж целия пост

# 326 1 фев. 2020, 16:39 ч.

Цитат на: Plamena.. в сб, 01 фев 2020, 15:16

Здравейте, в момента имаме следния казус:

Напускаме квартирата посредата на отоплителния сезон и хазяйката казва, че ще ни върне остатъка от депозита чак след като дойдат изравнителните сметки и ги погаси с него, което се случва чак август месец . В правото си ли е да задържи целия депозит за това време, а пък и ние как да сме сигурни че ще го върне изобщо?

Какво пише в договора по този въпрос? - "Депозитът се задържа до изплащане и последната сметка за периода на наема"? или "В деня на напускане двете страни изравняват всички финансовите задължения."

Виж целия пост

# 327 1 фев. 2020, 16:45 ч.

Права е хазяйката.
Наемодател съм и в договорите е вписано, че се изчаква изравнителната сметка на топлофикация. След като са го подписали страните - не виждам проблем. Само тръби били, а удобно се забравя, че и чрез тях жилището се отоплява по-лесно с ток. А и топлата вода се забравя удобно ..

Виж целия пост

# 328 1 фев. 2020, 16:51 ч.

Цитат на: rumka833 в сб, 01 фев 2020, 15:56

Не е точно така, защото и моите наематели имат само топла вода и тръби, до сега сметката им е над 1000 лв за този сезон.

Колко на брой са тези наематели?

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 329 1 фев. 2020, 18:37 ч.

Ако има само топла вода от ТЕЦ, пак трябва да се чака изравнителната сметка, защото по колко лева на куб. м. ще бъде, ще е ясно, след като засекат водомерите в целия блок - или поне в повечето апартаменти. Дотогава и само за топлата вода сметката е прогнозна, т.е. приблизителна.
Ако има и отопление, въпреки че в апартамента няма радиатори, се начислява сградна инсталация, която може да бъде и малко, и много - никой не знае. Но си представи примерно от 30 до 70 процента от цялата топлинна енергия за отопление в блока. Което се разделя между всички, независимо дали са с радиатори или без радиатори. Естествено наемателят трябва да плати за сградната инсталация, той/тя е живял в апартамента, не хазяинът. Следователно и в този случай трябва да се чака изравнителна сметка.
Изравнителна сметка в стари сгради няма само когато има - т.е. плаща се, за ежемесечен отчет на уреди с дистанционно отчитане.
А, и да не забравя - освен парите за топлината, всеки месец има и една сумичка за топлинния счетоводител, но тя е пренебрежимо малка в сравнение с парите за отопление и топла вода. Тази сумичка също трябва да я плати наемателят.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Помощ! Гъби в градината !

765
4

Нашият дом

Синузит

611
2

Здравословни проблеми

Вече нямам сили

2 144
2

Лични и семейни отношения

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.